Vilniaus m. - Viešinimas pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalį

40. Dėl administracijos direktoriaus 2023-07-27 įsakymo Nr. 30-1735/23 ,,Dėl apie 1,88 ha teritorijos prie K. Borutos gatvės detaliojo plano tvirtinimo" pakeitimo"

Informuojame, kad yra priimtas 2024-01-04 įsakymas Nr. 30-16/24 „Dėl administracijos direktoriaus 2023-07-27 įsakymo Nr. 30-1735/23 ,,Dėl apie 1,88 ha teritorijos prie K. Borutos gatvės detaliojo plano tvirtinimo" pakeitimo"

Priimtas įsakymas:

DĖL ADMINISTRACIJOS DIREKTORIAUS 2023-07-27 ĮSAKYMO NR. 30-1735/23 ,,DĖL APIE 1,88 HA TERITORIJOS PRIE K. BORUTOS GATVĖS DETALIOJO PLANO TVIRTINIMO" PAKEITIMO

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymu ir Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8 „Dėl Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių patvirtinimo",

k e i č i u Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2023 m. liepos 27 d. įsakymą Nr. 30-1735/23 „Dėl apie 1,88 ha teritorijos prie K. Borutos gatvės detaliojo plano tvirtinimo":

Išdėstau 2 punktą taip:

,,2. N u s t a t a u, kad:

2.1. planavimo organizatorius patvirtintą detalųjį planą nustatyta tvarka per 5 darbo dienas turi pateikti įregistruoti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentą registre;

2.2. šio įsakymo 1 punkte nurodyto detaliojo plano projektuojamo žemės sklypo Nr. 2 duomenys yra tokie (pagal pridedamą brėžinį):

2.2.1. plotas – 8 236 (aštuoni tūkstančiai du šimtai trisdešimt šeši) kv. m;

2.2.2. pagrindinė naudojimo paskirtis – kita;

2.2.3. naudojimo būdas – susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos."

Papildau 3 punktu:

„3. N u s t a t a u kitos paskirties žemės sklypui (kadastro Nr. 0101/0008:1343, unikalus

Nr. 4400-4570-2710), esančiam adresu Vaidoto Daunio g. 45, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų naudojimo būdą."

Nuoroda susipažinti: https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/del-administracijos-direktoriaus-2023-07-27-isakymo-nr-30-1735-23-del-apie-188-ha-teritorijos-prie-k-borutos-gatves-detaliojo-plano-tvirtinimo-pakeitimo/

39.Informacija apie pakeistus, Lazdynų rajono žemutinės terasos detaliojo plano sprendinių koregavimas sklypuose (kadastro Nr. 0101/0051:0229 ir Nr. 0101/0051:0228) inicijavimo pagrindu, sprendinius (TPD Nr. K-VT-13-22-364)

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

1. Ištaisytos techninės klaidos, aiškinamasis raštas papildytas informacija, kad vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 18 str. 1 d. 1 p., parengtu detaliojo plano koregavimo projektu teritorijos naudojimo tipas nenustatomas, o nustatoma konkreti naudojimo paskirtis, ir konkretūs žemės naudojimo būdai, taip pat informacija, kad vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 18 straipsnio 1 d. 7 p., pagal kurį detaliojo planavimo dokumente nustatomas teritorijos naudojimo reglamentas – galimos žemės sklypų ribos ir (ar) žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo principai (mažiausi ir (ar) didžiausi galimi žemės sklypų dydžiai), planuojamam žemės sklypui Nr. 6 nustatyti mažiausi ir didžiausi galimi žemės sklypų dydžiai. Detaliojo plano pagrindiniame sprendinių brėžinyje planuojamai teritorijai nenustatomas teritorijos naudojimo tipas, planuojamam žemės sklypui Nr. 6 nurodyti mažiausi ir didžiausi galimi sklypų dydžiai.

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Lazdynų rajono žemutinės terasos detaliojo plano sprendinių koregavimas sklypuose (kadastro Nr. 0101/0051:0229 ir Nr. 0101/0051:0228) inicijavimo pagrindu, sprendinius (TPD Nr. K-VT-13-22-364)

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022-04-07 įsakymas Nr. A30-1354/22, šiuo įsakymu patvirtinta Planavimo darbų programa detaliojo planavimo dokumentui rengti, 2022-04-21 Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. A615-59/22.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, Vilnius, www.vilnius.lt, tel. (8 5) 211 2000.

Plano rengėjas: MB „Valdomas projektas" įmonės kodas 304161502, Geranainių g.7, Vilnius. Informaciją teikia projekto vadovė, architektė Rasa Druskienė, tel. +37062073285, el. p. rasa@miestovizija.lt.

Planavimo tikslai:keisti sklypo (kadastro Nr. 0101/0051:0228) ribas ir plotą jį padalinant, sklypuose nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais.

Susipažinimo su parengtu teritorijų planavimo dokumentu tvarka: Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-22-364) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt)

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/informacija-apie-pakeistus-lazdynu-rajono-zemutines-terasos-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimas-sklypuose-kadastro-nr-0101-00510229-ir-nr-0101-00510228-inicijavimo-pagrindu-sprendinius-tpd/

38. Informacija apie pakeistus, Sklypų Juodajame kelyje 75E detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype Nr. 15 (kadastro Nr. 0101/0158:2539) inicijavimo sutarties pagrindu, sprendinius (TPD Nr. K-VT-13-22-157)

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas REG244783 (Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamentas prie Vidaus reikalų ministerijos), REG244806 (Vilniaus miesto savivaldybės administracija), REG243616 (Uždaroji akcinė bendrovė „VILNIAUS VANDENYS"), pakeisti detaliojo plano koregavimo sprendiniai.

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos REG244783:

1.Aiškinamajame rašte ir pagrindiniame brėžinyje nurodyta, kad projektuojami II atsparumo ugniai laipsnio pastatai ir numatomas 3 m atstumas nuo planuojamo užstatymo iki sklypo ribos, dėl ko gali būti neišlaikomi priešgaisriniai atstumai iki kaimyniniuose sklypuose suprojektuotų, pastatytų ar teritorijų planavimo dokumentuose numatytų pastatų. (Gaisrinės saugos normos teritorijų planavimo dokumentams rengti, p. 3.3, 8).

Į pastabą atsižvelgta: 1. Pakoreguotas aiškinamojo rašto 1.6. skyrius ir Pagrindinio brėžinio 2 pastaba, nurodant: „Pastatų atsparumas ugniai nustatomas I laipsnio. Pastatų ugniai atsparumo laipsnis gali būti tikslinamas techninio projekto rengimo metu, įvertinus esamą situaciją, atstumus iki kaimyninių pastatų, o konkretūs sprendiniai, dėl priešgaisrinių atstumų tarp pastatų, priešgaisrinių sienų įrengimo ir pan., turi būti įgyvendinami vadovaujantis „Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai"".

Pastaba:

2.Neužtikrintas 200 m. normatyvinis atstumas nuo skirto išorės gaisro gesinimui natūralaus vandens telkinio vietos iki saugomo pastatų perimetro tolimiausio taško. (Lauko gaisrinio vandentiekio tinklų ir statinių projektavimo ir įrengimo taisyklių, p.98).

Į pastabą atsižvelgta: 1. Pagrindiniame brėžinyje pažymėtas planuojamas hidrantas. Aiškinamojo rašto 1.6 skyriuje įrašyta papildoma pastraipa: „Vandens tiekimas gaisrams gesinti numatytas iš planuojamo vandens hidranto. Planuojamos teritorijos vakarinėje pusėje palei Galindų gatvę planuojamas vienas naujas vandens hidrantas (žr. Paveikslas 7). Atstumas nuo planuojamo gaisrinio hidranto iki jo saugomo pastato perimetro tolimiausio taško numatomas ne didesnis kaip 200 m" ir pakeistas Paveikslas 7.

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos REG244806:

1.Spręsti klausimą, dėl žemės sklypo kadastro Nr. 0101/0158:2542 į kurį patenka Galindų g. raudonosios linijos, nuosavybės teisių perdavimo, kadangi šiuo metu sklypas priklauso fiziniams/juridiniams asmenims.

Į pastabą atsižvelgta: 1. Pagrindinis brėžinys papildytas 10 pastaba, nurodant: „Į Galindų gatvės raudonąsias linijas patenkančiam žemės sklypui kadastro Nr. 0101/0158:2542, kurio naudojimo būdas – susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos, bus sudaroma infrastruktūros sutartis, kurioje bus aptariamas šio sklypo perdavimas savivaldybei, bendruoju planu numatytos gatvės formavimui".

Pastaba:

2.Papildyti pagrindinį brėžinį sąlyginio didžiausio nelaidžių dangų kiekio sklype procentu, taikomu atitinkamoms Bendrojo plano zonoms.

Į pastabą atsižvelgta: 1. Papildyti aiškinamojo rašto 1.2.2., 1.2.3., 1.2.4., 1.2.5., 1.2.6., 1.2.7., 1.2.8., 1.2.9., 1.2.10., ir 1.2.11. skyriai bei Pagrindinio brėžinio Teritorijos naudojimo reglamentų aprašomosios lentelės skiltis „kiti reglamentai" sakiniu: „Sąlyginis didžiausias nelaidžių dangų kiekis sklype – 40%."

Pastaba:

3.Pagrindiniame brėžinyje pateikti pastabą, kad tarp pastatų privalo būti įrengti galiojančiuose normatyvuose nurodyti gaisrinės technikos privažiavimai. Rengiant techninį projektą, projektuojant privažiavimus prie pastatų vadovautis projekto rengimo metu galiojančių teisės aktų nuostatomis reglamentuojančiomis gaisrinę saugą.

Į pastabą atsižvelgta: 1. Pagrindinis brėžinys papildytas 11 pastaba, nurodant: „Tarp pastatų privalo būti įrengti galiojančiuose normatyvuose nurodyti gaisrinės technikos privažiavimai. Rengiant techninį projektą, projektuojant privažiavimus prie pastatų vadovautis projekto rengimo metu galiojančių teisės aktų nuostatomis reglamentuojančiomis gaisrinę saugą."

Pastaba:

4.Pagrindiniame brėžinyje pateikti pastabą, kad žemės sklypo valdytojas yra atsakingas už atliekų išvežimą ir tvarkymą iš jam priskirto žemės sklypo. Surinktos atliekos turi būti perduodamos Savivaldybės atliekų tvarkymo operatoriams. Rūšiuojamų atliekų surinkimo vietos numatomos prie įvažiavimų/išvažiavimų gyvenamųjų sklypų ribose. Rengiant techninius projektus, vieta kiekviename sklype bus parinkta atskirai, priklausomai nuo projektuojamo statinio ir užstatymo gretimuose sklypuose, laikantis teisės aktų reikalavimų.

Į pastabą atsižvelgta: 1. Pagrindinis brėžinys papildytas 12 pastaba, nurodant: „Žemės sklypo valdytojas yra atsakingas už atliekų išvežimą ir tvarkymą iš jam priskirto žemės sklypo. Surinktos atliekos turi būti perduodamos Savivaldybės atliekų tvarkymo operatoriams. Rūšiuojamų atliekų surinkimo vietos numatomos prie įvažiavimų/išvažiavimų gyvenamųjų sklypų ribose. Rengiant techninius projektus, vieta kiekviename sklype bus parinkta atskirai, priklausomai nuo projektuojamo statinio ir užstatymo gretimuose sklypuose, laikantis teisės aktų reikalavimų."

Pastaba:

5.Pateikti konkrečius vandentiekio ir nuotekų šalinimo sprendinius (šiuo atveju pateikti ir centralizuoti, ir vietiniai sprendiniai).

Planuojamoje teritorijoje vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklai žemės sklypams Nr. 2, 3, 4, 5 projektuojami lygiagrečiai esantiems bendrojo naudojimo slėginės kanalizacijos tinklams. Žemės sklypams Nr. 6, 7, 8, 9, 10, 11 vandens aprūpinimui ir buitinių nuotekų nuleidimui per žemės sklypus Nr. 9, 10, 11 projektuojami vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklai 3 m pločio servitutinėje teritorijoje (S9, S10, S11) (žr. Pagrindinis brėžinys). Projektuojamiems vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklams nustatoma 5 m pločio (po 2,5 m į šalis) apsaugos zona."

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos REG243616:

Nepritarta. Koreguoti projektuojamų bendro naudojimo tinklų sprendinius. Bendro naudojimo vandentiekio ir nuotekų tinklus projektuoti lygiagrečiai esamiems slėginiams nuotekų tinklams. Bendro naudojimo vandentiekio ir nuotekų tinklams išskirti apsaugos zoną, ir numatyti servitutą.

Į pastabą atsižvelgta: 1. Suprojektuoti centralizuoti vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklai, vietiniai neplanuojami. Pagrindiniame brėžinyje pakoreguotos projektuojamų vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklų vietos. Per žemės sklypus Nr. 9, 10, 11 projektuojamiems tinklams numatyti servitutai S9, S10, S11. Žemės sklypuose Nr. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 esantiems ir projektuojamiems bendro naudojimo vandentiekio ir nuotekų tinklams išskirtos apsaugos zonos. Aiškinamojo rašto 1.4 skyriuje pakoreguotos pirmos dvi pastraipos, nurodant: „Planuojamoje teritorijoje esamų funkcionuojančių inžinerinių tinklų nėra. Detaliuoju planu yra numatomi inžinerinių tinklų koridoriai bei preliminarios inžinerinių tinklų paklojimo vietos, kurios tikslinamos techninio projekto (toliau – TP) rengimo metu. Sklypų pajungimui prie inžinerinių tinklų būtina gauti prisijungimo sąlygas iš tinklus eksploatuojančių įmonių. Pertvarkomo sklypo vakarinėje dalyje už Galindų gatvės yra 10kV elektros oro linija. Artimiausi UAB „Vilniaus vandenys" priklausantys vandentiekio tinklai yra Juozo Urbšio g., o buitinių nuotekų tinklai – Gurių Sodų 26-oji g.

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos el. paštu:

Koordinačių lentelėje nuo 19 taško iki galo sumaišytos koordinatės ir kai kurių trūksta. Siūloma sutvarkyti arba išvis nerodyti koordinačių.

Į pastabą atsižvelgta: 1. Pagrindiniame brėžinyje koordinačių lentelė su visais įrašais ištrinta.

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos REG255421:

Nederinama. Buitinių nuotekų pajungimą numatyti pagal prisijungimo sąlygų PS22-1239 reikalavimus: „Nuotekų nuleidimą numatyti į esamą d200 mm nuotekų tinklą Gurių sodų 26-oji g., (atstumas ~ 0,66km), (prel. koord. x=6058459, y=587343)." Prašome pakeisti sklypo plane bei Aiškinamajame rašte pasijungimo tašką.

Į pastabą atsižvelgta: 1. Pagrindiniame brėžinyje pakoreguota projektuojamų vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklų išnašų informacija. Prie vandentiekio tinklų išnašos įrašyta „Pagal teritorijų planavimo sąlygas vandens tiekimą numatyti nuo esamų d225 mm vandentiekio tinklų Juozo Urbšio g. (prel. koord. X=6059745, Y=589243", o prie buitinių nuotekų tinklų išnašos įrašyta „Pagal teritorijų planavimo sąlygas nuotekų nuleidimą numatyti į esamą d200 mm nuotekų tinklą Gurių Sodų 26-oji g. (prel. koord. X=6058459, Y=587343". Aiškinamojo rašto 1.4 skyriuje pakoreguota pirma ir trečia pastraipos, nurodant: „Planuojamoje teritorijoje esamų funkcionuojančių inžinerinių tinklų nėra. Detaliuoju planu yra numatomi inžinerinių tinklų koridoriai bei preliminarios inžinerinių tinklų paklojimo vietos, kurios tikslinamos techninio projekto (toliau – TP) rengimo metu. Sklypų pajungimui prie inžinerinių tinklų būtina gauti prisijungimo sąlygas iš tinklus eksploatuojančių įmonių. Pertvarkomo sklypo vakarinėje dalyje už Galindų gatvės yra 10kV elektros oro linija. Artimiausi UAB „Vilniaus vandenys" priklausantys vandentiekio tinklai yra Juozo Urbšio g., o buitinių nuotekų tinklai – Gurių Sodų 26-oji g." ir „Pagal UAB „Vilniaus vandenys" pateiktas teritorijų planavimo sąlygas Nr. REG224944, vandens tiekimas numatytas nuo esamų d225 mm vandentiekio tinklų Juozo Urbšio g. (atstumas ~ 2,0 km, prel. koord. 6059745/589243), o buitinių nuotekų nuleidimas numatytas į esamą d200 mm nuotekų tinklą Gurių Sodų g. (atstumas ~ 0,66 km, prel. koord. 6058459/587343). Sprendiniai detalizuojami rengiant techninius projektus."

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Sklypų Juodajame kelyje 75E detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Nr. 15 (kadastro Nr. 0101/0158:2539) inicijavimo sutarties pagrindu (TPD Nr. K-VT-13-22-157)

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022 m. sausio 3 d. įsakymas Nr. A30-1/22

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, Vilnius, www.vilnius.lt, tel. (8 5) 211 2000.

Plano rengėjas: UAB „Projektavimas", Kalvarijų g. 156, Vilnius. tel. +370 676 37738, el. p. tadas@uabprojektavimas.lt.

Planavimo tikslai: koreguoti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2013 m. gruodžio 11 d. sprendimu Nr. 1-1612 „Dėl sklypų (kadastro Nr. 0101/0158:340, Nr. 0101/0158:342, Nr. 01011/0158:343) Juodajame kelyje 75E detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00070408) sprendinius sklype Nr. 15 (kadastro Nr. 0101/0158:2539) inicijavimo sutarties pagrindu: padalinti sklypą į atskirus sklypus, nekeičiant pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties dalyje sklypų pakeisti naudojimo būdą į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos bei susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos, nustatyti servitutus ir pagrindinius bei papildomus teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu.

Susipažinimo su parengtu teritorijų planavimo dokumentu tvarka: Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. gruodžio 19 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-22-157) ir nuo 2022-12-30 Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt) (skiltyje: Rengiami TP dokumentai – Nuo 2014-01-01 iki 2015-10-05 pradėti rengti ar parengti TP dokumentai ir nuo 2021-07-01 rengiamų TPD bei sprendimų, kuriais keičiama/nustatoma paskirtis ir (ar) naudojimo būdas, viešinimas – Savivaldybės/Vietovės lygmens TPD – Vilniaus m. – Informacinių pranešimų, apie galimybes susipažinti su TPD sprendiniais, pakeistais pagal visuomenės pasiūlymus/derinančių institucijų pastabas, pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalį, viešinimas).

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/informacija-apie-pakeistus-sklypu-juodajame-kelyje-75e-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklype-nr-15-kadastro-nr-0101-01582539-inicijavimo-sutarties-pagrindu-sprendinius-tpd-nr-k-vt-13-2/

37. Informuojame apie parengtus Apie 12.6 ha teritorijos prie Gunkliškių ir Totoriškių gatvių detaliojo plano sprendinius, patikslintus pagal derinančių institucijų pastabas

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Apie 12.6 ha teritorijos prie Gunkliškių ir Totoriškių gatvių detalusis planas

Planuojamos teritorijos aprašymas: Apie 12.6 ha teritorija prie Gunkliškių ir Totoriškių gatvių

Planavimo tikslas: vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais, teritorijos tarp Galvės, Gunkliškių, Trampolio ir E. Andrė gatvių detaliojo plano konceptualiosios dalies, patvirtintos Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2013 m. gruodžio 11 d. sprendimu Nr. 1-1616, metmenimis, detalizuoti nustatytus teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus, suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą suplanuojant susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų tinklą, numatyti teritorijas socialinei infrastruktūrai ir funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis. Suformuoti bendro naudojimo teritorijas, inžinerinės infrastruktūros sklypus, nustatyti aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus.

Planavimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės mero pasitarimo Miesto plėtros departamento klausimais 2016-11-08 protokolas Nr. 28-624/16(1.2.13-T1) darbotvarkės 2 punktas.

Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2017-01-09 įsakymas Nr. A30-60.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, el. paštas: savivaldybe@vilnius.lt;

Planavimo iniciatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, el. paštas: savivaldybe@vilnius.lt

Detaliojo plano rengėjas: UAB „Vilniaus planas", Lvivo g. 25-102, LT-09320 Vilnius, tel. (8-685) 39795, el. paštas: giedrius.bireta@vplanas.lt.

Detaliojo plano sprendinių viešinimas: Su parengtu detaliuoju planu galima susipažinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr. K-VT-13-17-533, dokumento Nr. REG125207), Vilniaus miesto savivaldybės tinklapyje www.vilnius.lt. Informaciją nuotoliniu būdu teikiama telefonu (8-685) 39795 ir el. paštu: giedrius.bireta@vplanas.lt.

Detaliojo plano sprendiniai eksponuojami www.tpdris.lt ir www.vilnius.lt.

Kadangi detaliojo plano sprendinių viešinimo organizavimo metu, vykusio nuo 2021 m. balandžio 29 d. iki 2021 m. liepos 5 d., pasikeitė Jūsų nuosavybės teise valdomo žemės sklypo savininkai, Jums yra pateikiamas šis informacinis pranešimas.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/informuojame-apie-parengtus-apie-12-6-ha-teritorijos-prie-gunkliskiu-ir-totoriskiu-gatviu-detaliojo-plano-sprendinius-patikslintus-pagal-derinanciu-instituciju-pastabas/

36. Visuomenės informavimas apie teritorijų planavimo dokumento sprendinių keitimą pagal derinančių institucijų pastabas „Apie 4 ha teritorijos prie Moravų gatvės detalųjį planą", TPD Nr. K-VT-13-22-630

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas: „Apie 4 ha teritorijos prie Moravų gatvės detalųjį planą", TPD Nr. K-VT-13-22-630.

Planuojamos teritorijos aprašymas: Planuojama teritorija yra Vilniaus miesto Rasų seniūnijoje, prie Moravų gatvės, plotas apie 4,22 ha.

Planavimo tikslas: pakeisti sklypų ribas ir plotus sujungiant nuosavybės teise priklausančius greta esančius sklypus, nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties nustatyti daugiabučių gyvenamųjų namų ir bendrabučių teritorijos žemės naudojimo būdą, infrastruktūros koridorius, teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu.

Planavimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022-06-29 įsakymas Nr. A30-2706/22; 2022-07-04 Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. A615-145/22.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, tel. (85) 211 2000, el. paštas: savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt.

Planavimo iniciatorius: juridinis asmuo.

Plano rengėjas: UAB „Vilniaus architektūros studija" P. Lukšio g. 32, LT-08222 Vilnius, tel. (85) 261 4469, el. paštas: vas@vas.lt, www.vas.lt; informacija teikiama el. paštu: daiva.rokiene@gmail.com, tel. 8 616 54006.

Su pataisytais detaliojo plano sprendiniais galima susipažinti: Vilniaus miesto savivaldybės internetinėje svetainėje www.vilnius.lt ir LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt TPD Nr. K-VT-13-22-630.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/visuomenes-informavimas-apie-teritoriju-planavimo-dokumento-sprendiniu-keitima-pagal-derinanciu-instituciju-pastabas-apie-4-ha-teritorijos-prie-moravu-gatves-detaluji-plana-tpd-nr/

35. Visuomenės informavimas apie sprendinių patikslinimus pagal Teritorijų planavimo komisijos pastabas „Sklypų Gabijos gatvėje (kadastro Nr. 0101/0015, 0101/0015:204, 0101/0015:205, 0101/0015:245) Pašilaičių seniūnijoje detaliojo plano susisiekimo komunikacijų išdėstymo principų koregavimas sklype Gabijos g. 36 (kad. Nr.0101/0015:326)"

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi, kurioje nurodoma kad: „kai teritorijų planavimo dokumento sprendiniai keičiami atsižvelgus į priimtus pasiūlymus, apie kuriuos buvo viešai informuota, ar į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas teritorijų planavimo proceso baigiamojo etapo teritorijų planavimo dokumento derinimo stadijoje, visuomenė su pakeistais teritorijų planavimo dokumento sprendiniais supažindinama Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje ir sprendimą rengti teritorijų planavimo dokumentą priėmusios valstybės institucijos (institucijų) ar savivaldybės interneto svetainėje.„

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Sklypų Gabijos gatvėje (kadastro Nr. 0101/0015, 0101/0015:204, 0101/0015:205, 0101/0015:245) Pašilaičių seniūnijoje detaliojo plano susisiekimo komunikacijų išdėstymo principų koregavimas sklype Gabijos g. 36 (kad. Nr.0101/0015:326), Nr. T00060418

Planuojama teritorija: Gabijos g. 36 (sklypo kad. Nr.0101/0015:326).

Planavimo pagrindas: 2008 m. gruodžio 3 d. Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. 1-744 patvirtintas „Sklypų Gabijos gatvėje (kadastro Nr. 0101/0015, 0101/0015:204, 0101/0015:205, 0101/0015:245) Pašilaičių seniūnijoje detalusis planas" ( Nr. T00060418).

Planavimo tikslai: susisiekimo komunikacijų išdėstymo principų koregavimas: suplanuoti įvažiavimą/išvažiavimą iš Pavilnionių g., panaikinti suplanuotą įvažiavimą/ išvažiavimą iš Gabijos g.

Planavimo organizatorius: Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, tel.: (8 5) 211 2000, el. paštas: savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt.

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Projekto rengėjas: Projekto vadovė Jurgita Žostautienė (kv. atest. A156), IVP Nr., LT-10150 Vilnius, Laurų Sodų 9-oji g. 9, tel.: 8 686 47260, el. paštas: jurgita.jaseckaite@gmail.com

Teritorijų planavimo dokumentų viešinimo procedūrų tvarka: supaprastinta, pagal TPĮ 37 str. 3 p

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: nuo 2022 m. gruodžio 30 d. LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt) (skiltyje: Rengiami TP dokumentai – Nuo 2014-01-01 iki 2015-10-05 pradėti rengti ar parengti TP dokumentai ir nuo 2021-07-01 rengiamų TPD bei sprendimų, kuriais keičiama/nustatoma paskirtis ir (ar) naudojimo būdas, viešinimas – Savivaldybės/Vietovės lygmens TPD – Vilniaus m. – Informacinių pranešimų, apie galimybes susipažinti su TPD sprendiniais, pakeistais pagal visuomenės pasiūlymus/derinančių institucijų pastabas, pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalį, viešinimas) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyse Savivaldybė, Miesto plėtra, teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/visuomenes-informavimas-apie-sprendiniu-patikslinimus-pagal-teritoriju-planavimo-komisijos-pastabas-sklypu-gabijos-gatveje-kadastro-nr-0101-0015-0101-0015204-0101-0015205-0101-0015245/

34. Dėl pakeistų sklypų A. Juozapavičiaus g. 13 ir Žvejų g. 14 detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype A. Juozapavičiaus g. 13 (kadastro Nr. 0101/0032:666)

Atsižvelgus į derinančių institucijų pastabas, buvo pakeisti Sklypų A. Juozapavičiaus g. 13 ir Žvejų g. 14 detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype A. Juozapavičiaus g. 13 (kadastro Nr. 0101/0032:666) rengiamo inicijavimo sutarties pagrindu (TPD Nr. K-VT-13-22-635) (toliau – Detalusis planas) sprendiniai:

1.Gautos Aplinkos apsaugos agentūros pastabos raštu 2022-10-28 Nr. REG247899: Detaliojo plano sprendiniai neatitinka Priklausomųjų želdynų normų (plotų) nustatymo tvarkos aprašo (nauja redakcija 2022 m. gegužės 27 d. Nr. D1-151) nuostatų (kai pvz. komercinės paskirties objektų teritorijose esančiose gamtiniame karkase mažiausias želdynams priskiriamas plotas yra 20 proc. viso sklypo ploto), bei Gamtinio karkaso nuostatų 11 punkto reikalavimų „Stipriai pažeisto (degraduoto) geoekologinio potencialo gamtinio karkaso teritorijose kitos paskirties žemės sklypų užstatymo tankis gali būti didesnis nei 50 procentų, tačiau tokiais atvejais atskirųjų ir priklausomųjų želdynų normos didinamos ne mažiau kaip 10 procentinių punktų". Atsižvelgiant į tai kas išdėstyta komercinės paskirties sklypo, kurio užstatymo tankumas viršija 50 proc., priklausomųjų želdynų norma turėtų būti ne mažesnė nei 30 proc. sklypo ploto (20 proc. + 10 proc.), atitinkamai turėtų būti patikslintos ir visuomeninės paskirties sklypo priklausomųjų želdynų normos. Į pastabą atsižvelgta. Papildyti Detaliojo plano tekstiniai sprendiniai – aiškinamojo raštas ir grafiniai sprendiniai – pagrindinis sprendinių brėžinys, komercinės paskirties objektų teritorijų naudojimo būdui nustatant 30 proc. želdynų kiekį.

2.Gautos Vilniaus miesto savivaldybės administracijos pastabos raštu 2022-11-09 Nr. REG249039:

2.1.Neišskirtas sklypo dalių plotas, kuriame galimas tik komercinės paskirties objektų teritorijos naudojimo būdas (K), nuo kurio būtų apskaičiuojamas 2,2 Ui, 60 proc. tankumas ir želdynų proc. Į pastabą atsižvelgta. Pakoreguoti grafiniai sprendiniai – pagrindinis sprendinių brėžinys, jame išskiriant skirtingų reglamentų zonas 1.A ir 1.B, pakoreguota reglamentų lentelė aiškiai nurodant kokie teritorijos naudojimo ir tvarkymo reglamentai taikomi šiose skirtingų reglamentų zonose ir kokie visam žemės sklypui pagal prioritetinį ir kitą galimą naudojimo būdus, pakoreguoti brėžinio sutartiniai žymėjimai, pakoreguoti Detaliojo plano tekstiniai sprendiniai – aiškinamasis raštas jame pateikiant informaciją kokie teritorijos naudojimo ir tvarkymo reglamentai taikomi šiose skirtingų reglamentų zonose ir kokie visam žemės sklypui pagal prioritetinį ir kitą galimą naudojimo būdus.

2.2.Tikslinti statinių paskirtis ir atsižvelgiant į tai – priklausomųjų želdynų proc. Vadovaujantis priklausomųjų želdynų tvarkos aprašu, visuomeninės paskirties sklypuose bendrojo lavinimo mokykloms numatomas 50 proc. želdynų plotas, o darželiams, lopšeliams 60 proc. želdynų plotas (mažiausias želdynams priskiriamas plotas nuo viso žemės sklypo ploto gamtinio karkaso teritorijose). Į pastabą atsižvelgta. Pakoreguotas Detaliojo plano pagrindinis sprendinių brėžinys ir aiškinamasis raštas, patikslintos visuomeninės paskirties teritorijų naudojimo būde galimų statyti pastatų paskirtys nurodant mokslo paskirties pastatus (bendrojo lavinimo mokyklas).

2.3.Atsisakyti arba tikslinti pagrindinio brėžinio pastabą Nr. 3 dėl projektinių pasiūlymų. Į pastabą atsižvelgta. Pakoreguotas Detaliojo plano pagrindinis sprendinių brėžinys ir aiškinamasis raštas, atsisakyta pagrindinio brėžinio pastabos Nr. 3 dėl projektinių pasiūlymų.

2.4.Pagal Vilniaus miesto bendrąjį planą šioje teritorijoje foninis pastatų aukštis – 6; pagrįsti pastatų aukštų skaičių, vadovaujantis užstatymo aukščio (vyraujančio) apibrėžimu –teritorijoje planuojamas vyraujantis pastatų aukštis. Vilniaus miesto bendrajame plane nurodo aukštų skaičių arba pastatų aukštį metrais kvartale, kurį iki didžiausio leistino pastatų aukščio gali viršyti ne daugiau kaip 20 procentų pastatais užstatyto ir numatomo užstatyti ploto kvartale (šis reikalavimas netaikomas BP sprendiniuose p. 55 numatytose zonose aukštybinių pastatų lokalizacijai). Skaičiuojamas įskaitant cokolinius, mansardinius aukštus bei antstatus, antresoles. Galimybė viršyti vyraujantį užstatymo aukštį nustatoma rengiant vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentą, remiantis urbanistinio konteksto analize bei vietovei būdingo miestovaizdžio formavimo ar miestovaizdžio ryškinimo lokaliais akcentais poreikiu. Į pastabą atsižvelgta. Detaliojo plano pagrindinis sprendinių brėžinys ir aiškinamasis raštas papildyti pastaba, kad iki 20% pastatais užstatyto ir planuojamo užstatyti ploto gali būti 7, 8 aukštų. Vadovaujantis Vilniaus miesto Bendrojo plano sprendiniais, pastatų aukštis skaičiuojamas įskaitant cokolinius, mansardinius aukštus bei antstatus ir antresoles.

3.Gautos Vilniaus miesto savivaldybės administracijos, Teritorijų planavimo ir plėtros projektų skyriaus pastabos el.paštu 2022-12-12: Nenurodytas nelaidžių dangų kiekio proc. Į pastabą atsižvelgta. Detaliojo plano pagrindinis sprendinių brėžinys papildyti pastaba, kad sąlyginis didžiausias nelaidžių dangų kiekis sklype 50 proc.

Teritorijų planavimo dokumentas: Sklypų A. Juozapavičiaus g. 13 ir Žvejų g. 14 detaliojo plano sprendinių koregavimą sklype A. Juozapavičiaus g. 13 (kadastro Nr. 0101/0032:666) inicijavimo sutarties pagrindu (TPD Nr. K-VT-13-22-635).

Planuojamos teritorijos plotas ir adresas: 1,9727 ha ploto žemės sklypas A. Juozapavičiaus g. 13 (kadastro Nr. 0101/0032:666).

Planavimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos pavaduotojo 2022-07-06 įsakymas Nr. A30-2831/22, šiuo įsakymu patvirtinta planavimo darbų programa, Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis 2022-07-11 Nr. A615-150/22.

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: detaliuoju planu sklypui nustatytą komercinės paskirties objektų teritorijos žemės naudojimo būdą papildyti visuomeninės paskirties teritorijų žemės naudojimo būdu vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, 09601 Vilnius, tel. (8 5) 211 2000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt.

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „Miesto vizija", juridinio asmens kodas 303081028, buveinės adresas Geranainių g. 7, Vilnius, , tel. +37062073285, el. p.: rasa@miestovizija.lt.

Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. gruodžio 21 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, TPD proceso Nr. K-VT-13-22-635) ir nuo 2022-12-29 Vilniaus miesto savivaldybės internetiniame puslapyje www.vilnius.lt – https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt) (skiltyje: Rengiami TP dokumentai – Nuo 2014-01-01 iki 2015-10-05 pradėti rengti ar parengti TP dokumentai ir nuo 2021-07-01 rengiamų TPD bei sprendimų, kuriais keičiama/nustatoma paskirtis ir (ar) naudojimo būdas, viešinimas – Savivaldybės/Vietovės lygmens TPD – Vilniaus m. – Informacinių pranešimų, apie galimybes susipažinti su TPD sprendiniais, pakeistais pagal visuomenės pasiūlymus/derinančių institucijų pastabas, pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalį, viešinimas). (su pagrindiniu brėžiniu, aiškinamuoju raštu).

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/del-pakeistu-sklypu-a-juozapaviciaus-g-13-ir-zveju-g-14-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklype-a-juozapaviciaus-g-13-kadastro-nr-0101-0032666/

33. Pakeisti Žvėryno gyvenamojo rajono detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype Miglos g. 55 (kadastro Nr. 0101/0029:306) sprendiniai pagal institucijų pastabas

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Žvėryno gyvenamojo rajono detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Miglos g. 55 (kadastro Nr. 0101/0029:306) inicijavimo sutarties pagrindu, TPD Nr. K-VT-13-19-324

Planuojamos teritorijos aprašymas: Sklypas Miglos g. 55 (kadastro Nr. 0101/0029:306), Žvėryno sen., Vilniaus m.

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2019 m. gegužės 13 d. įsakymas Nr. A30-972/19 "Dėl leidimo koreguoti Žvėryno gyvenamojo rajono detaliojo plano sprendinius sklype Miglos g. 55 (kad. Nr. 0101/0029:306) teritorijų planavimo proceso inicijavimo pagrindu" pakeitimo. 2019 m. birželio 3 d. Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. A615-39/19.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, 09601 Vilnius, tinklalapis www.vilnius.lt, tel. (8 5) 211 2000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt, svetainė: www.vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: fiziniai asmenys

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „Ugna", įmonės kodas 300584736, el. paštas saule@ugna.lt

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: Koreguoti Vilniaus miesto valdybos 1995 m. sausio 12 d. sprendimu Nr. 82V patvirtinto Žvėryno gyvenamojo rajono detaliojo plano sprendinius teritorijų planavimo proceso inicijavimo pagrindu sklype Miglos g. 55 (kadastro Nr. 0101/0029:306): nekeičiant žemės sklypo paskirties nustatyti daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos žemės naudojimo būdą (G2) sklypo užstatymo intensyvumą, tankumą ir kitus naudojimo režimo reikalavimus, pakeisti ir patikslinti detaliuoju planu numatytą pastatų aukštingumą ir tankumą, vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: Susipažinti su pagal institucijų pastabas pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. gruodžio 16 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. TPD Nr. K-VT-13-19-324) ir nuo 2022-12-23 Vilniaus miesto savivaldybės internetiniame puslapyje www.vilnius.lt – https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt) (skiltyje: Rengiami TP dokumentai – Nuo 2014-01-01 iki 2015-10-05 pradėti rengti ar parengti TP dokumentai ir nuo 2021-07-01 rengiamų TPD bei sprendimų, kuriais keičiama/nustatoma paskirtis ir (ar) naudojimo būdas, viešinimas – Savivaldybės/Vietovės lygmens TPD – Vilniaus m. – Informacinių pranešimų, apie galimybes susipažinti su TPD sprendiniais, pakeistais pagal visuomenės pasiūlymus/derinančių institucijų pastabas, pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalį, viešinimas).

Atlikti pakeitimai pagal institucijų pastabas:

1.Užstatymas zona ir ribos (susiaurinamos) suformuojamos reglamentiniais atstumais, atsitraukiant nuo laisvos valstybinės žemės plotų.

Brėžinyje numatomas privalomas reikalavimas architektūriniai išraiškai ir užstatymo formavimui pagal pastabą reaguoti į reljefą ir gatvę (indeksas „a").

Brėžinyje neberodomos eismo ribojančios priemonės, naikinamas esamas įvažiavimas į sklypą, nurodomas vienas įvažiavimas.

Nustatomas alternatyvus perimetrinis (pr) užstatymo tipas, sudarant galimybę formuoti fasadus į gatvę ir užtikrinti insoliacinius reikalavimus.

Pateikiami pastabų vertinimai.

2.Pagal institucijų pastabas. Brėžinyje pašalinti susisiekimo organizavimo sprendimo būdai (atvaizdavimas prie sutartinių žymėjimų ir zonų formavimo).

Brėžinyje pašalintos pastabos Nr. 2 (dėl įvažiavimo vietų konkretizavimo) ir Nr. 4 (dėl planuojamos gatvės išplatinimo, jos techninių parametrų ir eismo organizavimo).

Brėžinys reglamentų lentelėje (Kiti reglamentai) papildytas reikalavimu pagal planavimo organizatoriaus pastabą sekančiai: Susisiekimui skirtą žemės sklypą Nr. 2, patenkantį į raudonąsias linijas, perduoti paramos sutartimi Vilniaus miesto savivaldybei.

Pateikiami pastabų vertinimai.

Priedai.

Institucijų pastabų įvertinimas ir informacijos papildymas;

Institucijų pastabų įvertinimas ir informacijos papildymas (papildomas);

Sprendinių Pagrindinis brėžinys.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/pakeisti-zveryno-gyvenamojo-rajono-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklype-miglos-g-55-kadastro-nr-0101-0029306-sprendiniai-pagal-instituciju-pastabas/

32. Pakeisti Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Vilkų g. 5 (kadastro Nr. 0101/0031:475) inicijavimo sutarties pagrindu sprendiniai

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Vilkų g. 5 (kadastro Nr. 0101/0031:475) inicijavimo sutarties pagrindu TPD Nr. K-VT-13-21-782

Planuojamos teritorijos aprašymas: apie 0,2114 ha, Vilkų g. 5 (kadastro Nr. 0101/0031:475) Vilniaus m.

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktoriaus 2021 m. spalio 11 d. įsakymas Nr. A30-3164/21 su darbų programa. Papildymas 2022-09-07 Nr. A30-3307/22. Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis; 2021-11-22 Nr. A615-108/21

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „Geri projektai", įmonės kodas 125308583, buveinės adresas Pamėnkalnio g. 25-12, Vilnius, informacija teikiama tel.: 868672572 arba el. paštu: geriprojektai@gmail.com

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. gruodžio 22 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-21-782) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/pakeisti-zveryno-siaurines-dalies-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimas-sklype-vilku-g-5-kadastro-nr-0101-0031475-inicijavimo-sutarties-pagrindu-sprendiniai/

31. Visuomenės informavimas po teritorijų planavimo komisijos, dėl derinimo metu gautų pastabų ir atitinkamai patikslintų Apie 18,4 ha teritorijos buvusiame Gulbinų kaime detaliojo plano, patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2012-12-19 sprendimu Nr. 1-972, sprendinių koregavimo žemės sklypuose Nr 119 ir 116

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Apie 18,4 ha teritorijos buvusiame Gulbinų kaime detalusis planas (reg. Nr. T00060382)

Planuojamos teritorijos aprašymas: Žemės sklypas (kad. Nr. 0101/0101:105), esantis Prašiškių g. 35, Vilniuje ir greta esantis sklypas.

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2021-12-09 įsakymas „Dėl leidimo inicijuoti apie 18,4 ha teritorijos buvusiame Gulbinų kaime detaliojo plano sprendinių koregavimą sklypuose Nr. 119 ir 116" Nr. A30-4073/21

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius.

Planavimo iniciatorius: Fiziniai asmenys

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „Idea Urbana", į. k. 126206962, adresas: Sporto g. 10, Vilnius, tel. Nr. (8-5) 211 3331, el. paštas: info@ideaurbana.lt.

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: Nekeičiant žemės sklypo Prašiškių g. 35 paskirties ir naudojimo būdo pakeisti sklypo ribas ir plotą prijungiant suplanuotą sklypą Nr. 116, nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: Su parengtu, viešai eksponuojamu detaliuoju planu galima susipažinti nuo 2022-12-19 teritorijų planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje adresu www.tpdris.lt (TPD Nr. K-VT-13-22-182), Vilniaus miesto savivaldybės administracijos internetiniame tinklalapyje (www.vilnius.lt).

Kur ir kada vyks ekspozicija ir viešas aptarimas: detaliojo plano projektas 2022-11-30, 16 val. buvo pristatomas viešajame susirinkime.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/visuomenes-informavimas-po-teritoriju-planavimo-komisijos-del-derinimo-metu-gautu-pastabu-ir-atitinkamai-patikslintu-apie-184-ha-teritorijos-buvusiame-gulbinu-kaime-detaliojo-plano-patvirtinto-viln/

30. Visuomenės informavimas po teritorijų planavimo komisijos, dėl derinimo metu gautų pastabų ir atitinkamai patikslintų teritorijos tarp Krokuvos, Kernavės, Lvovo gatvių ir kelio ties Lvovo g. 79 (apie 1,36 ha teritorija T-1) detaliojo plano sprendinių

Teritorijos planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: teritorijos tarp Krokuvos, Kernavės, Lvovo gatvių ir kelio ties Lvovo g. 79 (apie 1,36 ha teritorija T-1) detaliojo plano sprendinių keitimas inicijavimo pagrindu, TPD registro Nr.T00054553.

Planuojama teritorija, plotas: apie 1,5 ha teritorija, atitinkanti kvartalo apibrėžimą.

Planavimo pagrindas: Iniciatoriaus prašymas, 2022-04-21 Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo įsakymas „Dėl leidimo keisti teritorijos tarp Krokuvos, Kernavės, Lvovo gatvių ir kelio ties Lvovo g. 79 (apie 1,36 ha teritorija T-1) detaliojo plano sprendinius inicijavimo pagrindu Nr. A30-1617/22 ir planavimo darbų programa detaliojo planavimo dokumentui rengti; 2022-04-29 Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. A615-74/22.

Planavimo tikslas ir uždaviniai: vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu (registro Nr. T00086338), keisti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2011 m. birželio 13 d. sprendimu Nr. 1-83 "Dėl teritorijos tarp Krokuvos, Kernavės, Lvovo gatvių ir kelio ties Lvovo g. 79 (apie 1,36 ha teritorija T-1) detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00054553) sprendinius inicijavimo pagrindu: pakeisti sklypo Nr.1 dalies 1c komercinės paskirties objektų teritorijos (K) žemės naudojimo būdą į bendrojo naudojimo (miestų, miestelių ir kaimų ar savivaldybių bendro naudojimo) teritorijos (B), patikslinti skirtingų aukščių reglamentų ribas, nustatyti papildomus servitutus bei kitus teritorijos naudojimo reglamentus, nekeičiant detaliuoju planu nustatytų sklypų Nr. 2 ir Nr.3 susisiekimo ir inžinerinių koridorių teritorijos (I2) žemės naudojimo būdų.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, Vilnius, tel. (85)2112000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt.

Planavimo iniciatorius: juridinis asmuo.

Planavimo rengėjas: D. Krungolco įmonė, Šeimyniškių g. 23, Vilnius, elektroninis paštas: krungolcas@gmail.com, mob. telefonas: 8 699 79001.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: Su sprendiniais, pataisytais pagal derinimo metu institucijų pateiktas pastabas, galima susipažinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr. K-VT-13-22-415) ir Vilniaus miesto savivaldybės internetinėje svetainėje, www.vilnius.lt

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/visuomenes-informavimas-po-teritoriju-planavimo-komisijos-del-derinimo-metu-gautu-pastabu-ir-atitinkamai-patikslintu-teritorijos-tarp-krokuvos-kernaves-lvovo-gatviu-ir-kelio-ties-lvovo-g-79-apie/

29. Visuomenės informavimas po teritorijų planavimo komisijos, dėl derinimo metu gautų pastabų ir atitinkamai patikslintų apie 7,3 ha teritorijos tarp Bagušių ir J. Urbšio gatvių detaliojo plano, patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2018-05-17 įsakymu Nr. A30-1166/18, sprendinių koregavimo žemės sklype Ernesto Galvanausko g. 28 (detaliajame plane Nr. 14) ( įvažiavimo/išvažiavimo į sklypą vietos koregavimas)

Teritorijos planavimo dokumento pavadinimas: Apie 7,3 ha teritorijos tarp Bagušių ir J. Urbšio gatvių detaliojo plano, patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2018-05-17 įsakymu Nr. A30-1166/18, koregavimas žemės sklype Ernesto Galvanausko g. 28.

Planuojama teritorija: žemės sklypas Ernesto Galvanausko g. 28, kad. Nr. 0101/0157:827, Naujosios Vilnios sen.

Detaliojo plano darbų organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, 09601 Vilnius, tel. (8 5) 211 2000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: Privatus asmuo

Detaliojo plano sprendinių koregavimo projekto rengėjas: projekto vadovė R. G., kvalifikacijos atestato Nr. A1993, tel. 8699 79322, el. paštas: rutagaruckiene@yahoo.com

Detaliojo plano koregavimo tikslai: detaliojo plano sklype Nr. 14 įvažiavimo į žemės sklypą, kad. Nr. 0101/0157:827, koregavimas.

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2018 m. gegužės 17 d. įsakymas Nr. A30-1166/18 „Dėl apie 7,3 ha teritorijos tarp Bagušių ir J. Urbšio gatvių detaliojo plano tvirtinimo"

Teritorijų planavimo dokumento viešinimo procedūrų tvarka: supaprastinta, pagal TPĮ 37 straipsnio 3 punktą.

Susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu galima: su sprendiniais, pataisytais pagal derinimo metu institucijų pateiktas pastabas, galima susipažinti Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje (www.vilnius.lt), skiltyje Miesto plėtra – Teritorijų planavimo viešumas ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt).

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/visuomenes-informavimas-po-teritoriju-planavimo-komisijos-del-derinimo-metu-gautu-pastabu-ir-atitinkamai-patikslintu-apie-73-ha-teritorijos-tarp-bagusiu-ir-j-urbsio-gatviu-detaliojo-plano-patvirti/

28. Visuomenės informavimas po teritorijų planavimo komisijos, dėl derinimo metu gautų pastabų ir atitinkamai patikslintų Pašilaičių komunalinės zonos detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype Nr. 12 (Justiniškių g. 154, kadastro Nr. 0101/0015:96) sprendinių

Teritorijos planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Pašilaičių komunalinės zonos detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Nr. 12 (Justiniškių g. 154, kadastro Nr. 0101/0015:96).

Planuojama teritorija, plotas: 1 ha teritorija.

Planavimo pagrindas: iniciatoriaus prašymas, 2022-04-15 Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo įsakymas Nr. A30-1540/22 " Dėl leidimo inicijuoti Pašilaičių komunalinės zonos detaliojo plano sprendinių koregavimą sklype Nr. 12 (Justiniškių g. 154, kadastro nr. 0101/0015:96)" ir planavimo darbų programa detaliojo planavimo dokumentui rengti; 2022-04-22 Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. A615-66/22.

Planavimo tikslas ir uždaviniai: Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2001 m. gegužės 30 d. sprendimu Nr. 324 „Dėl pritarimo Vilniaus miesto bendrojo plano sprendinių tikslinimui ir Pašilaičių komunalinės zonos teritorijos detaliojo plano sprendinių tvirtinimo" patvirtinto Pašilaičių komunalinės zonos detaliojo plano sprendinių koregavimą sklype Nr. 12 (Justiniškių g. 154, kadastro Nr. 0101/0015:96): nustatyti daugiabučių gyvenamųjų namų ir bendrabučių teritorijos naudojimo būdą, tvarkymo ir naudojimo režimą ir teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais (pagal pridedamą miesto plano ištrauką).

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, Vilnius, tel. (85)2112000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt.

Planavimo iniciatorius: juridinis asmuo.

Planavimo rengėjas: D. Krungolco įmonė, Šeimyniškių g. 23, Vilnius, elektroninis paštas: krungolcas@gmail.com, mob. telefonas: 8 699 79001.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: Su sprendiniais, pataisytais pagal derinimo metu institucijų pateiktas pastabas, galima susipažinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr. K-VT-13-22-363) ir Vilniaus miesto savivaldybės internetinėje svetainėje, www.vilnius.lt

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/visuomenes-informavimas-po-teritoriju-planavimo-komisijos-del-derinimo-metu-gautu-pastabu-ir-atitinkamai-patikslintu-pasilaiciu-komunalines-zonos-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklype-nr-12/

27. Informacija apie teritorijos prie Žirnių ir Liepkalnio gatvių detaliojo plano sklypų Nr. 1 ir Nr. 2 sprendinių žemės sklypuose (kadastro Nr. 0101/0071:0526 ir Nr. 0101/0071:0508) koregavimą inicijavimo pagrindu (TPD Nr. K-VT-13-22-436) ir sprendinius pakeistus pagal derinančių institucijų pastabas

Atlikti pakeitimai pagal derinančių institucijų pateiktas pastabas ir pakeitimai viešinami visuomenei vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Teritorijos prie Žirnių ir Liepkalnio gatvių detaliojo plano sklypų Nr. 1 ir Nr. 2 sprendinių žemės sklypuose (kadastro Nr. 0101/0071:0526 ir Nr. 0101/0071:0508) koregavimas inicijavimo pagrindu (TPD Nr. K-VT-13-22-436)

Planuojamos teritorijos aprašymas: Žemės sklypai (kadastro Nr. 0101/0071:0526 ir Nr. 0101/0071:0508).

Atlikti pakeitimai: pagal institucijų pastabas Koregavimo sprendinių brėžinyje sumažintas įvažiavimų-išvažiavimų skaičius, atvaizduotos gatvių raudonosios linijos ir gatvių parametrai ir papildyta paaiškinimais dėl sprendinių.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, Vilnius, www.vilnius.lt, tel. (8 5) 211 2000.

Plano rengėjas: UAB „Projektavimas", Kalvarijų g. 156, Vilnius, tel. +370 676 37738, el. p. tadas@uabprojektavimas.lt.

Planavimo tikslai: Nekeičiant detaliuoju planu suplanuotų žemės sklypų paskirties ir komercinės paskirties objektų teritorijos naudojimo būdo nustatyti papildomą pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijų naudojimo būdą keičiant pramonės ir sandėliavimo įmonių statybos naudojimo pobūdį (P1), pakeisti sklypų ribas juos sujungiant ar padalijant, pakeisti užstatymo tankį ir intensyvumą, aukštingumą ir aukštų skaičių juos didinant, pakeisti užstatymo zoną ir ribas ir nustatyti kitus pagrindinius ir papildomus naudojimo reglamentus, kurie nebuvo nustatyti, esant galimybei ir poreikiui, nustatyti atskirųjų želdynų teritorijų ar bendrojo naudojimo (miestų, miestelių ir kaimų ar savivaldybių bendrojo naudojimo) teritorijų naudojimo būdo teritoriją nepažeidžiant teisės aktų reikalavimų ir Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendinių.

Susipažinimas su pakeistais teritorijų planavimo dokumento sprendiniais: Susipažinti su patikslintais pagal pastabas koregavimo sprendiniais galima nuo 2022-11-30 LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr. K-VT-13-22-436) ir nuo 2022-12-06 Vilniaus miesto savivaldybės internetiniame puslapyje www.vilnius.lt – https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt) (skiltyje: Rengiami TP dokumentai – Nuo 2014-01-01 iki 2015-10-05 pradėti rengti ar parengti TP dokumentai ir nuo 2021-07-01 rengiamų TPD bei sprendimų, kuriais keičiama/nustatoma paskirtis ir (ar) naudojimo būdas, viešinimas – Savivaldybės/Vietovės lygmens TPD – Vilniaus m. – Informacinių pranešimų, apie galimybes susipažinti su TPD sprendiniais, pakeistais pagal visuomenės pasiūlymus/derinančių institucijų pastabas, pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalį, viešinimas.

Priedai: Pagrindinis korektūros sprendinių brėžinys, versijos paaiškinimas.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/informacija-apie-teritorijos-prie-zirniu-ir-liepkalnio-gatviu-detaliojo-plano-sklypu-nr-1-ir-nr-2-sprendiniu-zemes-sklypuose-kadastro-nr-0101-00710526-ir-nr-0101-00710508-koregavima-inicijavim/

26. Dėl pakeistų teritorijos tarp Rinktinės, Trimitų gatvių ir pravažiavimo kelio prie Trimitų g. 8 detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype Trimitų g. 14 (kadastro Nr. 0101/0032:845) inicijavimo sutarties pagrindu

Atsižvelgus į priimtus pasiūlymus, apie kuriuos buvo viešai informuota ir derinančių institucijų pastabas, buvo pakeisti Teritorijos tarp Rinktinės, Trimitų gatvių ir pravažiavimo kelio prie Trimitų g. 8 detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype Trimitų g. 14 (kadastro Nr. 0101/0032:845) rengiamo inicijavimo sutarties pagrindu (TPD Nr. K-VT-13-22-372) (toliau – Detalusis planas) sprendiniai:

1.Gauta visuomenės atstovo pasiūlymas raštu 2022-10-06: Detaliojo plano koregavimo sprendiniuose statybos zoną ties žemės sklypo Trimitų g. 14 šiaurine riba nustatyti ir modulinės transformatorinės apsaugos zonos ribose, t.y. pratęsiant tiesia linija jau nustatytą statybos zoną 1 m atstumu nuo sklypo šiaurinės ribos. Į pasiūlymą atsižvelgta. Pakoreguotas Detaliojo plano pagrindinis sprendinių brėžinys ir statybos zona ties žemės sklypo Trimitų g. 14 šiaurine riba nustatyta ir modulinės transformatorinės apsaugos zonos ribose.

2.Gauta Nacionalinio visuomenės sveikatos centro prie Sveikatos apsaugos ministerijos pastabos raštu 2022-10-19 Nr. REG246516: Detaliojo plano korektūros projektas neatitinka visuomenės sveikatos teisės aktų reikalavimų. Nustatytas trūkumas – nepateikta informacija apie išlaikomą reglamentuojamą atstumą nuo gretimame sklype (LIDL parduotuvės) esančios automobilių stovėjimo aikštelės iki sklype numatomos vaikų žaidimų aikštelės ir suplanuoto gyvenamojo pastato sienos, negalime įvertinti sprendinių atitikties statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai", patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011 m. gruodžio 2 d. įsakymu Nr. D1-933 „Dėl statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai" patvirtinimo", 123 punkto ir Lietuvos higienos normos HN 131:2015 „Vaikų žaidimų aikštelės ir patalpos. Bendrieji sveikatos saugos reikalavimai", patvirtintos Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministro 2015 m. spalio 30 d. įsakymu Nr. V-1208 „Dėl Lietuvos higienos normos HN 131:2015 „Vaikų žaidimų aikštelės ir patalpos. Bendrieji sveikatos saugos reikalavimai" patvirtinimo", 10 punkto reikalavimams. Į pastabą atsižvelgta. Detaliojo plano tekstiniai sprendiniai – aiškinamojo rašto skirsnis „Sveikatos apsauga", papildytas informacija, kad atsižvelgiant į tai, kad šiuo metu yra detaliojo plano koregavimo stadija, kurios metu jokių konkrečių statinių ir vaikų žaidimų aikštelių statyba planuojamoje teritorijoje neplanuojama, o yra nustatoma tik galimybė ateityje pagal detaliojo plano sprendinius parengus konkrečių statinių techninius projektus statyti statinius, detaliojo plano koregavimo stadijoje nėra sprendžiamas konkrečių statinių ir vaikų žaidimų aikštelių atstumų iki šalia esančių automobilių stovėjimo aikštelių ir kitų taršių objektų klausimas. Įgyvendinant detaliojo plano sprendinius gyvenamosios paskirties pastatai ir vaikų žaidimų aikštelės planuojamoje teritorijoje techninio projekto rengimo metu turi būti projektuojami taip, kad būtų išlaikyti teisės aktuose (STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai") nurodyti atstumai iki gretimuose žemės sklypuose (Trimitų g. 16) esančių atvirojo tipo automobilių saugyklų arba taikomos papildomos STR 2.06.04:2014 numatytos priemonės (nustatyti atstumai gali būti mažinami, jeigu su daugiabučio namo patalpų (iki kurių varstomų langų neišlaikomas 321 lentelėje reglamentuotas atstumas) ar su 321 lentelėje nurodytų kitokių paskirčių pastatų savininku (valdytoju) pasirašytas ir notaro patvirtintas susitarimas, nurodant sumažintą atstumą; nustatyti atstumai gali būti neišlaikomi iki lentelėje nurodytos paskirties pastatų bendro naudojimo (koridoriai, holai, laiptinės, bendrieji sanitariniai mazgai ir kt.), pagalbinių, techninių patalpų langų; nustatyti atstumai gali būti mažinami, jeigu parengtas triukšmo ir oro taršos sklaidos modeliavimo dokumentas, pagrindžiantis neigiamo triukšmo ar oro taršos poveikio nebuvimą ar poveikį, neviršijantį Lietuvos Respublikos teisės aktais nustatytų ribinių verčių – iki triukšmo ir oro taršos sklaidos modeliavimo dokumente pagrįsto atstumo, bet ne daugiau kaip 30 proc. lentelėje nustatyto atstumo. Triukšmo ir oro taršos sklaidos modeliavimo dokumentas turi būti suderintas su Nacionaliniu visuomenės sveikatos centru prie Sveikatos apsaugos ministerijos teikiant jį kartu su teritorijų planavimo dokumentu arba statinio(-ių) projektu ar jo projektiniais pasiūlymais). Įvertinus aplinkybes, kad gretimame žemės sklype Trimitų g. 16 yra trys atskiros antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės, kurių unikalūs Nr. 4400-5976-9970, 4400-5976-9950, 4400-5976-9964, įgyvendinant detaliojo plano sprendinius gyvenamosios paskirties pastatai ir vaikų žaidimų aikštelės planuojamoje teritorijoje techninio projekto rengimo metu turi būti projektuojami taip, kad būtų išlaikyti teisės aktuose (STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai") nurodyti atstumai iki žemės sklype Trimitų g. 16 esančių aikštelių, šiuos statinius vertinant kaip atskirus nekilnojamojo turto objektus.

3.Gautos Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos pastabos raštu 2022-10-23 Nr. REG246965: Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Vilniaus teritorinio skyriaus išduotų 2022-05-02 teritorijų planavimo sąlygų Nr. REG221922 reikalavimų 6 ir 7 p., nurodyta, kad rengiant projektą privaloma atsižvelgti į Vilniaus senamiesčio (nekilnojamosios kultūros vertybės unikalus kodas 16073, kitas kodas U1P) nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialiojo plano – tvarkymo plano koncepciją. Planuojamoje teritorijoje galimas maksimalus urbanistinės struktūros vystymas išsaugant gamtos ir užstatymo silueto santykį, aukštingumas iki 25 m, atskirose vietose iki 35 m, įvertinant esamo aplinkinio užstatymo morfotipą bei keičiant teritorijos naudojimo reglamentus vadovautis nuostata, jog naujai planuojami pastatai savo tūriu, apimtimi ir architektūrine išraiška privalo darniai derėti su aplinka. Vadovautis Lietuvos Respublikos architektūros įstatymo (patvirtinta Lietuvos Respublikos Seimo 2017 m. birželio 8 d. Nr. XIII-425) 11 straipsnyje išvardintais architektūros kokybės kriterijais. Projekto apimtyje nėra įvertinta projektuojamų rodiklių įtaką aplinkiniam užstatymui. Į pastabą atsižvelgta. Detaliojo plano tekstiniai sprendiniai – aiškinamojo rašto skirsnis „Paveldosauginė dalis", papildytas informacija, kad rengiant techninį projektą, užstatymą projektuoti taip, kad naujai planuojami pastatai savo tūriu, apimtimi ir architektūrine išraiška darniai derėtų su aplinka. Užstatymą projektuoti vadovaujantis Lietuvos Respublikos architektūros įstatymo (patvirtinto Lietuvos Respublikos Seimo 2017 m. birželio 8 d. Nr. XIII-425) 11 straipsnyje išvardintais architektūros kokybės kriterijais ir įvertinti konkrečių projektuojamų rodiklių įtaką aplinkiniam užstatymui.

4.Gautos Vilniaus miesto savivaldybės administracijos pastabos raštu 2022-10-25 Nr. REG247402:

Vadovaujantis LR Teritorijų planavimo įstatymo 25 str. 7 dalimi, kiekviena kompleksinio teritorijų planavimo proceso etapo stadija gali būti pradedama tik užbaigus ankstesniąją. Pažymime, kad nėra užbaigta baigiamojo etapo sprendinių viešinimo stadija – nėra išnagrinėti visuomenės pasiūlymai. Pagal LR Teritorijų planavimo įstatymo 37 str., pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumentų pateikusiems asmenims atsako planavimo organizatorius. Papildomai informuojame, kad planavimo organizatorius informuos rengėją, kai į visus pasiūlymus bus atsakyta. Pastaba ištaisyta. Viešinimo procedūrų užbaigimui trūko planavimo organizatoriaus atsakymų į visuomenės atstovų Detaliojo plano viešinimo metu pateiktus pasiūlymus, kuriuos jis pateikė 2022-11-09 raštu Nr. A51-166694/22, ir 2022-11-09 raštu Nr. A51- 166692/22 taigi viešinimo procedūros buvo užbaigtos.
Prašome pagrįsti statybos zonos persidengimą su esamos modulinės transformatorinės apsaugos zona. Siūlome pagrindinį sprendinių brėžinį papildyti pastaba dėl atitinkamų sutikimų gavimo arba atitinkamai atitraukti statybos zoną nuo esamos modulinės transformatorinės apsaugos zonos. Į pastabą atsižvelgta. Detaliojo plano pagrindinis sprendinių brėžinys ir aiškinamasis raštas papildytas 7- tekstine pastaba, kad įgyvendinat Detaliojo plano sprendinius, statinių statyba modulinės transformatorinės apsaugos zonos ribose galima tik Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 25 str. nustatyta tvarka gavus modulinės transformatorinės savininko ar valdytojo pritarimą (derinimą) tokių statinių statybai.

Teritorijų planavimo dokumentas: teritorijos tarp Rinktinės, Trimitų gatvių ir pravažiavimo kelio prie Trimitų g. 8 detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Trimitų g. 14 (kadastro Nr. 0101/0032:845) inicijavimo sutarties pagrindu (TPD Nr. K-VT-13-22-372).

Planuojamos teritorijos plotas ir adresas: žemės sklypas Trimitų g. 14, Vilnius (kadastro Nr. 0101/0032:845).

Planavimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos pavaduotojo 2022-03-22 įsakymas Nr. A30-1049/22, šiuo įsakymu patvirtinta planavimo darbų programa, Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis 2022-04-22 Nr. A615-64/22.

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: sklypui Trimitų g. 14 (kadastro Nr. 0101/0032:845) nustatyti prioritetinį komercinės paskirties objektų naudojimo būdą ir kitą galimą daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų naudojimo būdą, taip pat nustatyti šiuos naudojimo būdus atitinkančius teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais, nustatyti servitutų poreikį.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, 09601 Vilnius, tel. (8 5) 211 2000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt.

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „Miesto vizija", juridinio asmens kodas 303081028, buveinės adresas Geranainių g. 7, Vilnius, , tel. +37062073285, el. p.: rasa@miestovizija.lt.

Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima: nuo 2022 m. gruodžio 6 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, TPD proceso Nr. K-VT-13-22-372), Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ (su pagrindiniu brėžiniu, aiškinamuoju raštu).

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/del-pakeistu-teritorijos-tarp-rinktines-trimitu-gatviu-ir-pravaziavimo-kelio-prie-trimitu-g-8-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklype-trimitu-g-14-kadastro-nr-0101-0032845-inicijavimo-suta/

25. Visuomenės informavimas po teritorijų planavimo komisijos, dėl derinimo metu gautų pastabų ir atitinkamai patikslintų sklypo Slucko g. 8 nedidelių veiklos mastų detaliojo plano sklypo Nr. 1 (Slucko g. 8) sprendinių koregavimo inicijavimo pagrindu sprendinių

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Slucko g. 8 nedidelių veiklos mastų detaliojo plano sklypo Nr. 1 (Slucko g. 8) sprendinių koregavimas inicijavimo pagrindu / TPD Nr.K-VT-13-21-326

Planuojamos teritorijos aprašymas: Planuojama teritorija – 0,3830 ha žemės sklypas Slucko g. 8 (kadastro Nr. 0101/0032:720), Šnipiškių seniūnija, Vilnius. Nagrinėjama teritorija – kvartalas, ribojamas Šeimyniškių, Lvovo, Kalvarijų, Krokuvos, Rinktinės ir Slucko gatvių.

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2021-05-28 d. įsakymas Nr. A30-1853/21 , Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022-06-02 įsakymas Nr. A30-2346/22.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601, Vilnius, tel. (8 5) 211 2000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB CityForm LT, S. Žukausko g. 4, LT-08224 Vilnius, tel. 8 698 79972, el. p. g.ratkute@cityform.lt.

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: Koreguoti Vilniaus miesto sav. valdybos 2001-12-20 sprendimu Nr. 2545V patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00055533) sklypo Nr.1 (Slucko g. 8, kadastro Nr. 0101/0032:720) sprendinius inicijavimo pagrindu: pakeisti statinių statybos zoną, pastatų aukštį (neviršijant 23 m), užstatymo tankį (neviršijant 70 proc.), užstatymo intensyvumą (neviršijant 2,0), servitutų vietą ir plotus bei kitus teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto sav. teritorijos bendruoju planu.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: Su Slucko g. 8 nedidelių veiklos mastų detaliojo plano sklypo Nr. 1 (Slucko g. 8) sprendinių koregavimas inicijavimo pagrindu sprendiniais, pataisytais pagal derinimo metu institucijų pateiktas pastabas, galima susipažinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr. K-VT-13-21-326) ir Vilniaus miesto savivaldybės internetinėje svetainėje, www.vilnius.lt

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/visuomenes-informavimas-po-teritoriju-planavimo-komisijos-del-derinimo-metu-gautu-pastabu-ir-atitinkamai-patikslintu-sklypo-slucko-g-8-nedideliu-veiklos-mastu-detaliojo-plano-sklypo-nr-1-slucko-g/

24. Dėl pakeistų Lazdynų rajono žemutinės terasos detaliojo plano sprendinių koregavimo sklypuose (kadastro Nr. 0101/0051:0229 ir Nr. 0101/0051:0228) inicijavimo pagrindu

Atsižvelgus į priimtus pasiūlymus, apie kuriuos buvo viešai informuota ir derinančių institucijų pastabas, buvo pakeisti Vilniaus miesto tarybos 1994-12-27 sprendimu Nr. 14 „Dėl Lazdynų rajono žemutinės terasos detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00056335) sprendinių koregavimo žemės sklypuose (kadastro Nr. 0101/0051:0229 ir Nr. 0101/0051:0228) inicijavimo pagrindu (TPD Nr. K-VT-13-22-364) (toliau – Detalusis planas) sprendiniai:

1.Gauta visuomenės atstovo pastaba – pasiūlymas 2022-08-25 įvykusio viešo susirinkimo metu: Ar yra galimybė šioje Detaliojo plano stadijoje perkelti projektuojamame žemės sklype Nr. 2 esamą 154 kv. m ploto servitutą, nustatytą požeminėms ir antžeminėms komunikacijoms – šalto vandens vamzdžiams, savininkui apmokant savo sąskaita. Į pastabą – pasiūlymą atsižvelgta. Papildyti Detaliojo plano grafiniai sprendiniai (pagrindinio brėžinio reglamentų lentelė) ir tekstiniai sprendiniai (aiškinamasis raštas), nurodant, kad projektuojamame žemės sklype Nr. 2 nustatytas esamas 154 kv. m ploto servitutas s2.1 – teisė aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis, kodas 225) (esamas) yra terminuotas ir galioja iki tol, kol bus išmontuoti (sunaikinti) šio servituto ribose nutiesti inžineriniai tinklai ir (arba) šie inžineriniai tinklai bus nutiesti (perkelti) kitoje vietoje.

2.Gauta uždarosios akcinės bendrovės „VILNIAUS VANDENYS" pastaba raštu 2022-09-01 Nr. REG239823: Projektiniai sprendiniai neatitinka PS nuotekų reikalavimų. Esamam d400 mm nuotekų tinklui sklype išlaikyti ir įforminti tinklų apsaugos ir aptarnavimo zoną ir servitutą (jei nėra), vadovaujantis Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 2019-06-06, Nr. XIII-2166, dešimtu skirsniu „Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos ir jose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Į pastabą atsižvelgta. Detaliojo plano tekstiniai sprendiniai – aiškinamojo rašto skirsnis „Vandentiekis, nuotekos", papildyti informacija, kad Nuotekų tinklai, patenkantys į sklypo ribas, iškeliami, iškeliamiems tinklams numatoma apsaugos zona, į sklypą patenkančiai apsaugos zonai nustatomas servitutas. Detaliojo plano grafiniai sprendiniai – Detaliojo plano Suvestinė inžinerinių tinklų schema M 1:1000 papildyti informacija, kad planuojamame žemės sklype, kadastro Nr. 0101/0051:0229 (projektuojamas sklypas Nr. 6) esantis nuotekų tinklas naikinamas – iškeliamas į teritoriją tarp planuojamų žemės sklypų, kadastro Nr. 0101/0051:0229 ir 0101/0051:0228.

3.Gautos Uždarosios akcinės bendrovės „Vilniaus planas" pastabos el.paštu 2022-09-08, patikslinti projektuojamų žemės sklypų plotus ir ribas ištaisant technines klaidas. Į pastabą atsižvelgta. Ištaisytos techninės klaidos, pakoreguotas Detaliojo plano pagrindinis brėžinys ir aiškinamasis raštas, patikslintos projektuojamų sklypų ribos ir plotai.

4.Gautos Aplinkos apsaugos agentūros pastabos raštu 2022-09-12 Nr. REG241159 (Nr.: (30-2)-A4E-10065):

4.1.Vadovaujantis Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 1 straipsnio, 6 straipsnio 1 dalies 1 ir 6 punktų bei VI skyriaus dešimto skirsnio, Teritorijų planavimo įstatymo 26 straipsnio 6 dalies 1 ir 2 punkto nuostatomis, Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių 4 punktu, bei atsižvelgiant į tai, kad potvynių grėsmės rizikos teritorijos yra nustatytos Vyriausybės įgaliotos institucijos patvirtintuose Potvynių grėsmės ir rizikos žemėlapiuose, planuojamoje teritorijoje turėtų būti nustatytos atitinkamos specialiosios žemės naudojimo sąlygos ir įrašytos į Teritorijos naudojimo reglamentus, Pagrindiniame brėžinyje turėtų būti pažymėtos potvynių grėsmės teritorijos ir išnagrinėtos užstatymo galimybės atsižvelgiant į Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 104 straipsnio nuostatas. Į pastabą atsižvelgta. Pakoreguoti Detaliojo plano grafiniai sprendiniai (pagrindinio brėžinio reglamentų lentelė) ir tekstiniai sprendiniai (aiškinamasis raštas), nurodant projektuojamiems žemės sklypams (išskyrus sklypą Nr. 2, kuris į šios apsaugos zonos ribas nepatenka) specialiąją žemės naudojimo sąlygą – potvynių grėsmės teritorijos (VI skyrius, dešimtasis skirsnis).

4.2.Vadovaujantis Gamtinio karkaso nuostatų 11 punkto nuostatomis stipriai pažeisto (degraduoto) geoekologinio potencialo gamtinio karkaso teritorijose kitos paskirties žemės sklypų užstatymo tankis gali būti didesnis nei 50 procentų, tačiau tokiais atvejais atskirųjų ir priklausomųjų želdynų normos didinamos ne mažiau kaip 10 procentinių punktų. Į pastabą atsižvelgta. Detaliojo plano aiškinamasis raštas, konkrečiai projektuojamų žemės sklypų Nr. 1 ir Nr. 6 reglamentų aprašymas papildytas informacija, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2022-05-27 įsakymu Nr. D1-151 (TAR, 2022, Nr. 2022-11384) „Dėl 2007 m. gruodžio 21 d. įsakymo Nr. D1-694 „Dėl Atskirųjų rekreacinės paskirties želdynų plotų normų ir Priklausomųjų želdynų normų (plotų) nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo" pakeitimo 2 p., pradėtuose rengti teritorijų planavimo dokumentuose, kuriems iki įsakymo Nr. D1-151 įsigaliojimo (2022-05-28) išduotos teritorijos planavimo sąlygos, taikomos iki įsakymo Nr. D1-151 įsigaliojimo galiojusios atskirųjų rekreacinės paskirties želdynų plotų normos ir priklausomųjų želdynų normos (plotai). Atsižvelgiant į tai, kad teritorijų planavimo sąlygos Detaliajam planui rengti išduotos iki įsakymo Nr. D1-151 įsigaliojimo (2022-05-28), pagal iki įsakymo Nr. D1-151 įsigaliojimo galiojusių atskirųjų rekreacinės paskirties želdynų plotų normų ir priklausomųjų želdynų normų (plotų) reikalavimus žemės sklypui turi būti nustatytos ne mažiau kaip 30 % želdynų normos pagal daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų naudojimo būdą, bei ne mažiau kaip 40 % pagal rekreacinių teritorijų naudojimo būdą. Tačiau taip pat, atsižvelgiant į tai, kad planuojamas žemės sklypas patenka į stipriai pažeisto gamtinio karkaso teritoriją ir sklypo užstatymo tankis nustatomas didesnis nei 50 proc., vadovaujantis Gamtinio karkaso nuostatų 11 p., žemės sklypui priklausomųjų želdynų normos didinamos ne mažiau kaip 10 procentinių punktų ir nustatomos tokios želdynų normos – ne mažiau, kaip 40 % pagal daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų naudojimo būdą, ne mažiau, kaip 50 % pagal rekreacinių teritorijų naudojimo būdą.

5.Gauta Lietuvos geologijos tarnybos prie Aplinkos ministerijos pastaba raštu 2022-09-16 Nr. REG241871: Planuojama teritorija patenka į Vilniaus (Vingio) vandenvietės apsaugos zonos 3 (a sektorius) cheminės taršos apribojimo juostą. Atkreipiame dėmesį, jog teritorijos planavimo sprendiniai požeminio vandens vandenviečių ir jų apsaugos zonų teritorijose turi būti priimami vadovaujantis Žemės gelmių įstatymo 27 str. nuostatomis ir Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 106 str. nuostatomis. Atsižvelgiant į tai, Tarnyba mano, jog šis faktas turėtų atsispindėti ir aiškinamajame rašte, ir brėžiniuose (prieduose). Siūlome minėtus Detaliojo plano dokumentus tikslinti ir papildyti pagal aukščiau pateiktas pastabas. Į pastabą atsižvelgta. Papildyti Detaliojo plano grafiniai sprendiniai (pagrindinio brėžinio reglamentų lentelė), nurodant visiems žemės sklypams specialiąją žemės naudojimo sąlygą: požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos (VI skyrius, vienuoliktasis skirsnis). Papildyti Detaliojo plano tekstiniai sprendiniai (aiškinamasis raštas), 4.1.11 skirsnyje pateikiant tokią informaciją: Planuojama teritorija patenka į Vilniaus (Vingio) vandenvietės apsaugos zonos 3 (a sektoriaus) cheminės taršos apribojimo juostą, todėl projektuojamiems žemės sklypams nustatoma specialioji žemės naudojimo sąlyga: požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos (VI skyrius, vienuoliktasis skirsnis). Veikla žemės sklypuose turi būti vykdoma vadovaujantis Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 106 str. nuostatomis. Planuojamoje teritorijoje nuotekos tvarkomos prijungiant jas prie komunalinių nuotekų šalinimo tinklų arba prie vietinių nuotekų šalinimo tinklų, pagal teisės aktų reikalavimus užtikrinančių lygiavertį komunaliniams nuotekų šalinimo tinklams aplinkos apsaugos lygį.

6.Gautos Vilniaus miesto savivaldybės administracijos pastabos raštu 2022-09-19 Nr. REG242080:

6.1.Sprendiniai neatitinka Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano: intensyviam naudojimui įrengiamų želdynų funkcinėje zonoje negalimas teritorijos naudojimo tipas GM (mišri gyvenamoji teritorija).

6.2.Bendro naudojimo erdvių, atskirųjų želdynų teritorija (BŽ): neužstatyta zona, kuria išskiriamos urbanizuotų teritorijų viešosios erdvės ir bendram naudojimui pritaikytų atskirųjų želdynų teritorijos. Į abi pastabas atsižvelgta. Patikslintas pagrindinis Detaliojo plano sprendinių brėžinys, išskirta reglamentinė zona 6.1.2, kuriai konkrečiai nustatomas AI (aikštė) naudojimo tipas. Patikslinti projektuojamo žemės sklypo Nr. 6 naudojimo tipai: BZ, GM, AI. Patikslinta reglamentų lentelė aiškiai nurodant koks naudojimo tipas taikomas konkrečiai reglamentinei zonai.

6.3.Detaliojo plano koregavimo sprendiniuose atitinkamose minėtų sklypų dalyse, kurios pagal bendrąjį planą yra priskiriamos intensyvaus naudojimo želdynams, numatomas rekreacinių teritorijų žemės naudojimo būdas su 50 proc. priklausomųjų želdynų normatyvu neužtikrina Neries pakrantės želdynų ekologinio potencialo ir želdyno vientisumo. Atsižvelgiant į tai, kad teritorija patenka į gamtinio karkaso nacionalinį migracijos koridorių, o Bendrajame plane dalyje sklypų yra numatytas intensyviai naudojamų želdynų funkcinės zonos tipas, bei vadovaujantis Lietuvos Respublikos želdynų įstatymo 7 straipsnio I dalimi, atskiriesiems želdynams formuojami jiems skirti žemės sklypai, kuriuose rekreaciniams, mokslo, mokymo, kultūros, švietimo, pažinimo, aplinkos kokybės gerinimo, sveikatinimo, estetiniams ir kitiems visuomenės poreikiams tenkinti kuriami ir tvarkomi želdynai, prašome abiejų teritorijų (sklypų kadastro Nr. 0101/0051:0229 ir 0101/0051:0228) zonose, kur pagal Bendrąjį planą yra numatyti intensyviai naudojami želdynai, planuoti sklypus atskiriesiems želdynams. Į pastabas atsižvelgta iš dalies. Patikslintas Detaliojo plano pagrindinis sprendinių brėžinys ir aiškinamasis raštas, rekreacinių teritorijų naudojimo būdo žemės sklypams ar reglamentinėms zonoms (žemės sklypui Nr. 4, žemės sklypo daliai Nr. 1.3, žemės sklypo daliai Nr. 3.2, žemės sklypo daliai Nr. 6.3) priklausomųjų želdynų norma padidinta nuo 50 proc. iki 80 proc.

6.4.Tikslinti reglamentų aprašomojoje lentelėje nurodomą pastatų aukštų skaičių iš „1-4**" į „1-3 ir 4**". Tikslinti **pastabą dėl pastatų aukštų skaičiaus. Atsižvelgiant į bendrojo plano formuluotę, tikslingas pastabos variantas – „**iki 20 proc. planuojamo (faktinio) pastatais užstatyto ploto gali būti 4 aukštai.". Į pastabą tikslinti reglamentų aprašomojoje lentelėje nurodomą pastatų aukštų skaičių iš „1-4**" į „1-3 ir 4**" atsižvelgta. Pakoreguotas Detaliojo plano pagrindinis sprendinių brėžinys aiškiai išskiriant, kokioje reglamentinėje zonoje koks pastatų aukštingumo rodiklis yra taikomas. Į pastabą tikslinti **pastabą dėl pastatų aukštų skaičiaus atsižvelgta iš dalies. Pastabos turinys pakoreguotas taip: „**iki 20 proc. pastatais užstatyto ir planuojamo užstatyti ploto gali būti 4 aukštai. Vadovaujantis Bendrojo plano aiškinamojo rašto sprendiniais, pastatų aukštis skaičiuojamas įskaitant cokolinius, mansardinius aukštus bei antstatus, antresoles".

6.5.Tikslinti užstatymo tankį. Į pastabą atsižvelgta. Pakoreguotas Detaliojo plano pagrindinis sprendinių brėžinys aiškiai nurodant koks užstatymo tankis taikomas konkrečiai reglamentinei zonai ir koks visam žemės sklypui.

6.6.Aiškiai rodyti gatvės raudonąsias linijas ir gatvės parametrus iš kurios planuojami įvažiavimai į žemės sklypus. Į pastabą atsižvelgta. Projektuojamos gatvės parametrai ir raudonosios linijos pažymėtos Detaliojo plano Susisiekimo schemoje.

6.7.Į planuojamą žemės sklypą Nr. 2 planuoti įvažiavimą iš privažiavimo, esančio šiaurinėje žemės sklypo dalyje. Į pastabą atsižvelgta. Patikslintas pagrindinis sprendinių brėžinys.

6.8.Pagrįsti planuojamus įvažiavimus/išvažiavimus specialiam transportui, numatyti jų sumažinimą ar sutapatinimą su planuojamais įvažiavimais. Į pastabą atsižvelgta, sumažintas įvažiavimų/išvažiavimų specialiam transportui kiekis.

6.9.Privažiavimo kelią (akligatvį) tarp sklypų Nr. 1 ir Nr. 6 rodyti su apsisukimo aikštele (parametrai turi atitikti STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai" reikalavimus) bei perspektyviniu dviračių-pėsčiųjų takų link bendrajame plane suplanuoto dviračių-pėsčiųjų tilto per Nerį. Į pastabą atsižvelgta. Papildyta Detaliojo plano Susisiekimo schema.

6.10.Nebaigta viešinimo procedūra. Viešinimo procedūrų užbaigimui trūko planavimo organizatoriaus atsakymo į visuomenės atstovo Detaliojo plano viešinimo metu pateiktą pasiūlymą, kurį jis pateikė 2022-09-23 raštu Nr. A51-138834/22(3.3.16.1E-AD24), taigi viešinimo procedūros buvo užbaigtos.

7.Gautos Vilniaus miesto savivaldybės administracijos pastabos – Vyriausiojo miesto inžinieriaus biuro, Eismo organizavimo skyriaus pastabos raštu 2022-10-28 Nr. REG248057:

7.1.Pagrindiniame detaliojo plano brėžinyje aiškiai rodyti gatvių raudonąsias linijas ir jų parametrus iš kurių planuojami įvažiavimai į žemės sklypus. Raudonosios linijos turi būti tiesios. (RL ir parametrai nurodyti Susisiekimo brėžinyje). Į pastabą atsižvelgta. Pagrindiniame Detaliojo plano brėžinyje aiškiai parodytos gatvių raudonosios linijos ir jų parametrai iš kurių planuojami įvažiavimai į žemės sklypus. Raudonosios linijos ištiesintos: paliktos esamos tarp planuojamų sklypų, link sankirtos su K. Jelskio gatve praplatinamos, kad tilptų visi gatvės elementai.

7.2.Pagrįsti planuojamą įvažiavimą/išvažiavimą į žemės sklypą Nr. 3. Kodėl daromas ne per planuojamą žemės sklypą Nr. 4, sutapatinant jį su specialiojo transporto įvažiavimu. Į pastabą atsižvelgta. Aiškinamojo raštas papildytas informacija: Iš sklypo Nr. 1 ir/arba tarpo tarp planuojamų sklypų sudaryti galimybę esant reikalui privažiuoti specialiajam transportui į rekreacinį sklypą Nr. 4. Iš sklypų/sklypo dalių Nr.6.1, 6.2 ir/arba tarpo tarp planuojamų sklypų sudaryti galimybę esant reikalui privažiuoti specialiajam transportui į rekreacinį sklypą / sklypo dalį Nr. 6.3.

7.3.Pietvakarinėje žemės sklypo Nr. 6 dalyje planuojant specialiojo transporto įvažiavimą/išvažiavimą, išplėsti detaliojo plano ribas apimant Miškinių g. aklakelį. Į pastabą atsižvelgta iš dalies. Kadangi detaliojo plano sprendiniai gali apimti tik planuojamos teritorijos ribas, įvažiavimas / išvažiavimas specialiajam transportui naikinamas. Detaliojo plano aiškinamasis raštas papildyta sinformacija: „Iš sklypų/sklypo dalių Nr.6.1, 6.2 ir/arba tarpo tarp planuojamų sklypų sudaryti galimybę esant reikalui privažiuoti specialiajam transportui į rekreacinį sklypą / sklypo dalį Nr. 6.3"

7.4.Pagrindiniame detaliojo plano brėžinyje rodyti sprendinius pagal pastabą – Privažiavimo kelią (akligatvį) tarp sklypų Nr. 1 ir Nr. 6 rodyti su apsisukimo aikštele (parametrai turi atitikti STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai" reikalavimus) bei perspektyviniu dviračių – pėsčiųjų taku link bendrajame plane suplanuoto dviračių – pėsčiųjų tilto per Nerį. (RL ir parametrai nurodyti Susisiekimo brėžinyje. Į pastabą atsižvelgta. Nors pagrindiniame sprendinių brėžinyje gali būti rodomi sprendiniai tik į planuojamos teritorijos ribas patenkantiems žemės sklypams, parodytas privažiavimo kelias (akligatvis) tarp sklypų Nr. 1 ir Nr. 6 su apsisukimo aikštele, privažiavimo kelias į sklypą Nr. 3 bei perspektyvinis dviračių-pėsčiųjų takas link bendrajame plane suplanuoto dviračių-pėsčiųjų tilto per Nerį: Siūlomi sprendiniai ir siūlomi keisti sprendiniai (privažiavimai, pėsčiųjų ir dviračių takai) pagal rengiamą Pėsčiųjų tilto per Neries upę nuo Vingio parko iki Lietuvos Parodų ir kongresų centro „Litexpo" teritorijos (Užvingio salos tilto) statybos projektą.

8.Gautos Vilniaus miesto savivaldybės administracijos, Teritorijų planavimo ir plėtros projektų skyriaus pastabos el.paštu 2022-11-24: nerodyti techninio projekto sprendinių pagrindiniame brėžinyje, perkelti į susisiekimo schemą. Į pastabą atsižvelgta. Detaliojo plano pagrindiniame sprendinių brėžinyje nerodomi už planuojamos teritorijos ribų esantys aplinkinės infrastruktūros sutvarkymo preliminarūs sprendiniai, jie perkelti į Detaliojo plano Susisiekimo schemą. Detaliojo plano pagrindinis sprendinių brėžinys papildytas 8-a tekstine pastaba: Įgyvendinant Detaliojo plano sprendinius su Vilniaus miesto savivaldybe turi būti sudaryta sutartis dėl dalies Pėsčiųjų tilto per Neries upę nuo Vingio parko iki Lietuvos Parodų ir kongresų centro "Litexpo" teritorijos (Užvingio salos tilto) statybos projekto sprendinių (kurie parodyti Detaliojo plano Susisiekimo schemoje M 1:1000) pakeitimo planavimo iniciatoriaus lėšomis, kuria būtų nustatyti įsipareigojimai suderinti ir pritaikyti šio projekto sprendinius prie Detaliojo plano sprendinių.

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Vilniaus miesto tarybos 1994-12-27 sprendimu Nr. 14 „Dėl Lazdynų rajono žemutinės terasos detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00056335) sprendinių koregavimas žemės sklypuose (kadastro Nr. 0101/0051:0229 ir Nr. 0101/0051:0228) inicijavimo pagrindu (TPD Nr. K-VT-13-22-364)

Planuojamos teritorijos plotas ir adresas: sklypas (kadastro Nr. 0101/0051:0229), kurio plotas 2,7265 ha ir sklypas (kadastro Nr. 0101/0051:0228), kurio plotas 1,8128 ha.

Planavimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022-04-07 įsakymas Nr. A30-1354/22, šiuo įsakymu patvirtinta Planavimo darbų programa detaliojo planavimo dokumentui rengti, 2022-04-21 Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. A615-59/22.

Planavimo tikslai ir uždaviniai: keisti sklypo (kadastro Nr. 0101/0051:0228) ribas ir plotą jį padalinant, sklypuose nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3 Vilnius, tel. (8 5) 211 2616, faks. (8 5) 211 2222, el. p. savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt.

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Detaliojo plano sprendinių koregavimo projekto rengėjas: MB „Valdomas projektas" įmonės kodas 304161502, Geranainių g.7, Vilnius. Informacija teikiama tel. +37062073285, el. p. rasa@miestovizija.lt.

Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. gruodžio 2 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, TPD proceso Nr. K-VT-13-22-364), Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ (su pagrindiniu brėžiniu, aiškinamuoju raštu).

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/del-pakeistu-lazdynu-rajono-zemutines-terasos-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklypuose-kadastro-nr-0101-00510229-ir-nr-0101-00510228-inicijavimo-pagrindu/

23. Pakeisti Teritorijų prie Padekaniškių, Čekoniškių ir Geryčių gatvių detaliojo plano sprendinių koregavimo sklypuose Geryčių g. 21A, 23A, 25A sprendiniai

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Teritorijų prie Padekaniškių, Čekoniškių ir Geryčių gatvių detaliojo plano sprendinių koregavimas sklypuose Geryčių g. 21A, 23A, 25A inicijavimo pagrindu. Registro Nr. K-VT-13-22-247

Planuojamos teritorijos aprašymas: Planuojama teritorija: žemės sklypai Geryčių g. 21A, 23A, 25A, Vilniuje. Planuojamos teritorijos plotas: 0,3284 ha.

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2021-12-08 įsakymas Nr. A30-4033/21 „DĖL LEIDIMO INICIJUOTI TERITORIJŲ PRIE PADEKANIŠKIŲ, ČEKONIŠKIŲ IR GERYČIŲ GATVIŲ DETALIOJO PLANO SPRENDINIŲ KOREGAVIMĄ SKLYPUOSE GERYČIŲ G. 21A, 23A, 25A".

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601, Vilnius, tel. (8 5) 211 2000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: MB Archipolis, Lvovo g. 7, Vilnius, +370 699 31344, info@archipolis.lt

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: Atlikti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2017 m. sausio 11 d. sprendimu Nr. 1-773 patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00079882) sprendinių koregavimą sklypuose Geryčių g.21A (kadastro Nr. 0101/0167:3854), Geryčių g. 23A (kadastro Nr. 0101/0167:3857) ir Geryčių g. 25A (kadastro Nr. 0101/0167:3859):

nekeičiant planuojamoje teritorijoje esančių žemės sklypų ribų, pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir naudojimo būdo, pakoreguoti žemės sklypų naudojimo reglamentus.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. gruodžio 1 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-22-247) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/pakeisti-teritoriju-prie-padekaniskiu-cekoniskiu-ir-geryciu-gatviu-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklypuose-geryciu-g-21a-23a-25a-sprendiniai/

22. Visuomenės informavimas po teritorijų planavimo komisijos derinimo metu gautų pastabų projekto koregavimo ,,Sklypo (kad. Nr. 0101/0158:620) Nemėžio kaime detaliojo plano statinių statybos zonos, ribų, susisiekimo komunikacijų išdėstymo principų, servitutų koregavimas sklype Šveicarų g. 8″

Planuojamos teritorijos aprašymas: sklypas Šveicarų g. 8, kad Nr. 0101/0168:990

Dokumento rengimo pagrindas: Sklypo (kad. Nr. 0101/0158:620) Nemėžio kaime detalusis planas, patvirtintas Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2013 m. rugpjūčio 7 d. įsakymu Nr. 30-1825 (TPD registracijos Nr. T00069458), pertvarkytas žemės Sklypų Šveicarų g. 8 ir 10 formavimo ir pertvarkymo projektu, patvirtintu Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. gruodžio 11 d. įsakymu Nr. 30-3867, ir pakoreguotas Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2014 m. kovo 27 d. įsakymu Nr. 30-648 „Dėl pritarimo sklypų (kadastro Nr. 0101/0158:122, Nr. 0101/0158:124, Nr. 0101/0158:126) Nemėžio kaime detaliojo plano užstatymo tipo tikslinimui".

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601, Vilnius, tel. (8 5) 211 2000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „Regroup projektavimas", adresas Geležinio Vilko g. 18A, III aukštas, Vilnius, El.p.: info@regroup.lt , Tel.: +37052151005

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: koreguoti statinių statybos zona, statybos riba, susisiekimo komunikacijų išdėstymo principai, servitutų poreikis.

Teritorijų planavimo dokumento viešinimo procedūrų tvarka: supaprastinta, pagal TPĮ 37 straipsnio 3 punktą.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: nuo 2022 m. lapkričio 28 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, www.tpdris.lt), Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyse Savivaldybė, Miesto plėtra, teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/visuomenes-informavimas-po-teritoriju-planavimo-komisijos-derinimo-metu-gautu-pastabu-projekto-koregavimo-sklypo-kad-nr-0101-0158620-nemezio-kaime-detaliojo-plano-statiniu-statybos-zonos-ribu/

21. Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinių žemės sklypuose Lūšių g. 18 ir Lūšių g. 20 koregavimas

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinių žemės sklypuose Lūšių g. 18 ir Lūšių g. 20 koregavimas, TPD Nr. K-VT-13-22-354

Planuojamos teritorijos aprašymas: po derinimo procedūros pataisyti žemės sklypo užstatymo tipai ir priklausomų želdynų dalis sklype

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022-04-08 įsakymas Nr. A30-1376/22 „Dėl leidimo koreguoti Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinius žemės sklypuose Lūšių g. 18 (kadastro Nr. 0101/0031:295) ir Lūšių g. 20 (kadastro Nr. 0101/0031:13) detalųjį planą inicijavimo sutarties pagrindu" bei planavimo darbų programa detaliojo planavimo dokumentui rengti. 2022-04-14 pasirašyta Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. A615-57/22

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, Vilnius

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB "A. Vyšniausko architektų dirbtuvės", Vytenio g. 63A-51, Vilnius, tel. +370 69817868, el. paštas daiva@archd.lt

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: nekeičiant pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties sujungti žemės sklypus Lūšių g. 18 ir Lūšių g. 20 (kadastro Nr. 0101/0031:295 ir Nr. 0101/0031:13), ir nustatyti daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos žemės sklypo naudojimo būdą bei teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: www.vilnius.lt ir TPDRIS svetainėse, TPD Nr. K-VT-13-22-354

Kur ir kada vyks ekspozicija ir viešas aptarimas: viešas aptarimas įvyko 2022-08-10

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/zveryno-siaurines-dalies-detaliojo-plano-sprendiniu-zemes-sklypuose-lusiu-g-18-ir-lusiu-g-20-koregavimas/

20. Dėl pakeistų pagal institucijų pastabas, pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalį, Apie 29,6 ha ir 2,3 ha teritorijų šalia Džiaugsmo ir Strielčiukų gatvių detaliojo plano sprendinių koregavimo sklypuose J. Juškytės g. 23 ir J. Juškytės g. 25 inicijavimo pagrindu viešinimas

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Apie 29,6 ha ir 2,3 ha teritorijų šalia Džiaugsmo ir Strielčiukų gatvių detaliojo plano sprendinių koregavimas sklypuose J. Juškytės g. 23 ir J. Juškytės g. 25 inicijavimo pagrindu TPDR NR. K-VT-13-22-403

Planuojamos teritorijos aprašymas: J. Juškytės g. 23 ir J. Juškytės g. 25 Vilnius

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2022-04-08. įsakymas Nr. A30-1378/22 ,, Dėl leidimo inicijuoti apie 29,6 ha ir 2,3 ha teritorijų šalia Džiaugsmo ir Strielčiukų gatvių detaliojo plano sprendinių koregavimą sklypuose J. Juškytės g. 23 ir J. Juškytės g. 25"

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, Tel. (8 5) 211 2000. El. p. savivaldybe@vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: Privatus asmuo, atstovauja, rengėja architektė tel. 8-628-01048 el. p. projektai@garnyte.com

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: MB ,,GarnytėLT", Žiemgalių g. 19-52, Kaunas, tel. 8-628-01048 el. p. projektai@garnyte.com

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: inicijuoti Vilniaus m. savivaldybės tarybos 2013 m. liepos 24 d. spr. Nr. 1-1407 „Dėl apie 29,6 ha ir 2,3 ha teritorijų šalia Džiaugsmo ir Strielčiukų gatvių detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00069595) sprendinių koregavimą sklypuose J. Juškytės g. 23 (kadastro Nr. 0101/0063:523) ir J. Juškytės g. 25 (kadastro Nr. 0101/0063:527): pakeisti sklypų užstatymo tipą iš blokuoto į sodybinį, koreguoti statybos zoną ir ribą, nustatyti teritorijos naudojimo reglamentą

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. lapkričio 21 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-22-403) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/

Informacija apie pasiūlymų teikimo tvarką ir susipažinimo su parengtais teritorijų planavimo dokumentais tvarka (iki kada, kam ir kokiu būdu visuomenės atstovai gali teikti pasiūlymus): Pakoreguotas projektuojamiems sklypams proj. Nr. 1, 2 nustatomas užstatymo tipas:

sodybinis užstatymas (su),

Vadovaujantis planavimo uždaviniais yra nustatomas sodybinis užstatymas, kuris iš esmės atitinka Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniuose nustatyta užstatymo tipą vienbutis ir dvibutis užstatymą (vd), kuriame galimi ekstensyvus gyvenamųjų teritorijų užstatymas, kai 1–3 aukštų vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties pastatai su pagalbinio ūkio paskirties pastatais statomi atskirame žemės sklype.

Ištaisyta techninė klaida erdviniuose duomenyse.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/del-pakeistu-pagal-instituciju-pastabas-pagal-teritoriju-planavimo-istatymo-37-straipsnio-3-dali-apie-296-ha-ir-23-ha-teritoriju-salia-dziaugsmo-ir-strielciuku-gatviu-detaliojo-plano-sprendiniu-ko/

19. Pagal Teritorijų planavimo komisijos pastabas pataisyti „Teritorijos prie sklypo K. Vanagėlio g. 11 detaliojo plano susisiekimo jungčių, pastatų ir viešųjų erdvių išdėstymo koregavimo, sklypuose K. Vanagėlio g. 11, K. Vanagėlio g. 18, (kadastro Nr. 0101/0058:265) ir gretimoje teritorijoje" sprendiniai

Detaliojo plano sprendinių pakeitimai atlikti atsižvelgiant į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų 2022-10-26 ir 2022-10-28 pateiktas pastabas:

1. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Vyriausiojo inžinieriaus biuro 2022-10-28 tarnybiniu raštu, reg. Nr. A121-26780/22(2.9.4.9E-INF), pateiktos pastabos:

1.1. „Pagrindiniame detaliojo plano brėžinyje aiškiai rodyti K. Vanagėlio gatvės raudonąsias linijas ir jos parametrus". Brėžinys patikslintas rodant aiškiai raudonąsias linijas.

Koregavimu nekeičiami detaliuoju planu nustatyti gatvių parametrai (patvirtintas 2021 m. spalio 25 d. įsakymu Nr. A30-3394/21 „Dėl teritorijos prie sklypo K. Vanagėlio g. 11 detaliojo plano

sprendinių keitimo tvirtinimo"; TPDR Nr. T00086920).

1.2. „Keičiant gatvės bei akligatvio raudonųjų linijų ribas, formuoti žemės sklypą/us skirtus susisiekimo infrastruktūrai bei siūlyti numatyti jų perdavimą paramos sutartimi Vilniaus miesto

savivaldybei". Koregavimas vykdomas Teritorijų planavimo įstatymo 28 straipsnio 9 dalyje nustatyta tvarka, todėl sprendinių dėl sklypų ribų keitimas Detaliajame plane yra negalimas. Viešosios

susisiekimo infrastruktūros buvimas, eksploatavimas ir priežiūra yra galimi ir laisvoje valstybinėje žemėje, todėl akligatvio sklypo formavimas yra perteklinis veiksmas. Aiškinamojo rašto 3 psl.

dalyje 4. Susisiekimo infrastruktūros sprendimai patikslinti fiksuojant, kad pratęsiamos raudonosios linijos (neformuojant atskiro sklypo).

2. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Teritorijų planavimo ir plėtros projektų skyriaus Teritorijų planavimo komisijos metu pateiktos pastabos:

2.1. „patikslinti raudonųjų linijų formavimą T3 teritorijoje". Brėžinyje patikslintas raudonųjų linijų formavimas T3 teritorijoje, formuojant tik būtiną specialiosios technikos apsisukimo

aikštelę ir galimybę sklype K. Vanagėlio g. 18 formuoti perimetrinį užstatymą ant šiaurinės sklypo ribos.

2.2. „spręsti dėl šiaurinės teritorijos (valst. žemėje) naudojimo būdų ir panaudojimo".

Aiškinamasis raštas (5 psl.) papildytas informacija, kad Koregavimu, vykdomu Teritorijų planavimo įstatymo 28 straipsnio 9 dalyje nustatyta tvarka, nekeičiami teritorijai nustatyti galimi žemės

naudojimo būdai (patvirtintas 2021 m. spalio 25 d. įsakymu Nr. A30-3394/21 „Dėl teritorijos prie sklypo K. Vanagėlio g. 11 detaliojo plano sprendinių keitimo tvirtinimo"; TPDR Nr. T00086920).

Atlikti Detaliojo plano sprendinių pakeitimai visuomenei viešinami vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi, kurioje nurodoma kad: „kai teritorijų planavimo dokumento sprendiniai keičiami atsižvelgus į priimtus pasiūlymus, apie kuriuos buvo viešai informuota, ar į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas teritorijų planavimo

proceso baigiamojo etapo teritorijų planavimo dokumento derinimo stadijoje, visuomenė su pakeistais teritorijų planavimo dokumento sprendiniais supažindinama Lietuvos Respublikos

teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje ir sprendimą rengti teritorijų planavimo dokumentą priėmusios valstybės

institucijos (institucijų) ar savivaldybės interneto svetainėje.„

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Teritorijos prie sklypo K. Vanagėlio g. 11 detaliojo plano sprendinių keitimas, registro Nr. T00086920.

Planuojama teritorija: žemės sklypai K. Vanagėlio g. 11 (kadastro Nr. 0101/0028:266), K. Vanagėlio g. 18 (kadastro Nr. 0101/0058:267) ir sklypas kadastro Nr. 0101/0058:265, Vilniuje ir

aikštelė prie K. Vanagėlio gatvės.

Planavimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2021 m. spalio 25 d. įsakymas Nr. A30-3394/21 „Dėl teritorijos prie sklypo K. Vanagėlio g. 11 detaliojo plano sprendinių keitimo tvirtinimo".

Detaliojo plano koregavimo tikslai: pastatų ir viešųjų erdvių išdėstymas, tikslinant tekstinę klaidą: „Esami pastatai – rekonstruojami", į „Esami pastatai – griaunami" sklypuose Nr. 2 ir 3; inžinerinei ir socialinei infrastruktūrai reikalingų teritorijų ir komunikacinių koridorių ribos/susisiekimo komunikacijų išdėstymo principai: įvažiavimas iš K. Vanagėlio gatvės į sklypą Nr. 2 ir gatvės raudonosios linijos, formuojant papildomą aikštelę susisiekimo infrastruktūrai. Detalusis planas koreguojamas vadovaujantis LR Teritorijų planavimo įstatymu ir Kompleksinio teritorijų planavimo taisyklėmis, nekeičiant Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojos 2021-10-25 įsakymu Nr. A30-3394/21 patvirtinto galiojančio detaliojo plano „Teritorijos prie sklypo K. Vanagėlio g. 11 detaliojo plano sprendinių keitimas" (reg. Nr. T00086920) nustatytų statybos reglamentų.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, 09601 Vilnius, tel. (85) 211 2000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: juridinis asmuo.

Projekto rengėjas: UAB „Senojo miesto architektai", Maironio g. 11, Vilnius, tel. (85) 261 11 15, el. p. diana@smartas.lt, tel. +37068755415.

Teritorijų planavimo dokumento viešinimo procedūrų tvarka: supaprastinta pagal Lietuvos Respublikos Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalį.

Susipažinti su parengtu detaliojo plano koregavimo projektu galima: nuo 2022-11-21:

– Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt), skiltyje Rengiami TP

dokumentai – Nuo 2014-01-01 iki 2015-10-05 pradėti rengti ar parengti TP dokumentai ir nuo 2021- 07-01 rengiamų TPD bei sprendimų, kuriais keičiama/ nustatoma paskirtis ir (ar) naudojimo būdas, viešinimas – Savivaldybės/ Vietovės lygmens TPD – Vilniaus m. – Informacinių pranešimų, apie galimybes susipažinti su TPD sprendiniais, pakeistais pagal visuomenės pasiūlymus/derinančių institucijų pastabas, pagal Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalį, viešinimas

– Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje (www.vilnius.lt), skiltyje Miesto plėtra – Teritorijų planavimo viešumas (https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimoviesumas/).

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/pagal-teritoriju-planavimo-komisijos-pastabas-pataisyti-teritorijos-prie-sklypo-k-vanagelio-g-11-detaliojo-plano-susisiekimo-jungciu-pastatu-ir-viesuju-erdviu-isdestymo-koregavimo-sklypuo/

18. Vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi teikiame susipažinti su Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sklypo Saltoniškių g. 14, Vilniuje (skl. kad. Nr.0101/0031:191) susisiekimo komunikacijų išdėstymo (įvažiavimo/išvažiavimo vietos) koregavimo sprendiniais

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sklypo Saltoniškių g. 14, Vilniuje (skl. kad. Nr.0101/0031:191) susisiekimo komunikacijų išdėstymo (įvažiavimo/išvažiavimo vietos) koregavimas.

Planuojamos teritorijos aprašymas: Žemės sklypas Saltoniškių g. 14 (kadastro Nr. 0101/0031:191), Vilnius.

Dokumento rengimo pagrindas: 1998-02-12 Vilniaus miesto valdybos sprendimas Nr. 246V (patvirtintas Žvėryno šiaurinės dalies detalusis planas), 2019-03-18 Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojos sprendimas Nr. A30-562/19.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, 09601 Vilnius, tel. (85) 211 2000, el. p. savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „Formatas A1", buveinės adresas A.Goštauto g. 8-402, LT-01108 Vilnius. Informaciją teikiama tel. +370 616 54009, el. p.:

alicija@formatogrupe.lt.

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: Tikslinamas susisiekimo komunikacijų išdėstymas (įvažiavimo/išvažiavimo vieta).

Teritorijų planavimo dokumento viešinimo procedūrų tvarka: supaprastinta, pagal TPĮ 37 straipsnio 3 punktą.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: nuo 2022 m. lapkričio 18 d. Vilniaus miesto savivaldybės tinklalapyje (www.vilnius.lt) skiltyje Miesto plėtra – Teritorijų planavimo viešumas; LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt) skiltyje Rengiami TP dokumentai.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/vadovaujantis-teritoriju-planavimo-istatymo-37-straipsnio-3-dalimi-teikiame-susipazinti-su-zveryno-siaurines-dalies-detaliojo-plano-sklypo-saltoniskiu-g-14-vilniuje-skl-kad-nr-0101-0031191-susi/

17. Pakeisti Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Vilkų g. 5 (kadastro Nr. 0101/0031:475) inicijavimo sutarties pagrindu sprendiniai. TPD Nr. K-VT-13-21-782

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

Planuojamos teritorijos aprašymas: apie 0,2114 ha, Vilkų g. 5 (kadastro Nr. 0101/0031:475) Vilniaus m.

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: koreguoti Vilniaus miesto valdybos 1998 m. vasario 12 d. sprendimu Nr. 246V „Dėl Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00054357) sprendinius, koreguotus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2019 m. vasario 18 d. įsakymu Nr. A30-371/19 „Dėl Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinių sklypuose Lokių g. 22 (dabartinis Vilkų g. 9), Lokių g. 24 (dabartinis Vilkų g. 7) ir Lokių g. 26 (dabartinis

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. lapkričio 11 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-21-782) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

16. Pakeisti Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Vilkų g. 5 (kadastro Nr. 0101/0031:475) inicijavimo sutarties pagrindu sprendiniai TPD Nr. K-VT-13-21-782

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

Atsižvelgus į Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos teritorijų planavimo valstybinės priežiūros departamento antrojo teritorijų planavimo priežiūros skyriaus 2022-08-08 raštu Nr. 2d-14289 ir Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie vidaus reikalų ministerijos Vilniaus priešgaisrinė gelbėjimo valdybos raštu gautas pastabas pakeisti detaliojo plano koregavimo sprendiniai.

Gauta Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos teritorijų planavimo valstybinės priežiūros departamento antrojo teritorijų planavimo priežiūros skyriaus pastaba:

1. Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014-01-02 įsakymu Nr. D1-8 (toliau – Taisyklės (redakcija nuo 2021-07-01)) 319 punkte nurodoma, jog koreguojant detalųjį planą, nustatyti sprendiniai gali būti keičiami ir (ar) papildomi sprendiniai nustatomi (išskyrus Taisyklių 315.1 ir 315.2 papunkčiuose nurodytus atvejus) visoje šiuo planu suplanuotoje teritorijoje arba jos dalyje. Koreguojant detalųjį planą, planuojama teritorija gali neatitikti kvartalo apibrėžties, jeigu detaliuoju planu anksčiau suplanuota teritorija mažesnė kaip kvartalas arba detaliojo plano sprendinius numatoma keisti ir (ar) papildomai nustatyti mažesnėje kaip kvartalas suplanuotos teritorijos dalyje – šiais atvejais planavimo darbų programoje papildomai nurodoma ne mažesnė kaip kvartalas nagrinėjama teritorija, kurios kraštovaizdis, želdynai, urbanistinės struktūros, inžinerinė ir socialinė infrastruktūra apibūdinami esamos būklės brėžinyje (brėžiniuose) ir aiškinamajame rašte. Elektroninio dokumento nuorašas Informuojame, kad patikrinus TPDRIS pateiktus esamos būklės dokumentus Nr. REG226096, duomenų dėl nagrinėjamos teritorijos, kuri atitiktų kvartalą nėra pateikta. Taip pat nagrinėjama teritorija nenurodyta ir TPDRIS dokumente Nr. REG203968 „Planavimo darbų programa" (toliau – planavimo darbų programa). Įvertinus tai, jog DP rengimui taikomos TPĮ bei Taisyklių nuostatos, kurios įsigaliojo nuo 2021-07-01, prašome patikslinti darbų programą bei esamos būklės aiškinamąjį raštą ir brėžinį, nurodant/aprašant nagrinėjamą teritoriją, kuri atitiktų kvartalą, remiantis TPĮ (17 straipsnio 8 dalis) bei Taisyklėse išdėstytomis nuostatomis. Papildomai pažymime, kad atsižvelgus į Taisyklių 324.1 punktą DP pagrindiniame brėžinyje nurodoma ir nagrinėjama teritorija (jeigu detaliuoju planu anksčiau suplanuota teritorija mažesnė kaip kvartalas arba detaliojo plano sprendinius numatoma keisti mažesnėje kaip kvartalas suplanuotos teritorijos dalyje).

Į pastabą atsižvelgta: pateikiamas Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo papildymas 2022-09-07 Nr. A30-3307/22, pridedant planavimo darbų programoje nagrinėjamą teritoriją. Teikiamas pakoreguotas esamos padėties aiškinamasis raštas ir sprendinių aiškinamasis raštas, pakoreguotas esamos padėties brėžinys, prie esamos planuojamos teritorijos papildomai nurodant ir aprašant nagrinėjamą teritoriją.

2. TPĮ 25 straipsnio 7 dalis nurodo, jog kiekviena kompleksinio teritorijų planavimo proceso etapo stadija gali būti pradedama tik užbaigus ankstesniąją. Savivaldybės bendrojo plano, savivaldybės dalies bendrojo plano ar detaliojo plano savivaldybės teritorijoje rengimo atvejais kompleksinio teritorijų planavimo proceso rengimo etapo metu savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas, atliekantis savivaldybės vyriausiojo architekto funkcijas, turi pritarti kiekvienos šio straipsnio 5 dalies 2 ir 3 punktuose nurodytos rengimo etapo stadijos sprendiniams. Informuojame, kad administracijos valstybės tarnautojo, atliekančio savivaldybės vyriausiojo architekto funkcijas pritarimas sprendinių konkretizavimo stadijos sprendiniams nėra pateiktas. Prašome TPDRIS patalpinti dokumentą atitinkantį TPĮ 25 straipsnio 7 dalyje bei Taisyklių 294 punkte keliamus reikalavimus

Į pastabą atsižvelgta: teikiamas Vyriausiojo miesto architekto pritarimas konkretizuotiems sprendiniams 2022-09-29 Nr. A51-142893/22

3. Atkreiptinas dėmesys, kad Vilniaus miesto savivaldybės bendrojo plano, patvirtinto 2021-06-02 Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. 1-972 (toliau – BP), aiškinamojo rašto įvade nurodytos šios sąvokos: Pastatų aukštis – aukštis, matuojamas metrais nuo statinių statybos zonos esamo žemės paviršiaus vidutinės altitudės iki pastatų stogo kraigo ar jų konstrukcijos aukščiausio taško. Didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius – reglamentas, nurodantis didžiausią leistiną pastatų aukštų skaičių. Skaičiuojamas įskaitant cokolinius, mansardinius aukštus bei antstatus, antresoles. Užstatymo aukštis (vyraujantis) – teritorijoje planuojamas vyraujantis pastatų aukštis. Vilniaus miesto bendrajame plane nurodo aukštų skaičių arba pastatų aukštį metrais kvartale, kurį iki didžiausio leistino pastatų aukščio gali viršyti ne daugiau kaip 20 procentų pastatais užstatyto ir numatomo užstatyti ploto kvartale (šis reikalavimas netaikomas BP sprendiniuose p. 55 numatytose zonose aukštybinių pastatų lokalizacijai). Skaičiuojamas įskaitant cokolinius, mansardinius aukštus bei antstatus, antresoles. Galimybė viršyti vyraujantį užstatymo aukštį nustatoma rengiant vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentą, remiantis urbanistinio konteksto analize bei vietovei būdingo miestovaizdžio formavimo ar miestovaizdžio ryškinimo lokaliais akcentais poreikiu. Manome, kad tikslinga būtų, detaliojo plano pagrindinio brėžinio reglamentų lentelės „papildomuose reglamentuose stulpelyje" pastatų aukštų skaičius" įvesti * ir stulpelyje „kiti reglamentai" pateikti paaiškinimą apie papildomo reglamento „pastatų aukštų skaičius" turinį/skaičiavimą: „Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano (reg. Nr. T00086338) sprendiniais, nustatomas didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius –„X" aukštai – skaičiuojamas įskaitant cokolinius, mansardinius aukštus bei antstatus, antresoles". Papildomai pažymime, kad sprendinių brėžinio reglamentų lentelėje nėra įrašytos statinių paskirtys.

Į pastabą atsižvelgta: pagrindiniame brėžinyje ir aiškinamajame rašte papildyta: „pastatų aukštų skaičius*- nustatomas didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius, aukštai – skaičiuojamas įskaitant cokolinius, mansardinius aukštus bei antstatus, antresoles, nurodo aukštų skaičių arba pastatų aukštį metrais kvartale, kurį iki didžiausio leistino pastatų aukščio gali viršyti ne daugiau kaip 20 procentų pastatais užstatyto ir numatomo užstatyti ploto kvartale"

4. Pažymėtina, kad planuojamoje teritorijoje esančiam sklypui (kad. Nr. 0101/0031:475) remiantis Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo 6 punktu, yra atliktas įrašas apie hipotekos įregistravimą. Prašome pateikti hipotekos davėjo (juridinio/fizinio asmens) sutikimus/neprieštaravimą dėl rengiamo DP.

Į pastabą atsižvelgta: teikiamas hipotekos davėjo sutikimas

5. Informuojame, kad Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) 2022-07-27 raštu Nr. 2D-13651 kreipėsi tarnybinės pagalbos į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorių (toliau – VMSA), Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamentą prie Vidaus reikalų ministerijos (toliau – PAGD), Kultūros paveldo departamentą prie Kultūros ministerijos (toliau – KPD ) dėl tikrinti pateikto DP sprendinių atitikimo aukščiau išvardintų institucijų (VMSA 2022-01-18 Nr. REG208183, KPD 2021-12-27 Nr. REG205019, PAGD 2021-12-30 Nr. REG205685) išduotų planavimo sąlygų reikalavimams bei jų derinimo pagal kompetenciją. Paminėtina, kad 2022-08-04 raštu Nr.9.4-7-1426 PAGD teikdama išvadą nurodė, jog DP nederina bei teikia šias pastabas:

„1) Nagrinėjant teritorijų, atsižvelgiant į esamų priešgaisrinių gelbėjimo pajėgų padalinių dislokaciją, išdėstymą, padaryta klaida. Pamėnkalnio g. 30, Vilniuje priešgaisrinių gelbėjimo pajėgų nėra. (Gaisrinės saugos normos teritorijų planavimo dokumentams rengti, patvirtintos Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Priešgaisrinės apsaugos gelbėjimo departamento prie Vidaus reikalų ministerijos direktoriaus 2013 m. gruodžio 31 d. įsakymu Nr. D1-995/1-312, 3.4 p.

Į pastabą atsižvelgta: aiškinamąjame rašte pataisyta „Artimiausios priešgaisrinės gelbėjimo pajėgos – Švitrigailos g. 18, Vilnius,"

2) Pagrindiniame brėžinyje akligatvio gale nenurodyta 12×12 m gaisrinės technikos apsisukimo – manevravimo aikštelė. Apvali aikštelė netinka. (Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai p.148.7)."

Į pastabą atsižvelgta: pataisyta apsisukimo aikštelė

Planuojamos teritorijos aprašymas: apie 0,2114 ha, Vilkų g. 5 (kadastro Nr. 0101/0031:475) Vilniaus m.

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Projekto rengėjas: UAB „Geri projektai", įmonės kodas 125308583, buveinės adresas Pamėnkalnio g. 25-12, Vilnius, informacija teikiama tel.: 868672572 arba el. paštu: geriprojektai@gmail.com bei raštu adresu: Pamėnkalnio g. 25-12 Vilnius

Planavimo tikslai ir uždaviniai: koreguoti Vilniaus miesto valdybos 1998 m. vasario 12 d. sprendimu Nr. 246V „Dėl Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00054357) sprendinius, koreguotus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2019 m. vasario 18 d. įsakymu Nr. A30-371/19 „Dėl Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinių sklypuose Lokių g. 22 (dabartinis Vilkų g. 9), Lokių g. 24 (dabartinis Vilkų g. 7) ir Lokių g. 26 (dabartinis Vilkų g. 5) koregavimo tvirtinimo", sklype Vilkų g. 5 (kadastro Nr. 0101/0031:475) inicijavimo sutarties pagrindu: pakeisti sklypo naudojimo būdą iš komercinės paskirties objektų teritorijų į daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų, nustatyti užstatymo intensyvumą, užstatymo tankį, statinių aukštį ir kitus teritorijos naudojimo reglamentus neviršijant Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrajame plane nustatytų reglamentų.

Papildomi planavimo uždaviniai: numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis, pastatų pirmuose aukštuose numatyti komercinės paskirties patalpų paskirtis.

Susipažinimo su parengtu teritorijų planavimo dokumentu tvarka: Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. spalio 25 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-21-782) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritorijuplanavimo-viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

15. Pakeisti Sklypo Burbiškių 5b ir 5c detaliojo plano sprendinių keitimas iniciavimo pagrindu sprendiniai TPD Nr. K-VT-13-21-366

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

Atsižvelgus į Teritorijų planavimo komisijos raštu gautas pastabas pakeisti detaliojo plano koregavimo sprendiniai.

Gautos pastabos:

AB LIDGRID

Nepritariame sprendimui derinti ir teikiame pastabas:

1) Atkreipiame Jūsų dėmesį, kad vadovaujantis Energetikos ministro 2010-03-29 įsakymu Nr. 1-93 patvirtintų Elektros tinklų apsaugos taisyklių 16 punktu „elektros tinklų apsaugos zonose be raštiško tuos elektros tinklus eksploatuojančių asmenų sutikimo draudžiama statyti, remontuoti, rekonstruoti arba griauti bet kokius statinius". Bendrovei pateikiami derinti teritorijų planavimo dokumentai, kuriuose numatyta pastatų statybos zona elektros linijos apsaugos zonoje, nederinami, jeigu kartu su planu nepateikiamas atskiras rašytinis Bendrovės Sutikimas.

Versijos apimtyje pridedamas AB LIDGRID pritarimas-sutikimas

2) Suprojektuotas servitutas (pažymėtas indeksu S2), esantis 110 kV elektros perdavimo oro linijos apsaugos zonos ribose, papildomai nustatyti nereikalingas, kadangi 110 kV elektros perdavimo oro linijai galioja įstatymu nustatytas servitutas elektros tinklų apsaugos zonos ribose.

Versijos apimtyje Tikslinamas servitutas S2

UAB Vilniaus vandenys

Esamiems vandentiekio ir nuotekų tinklams sklype išskirti servitutą. PS reikalvimas: – Rengiant detalųjį planą žemės sklypuose bendro naudojimo tinklams ir / ar siurblinėms numatyti ir išskirti tinklų ir / ar siurblinių apsaugos zonas pagal LR Vyriausybės nutarimo Dėl specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo nuostatas ir apsaugos zonos dydžio servitutus, suteikiančius teisę prieiti ir privažiuoti prie tinklų ir / ar siurblinių, šiuos objektus aptarnauti ir remontuoti, tiesti požemines komunikacijas, prijungti naujus vartotojus prie šių statinių.

Versijos apimtyje tikslinami servitutai, tikslinamos apsaugos zonos.

UAB Vilniaus planas GIS

Neįvertintos rekomendacinės gatvių raudonosios linijos.

Versijos apimtyje tikslinamos atsižvelgiant į rekomendacines gatvių raudonosios linijos

Vilniaus miesto savivaldybės administracija

Pateikti informaciją dėl Administracijos planavimo sąlygose nurodytos sąlygos – Suformuoti optimalią kontekstui urbanistinę, viešųjų erdvių struktūrą, numatant gerus funkcinius, vizualinius ir kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis;

– Kaip įgyvendinamas konkretus sąlygose aprašytas reikalavimas, kokie sprendiniai numatyti.

Aiškinamojo rašo (21 psl) nurodoma dėl šlaitų ir atstumų išlaikymo, tačiau atstumai brėžinyje nenužymėti.

Keitimu nustatomas naudojimo būdas (G2) atitinka gyvenamosios teritorijos naudojimo tipą, jeigu numatoma kita veikla brėžinyje turi būti nurodytos atskiros reglamentinės zonos, užstatymo ribojimai kitai (ne gyvenamai) veiklai.

Nustatomas 4 aukštų skaičius neatitinka vyraujančio 3 aukštų skaičiaus ir esamos būklės, nepateikti paaiškinimai dėl numatomo aukštingumo ir aukštų skaičiaus ir vystymo perspektyvų, esamo užstatymo rodiklių.

Versijos apimtyje papildomas aiškinamasis raštas pagrindimais ir paaiškinimais bei pagrindiniame brėžinyje nurodomas „pastatų aukštis *"

(Reglamentų lentelėje teikiamas paaškinimas dėl BP traktuojamo aukštų skaičiaus ( pastatų aukštų skaičius" įvesta * ir stulpelyje „kiti reglamentai" pateikti paaiškinimą apie papildomo reglamento „pastatų aukštų skaičius") Taip pat aiškinamoje dalyje teikiami paaiškinimai dėl pastabos

Vilniaus miesto savivaldybės bendrojo plano, patvirtinto 2021-06-02 Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. 1-972 (toliau – BP), aiškinamojo rašto įvade nurodytos šios sąvokos: Pastatų aukštis – aukštis, matuojamas metrais nuo statinių statybos zonos esamo žemės paviršiaus vidutinės altitudės iki pastatų stogo kraigo ar jų konstrukcijos aukščiausio taško. Didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius – reglamentas, nurodantis didžiausią leistiną pastatų aukštų skaičių. Skaičiuojamas įskaitant cokolinius, mansardinius aukštus bei antstatus, antresoles. Užstatymo aukštis (vyraujantis) – teritorijoje planuojamas vyraujantis pastatų aukštis. Vilniaus miesto bendrajame plane nurodo aukštų skaičių arba pastatų aukštį metrais kvartale, kurį iki didžiausio leistino pastatų aukščio gali viršyti ne daugiau kaip 20 procentų pastatais užstatyto ir numatomo užstatyti ploto kvartale (šis reikalavimas netaikomas BP sprendiniuose p. 55 numatytose zonose aukštybinių pastatų lokalizacijai). Skaičiuojamas įskaitant cokolinius, mansardinius aukštus bei antstatus, antresoles. Galimybė viršyti vyraujantį užstatymo aukštį nustatoma rengiant vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentą, remiantis urbanistinio konteksto analize bei vietovei būdingo miestovaizdžio formavimo ar miestovaizdžio ryškinimo lokaliais akcentais poreikiu. )

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas: Sklypo Burbiškių 5B ir 5C detaliojo plano sprendinių keitimas iniciavimo pagrindu(TPDRIS sistemoje teritorijų planavimo dokumento Nr. K-VT-13-21-366).

Planuojamos teritorijos plotas: apie 1.9461 ha

Planuojamos teritorijos adresas: Burbiškių g. 40 (kadastro Nr. 0101/0070:263) Vilniaus m.

Teritorijos planavimo dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktoriaus 2018-08-08 įsakymas Nr. A30-2688/18 su darbų programa. Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis; 2018-10-23 Nr. A615-75/18(2.15.1.7-TD2) Institucijų išduotos teritorijų planavimo sąlygos.

Planavimo tikslai ir uždaviniai: Atlikti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2010 m. kovo 31 d. sprendimu Nr. 1-1467 „Dėl sklypo Burbiškių g, 5B, 5C detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto sklypo Burbiškių g. 5B ir 5C, Naujininkų seniūnijoje, detaliojo plano ( registro Nr. 2534) sklypų Nr. 1 ir Nr. 2 pertvarkytų žemės sklypų formavimo pertvarkymo projektu, patvirtintu Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2014 m gruodžio 5 d. įsakymu Nr. 30-3698 „Dėl žemės sklypų Burbiškių g. 40 ir 62 formavimo ir pertvarkymo projekto tvirtinimo", sprendinių keitimą planavimo proceso iniciavimo sutarties pagrindu, nustatant visam sklypui Burbiškių g. 40 (kadastro Nr. 0101/0070:263) daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų naudojimo būdą ir patikslinant kitus detaliuoju planu sklypams Nr. 1 ir Nr. 2 nustatytus teritorijų naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais

Papildomi planavimo uždaviniai: nėra

Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV): nebus atliekamas

Detaliojo plano koncepcija: nerengiama

Detaliojo planavimo etapai: parengiamasis, rengimo, baigiamasis. Detalusis planas rengiamas Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje Teritorijų planavimo dokumento Nr. K-VT-13-21-366

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Detaliojo plano keitimo rengėjas: UAB „Ugna", juridinio asmens kodas 300584736, buveinės adresas Viršuliškių g. 16-5, LT-05108 Vilnius, informacija teikiama tel.: 868672572 arba el. paštu: saule@ugna.lt bei raštu adresu: Pamėnkalnio g. 25-12 Vilnius

Susipažinimo su parengtu teritorijų planavimo dokumentu tvarka: Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. spalio 24 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-21-366) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritorijuplanavimo-viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/pakeisti-sklypo-burbiskiu-5b-ir-5c-detaliojo-plano-sprendiniu-keitimas-iniciavimo-pagrindu-sprendiniai-tpd-nr-k-vt-13-21-366/

14. Dėl pakeistų sprendinių detaliajame plane „Sklypų šalia Zigmantiškių gatvės, buvusiame Užukampio kaime (kadastro Nr. 0101/0164:111, Nr. 0101/0164:130, nr. 0101/0164:123), detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Zigmantiškių g. 1 (kadastro nr. 0101/0164:841), keičiant statybos zoną, ribas, pastatų vietą sklype, susisiekimo komunikacijų išdėstymo principus, automobilių stovėjimo vietų išdėstymą ir planuojamos teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus

Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas pakeisti „Sklypų šalia Zigmantiškių gatvės, buvusiame Užukampio kaime (kadastro Nr. 0101/0164:111, Nr. 0101/0164:130, Nr. 0101/0164:123), detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Zigmantiškių g. 1 (kadastro Nr. 0101/0164:841), keičiant statybos zoną, ribas, pastatų vietą sklype, susisiekimo komunikacijų išdėstymo principus, automobilių stovėjimo vietų išdėstymą ir planuojamos teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus" sprendiniai:

Gautos VMSA Eismo organizavimo skyriaus pastabos:

1.„Brėžinyje atvaizduoti aplink sklypą esančių gatvių kontūrus ir raudonąsias linijas ties detaliojo plano rengimo riba".

Į pastabą atsižvelgta, parengtas detalesnis detaliojo plano koregavimo pagrindinis brėžinys, kuriame pateiktos aplink sklypą esančių gatvių kontūrai ir šių gatvių raudonosios linijos ties detaliojo plano rengimo riba.

2. „Projektuojama (planuojama) įvažiavimo vieta šiaurinėje dalyje ties sklypu Nr. 0101/164:144 yra koreguojama (ankstesniu detaliuoju planu buvo patvirtintas tik išvažiavimas), o ne naujai planuojamas, todėl turi būti taip ir pažymėta"

Atsižvelgus į gautą pastabą detaliojo plano koregavimo pagrindinių sprendinių brėžinys patikslintas, įvažiavimo vieta šiaurinėje dalyje ties sklypu Nr. 0101/164:144 pažymėta kaip koreguojama, t.y. išvažiavimas iš sklypo rodomas, kaip esamas (anksčiau suplanuotas, juoda spalva), o įvažiavimo kryptis lieka kaip naujai planuojama (koreguojama, raudona spalva).

3. „Reikia pakoreguoti informaciją dėl įvažiavimų/išvažiavimų. Rengiamas planavimo dokumentas ne tik su įvažiavimais, bet ir išvažiavimais, tad sutartiniuose žymėjimuose turi būti atitinkamai ir parašyta".

Atsižvelgus į gautą pastabą sutartinių žymėjimų lentelė pakoreguota ir papildyta, kurioje nurodomas RL sutartinis žymėjimas, papildytas ir pakoreguotas įvažiavimų/išvažiavimų žymėjimas ir aprašymas.

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Sklypų šalia Zigmantiškių gatvės, buvusiame Užukampio kaime (kadastro Nr. 0101/0164:111, Nr. 0101/0164:130, Nr. 0101/0164:123), detalusis planas, patvirtintas Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2007 m. kovo 21 d. sprendimu Nr. 1-1552.

Planuojama teritorija: žemės sklypas kadastro Nr. 0101/0164:841, Zigmantiškių g. 1, Panerių sen., Vilnius.

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Detaliojo plano sprendinių koregavimo projekto rengėjas: UAB „Kita kryptis", į. k. 134326655, Laisvės al. 11-3A, Kaunas, tel.: 868226652, rimantas@kitakryptis.lt

Detaliojo plano koregavimo tikslai: koreguojamas pagrindinis brėžinys su koreguojamais: statybos zona, statybos riba, pastatų vieta sklype, susisiekimo komunikacijų išdėstymo principai, automobilių stovėjimo vietų išdėstymas ir planuojamos teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais būdai, papildant esamų gatvių kontūrais ir jų raudonosiomis linijomis.

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2007 m. kovo 21 d. sprendimas Nr. 1-1552.

Teritorijų planavimo dokumento viešinimo procedūrų tvarka: supaprastinta, pagal TPĮ 37 straipsnio 3 punktą.

Susipažinti su pagal derinančių institucijų pastabas pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. spalio 26 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, www.tpdris.lt), Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyse Savivaldybė, Miesto plėtra, teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ (su pagrindiniu brėžiniu).

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/del-pakeistu-sprendiniu-detaliajame-plane-sklypu-salia-zigmantiskiu-gatves-buvusiame-uzukampio-kaime-kadastro-nr-0101-0164111-nr-0101-0164130-nr-0101-0164123-detaliojo-plano-sprendiniu-k/

13. Papildytas informavimas dėl pakeistų žemės sklypo prie Nugalėtojų g. nedidelių veiklos mastų detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype Nr.8 Pasakų g. 3B

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas REG242350, papildyti detaliojo plano koregavimo sprendiniai.

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos REG242350:

1.Aiškinamajame rašte nurodyta, kad šlaitų apsaugos ir tvarkymo reglamentas sklypui netaikomas. Atsižvelgiant į bendrojo plano sprendinius, pagrįsti BP aiškinamajame rašte 71.5 punkte išdėstytus reikalavimus.

Į pastabą atsižvelgta. Pateiktas papildomas šlaitų su pjūviais brėžinys, įrodantis, kad šlaitų apsaugos ir tvarkymo reglamentas sklypui netaikomas.

2. Detaliojo plano koregavimo sprendiniais įvertinti bendrajame plane nustatytą maksimalų dangų procentą – numatyti kompensacines priemones viršijus nurodytą kiekį.

Į pastabą atsižvelgta. Aiškinamasis raštas papildytas bendrajame plane nustatytu nelaidžių dangų leistinu dydžiu – 40% .

3. Patikslinti brėžinyje statinių paskirtį. Siūloma nurodyti "vienbutis ar dvibutis gyvenamasis namas su priklausiniais".

Į pastabą atsižvelgta. Brėžinio reglamentų lentelėje gyvenamoji paskirtis pakeista į "vienbutis ar dvibutis gyvenamasis namas".

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Žemės sklypo prie Nugalėtojų g. nedidelių veiklos mastų detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Nr. 8 Pasakų g. 3B, TPD Nr. K-VT-13-22-206

Planuojamos teritorijos aprašymas: 0,1245 ha žemės sklypas Pasakų g. 3B

Planavimo pagrindas: fizinių asmenų 2021 m. rugsėjo 2 d. prašymas, Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022 m. sausio 31 d. įsakymas Nr. A30-418/22 „Dėl leidimo koreguoti žemės sklypo prie Nugalėtojų g. nedidelių veiklos mastų detaliojo plano sprendinius sklype Nr. 8 Pasakų g. 3B inicijavimo sutarties pagrindu.

Planavimo tikslai ir uždaviniai: koreguoti žemės sklypo prie Nugalėtojų g. nedidelių veiklos mastų detaliojo plano (registro Nr. T00055790), patvirtinto Vilniaus miesto valdybos 2001 m. gegužės 17 d. sprendimu Nr. 982V „Dėl žemės sklypo prie Nugalėtojų g. nedidelių veiklos mastų detaliojo plano tvirtinimo", sprendinius sklype Nr. 8 Pasakų g. 3B inicijavimo sutarties pagrindu: nekeičiant sklypo paskirties, naudojimo būdo, ribų ir ploto nustatyti statybos zoną ir ribą, pakoreguoti užstatymo tankį ir nustatyti kitus teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu.

Pagal bendrąjį planą planuojama teritorija patenka į AUK-1-4 – Mažo užstatymo intensyvumo gyvenamosios teritorijos – funkcinę zoną.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, tel. (8 5) 2112000, faks. (8 5) 2112222.

Planavimo iniciatorius: fiziniai asmenys.

Projekto rengėjas: projekto vadovė Rūta Garuckienė tel. 8699 79322, el. paštas: rutagaruckiene@yahoo.com

Susipažinimo su parengtu detaliojo plano sprendinių koregavimo projektu tvarka: susipažinti su papildytais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. spalio 24 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-22-206) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje savivaldybė-Miesto plėtra-Teritorijų planavimo viešumas:https:// vilnius.lt/savivaldybe/miesto pletra/teritoriju planavimo viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/papildytas-informavimas-del-pakeistu-zemes-sklypo-prie-nugaletoju-g-nedideliu-veiklos-mastu-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklype-nr-8-pasaku-g-3b/

12. Dėl pakeistų sprendinių detaliajame plane „Sklypų (kad. Nr. 0101/0167:1154 ir Nr. 0101/0167:1097) Plytinės k., Pilaitės sen., Vilniaus m., detaliojo plano sprendinių, sklypuose Nr. 49 (kad. nr. 0101/0167:1984), ir Nr. 50 (kad.nr. 0101/0167:1908), koregavimas"

Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas, pakeisti sprendiniai detaliajame plane („Sklypų (kad. Nr. 0101/0167:1154 ir Nr. 0101/0167:1097) Plytinės k., Pilaitės sen., Vilniaus m., detaliojo plano sprendinių, sklypuose Nr. 49 (kad. nr. 0101/0167:1984), ir Nr. 50 (kad.nr. 0101/0167:1908), koregavimas"):

Gauta Teritorijų planavimo komisijos pastaba:

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Eismo organizavimo skyriaus Saugaus eismo poskyris teikia pastabą: Nerodyti transporto priemonių privažiavimo prie sklypo Nr. 53, Vištyčio g. 10, Vilniuje (kad. Nr. 0101/0167:1985) ir šiame sklype (už rengiamo detalaus plano ribos) planuojamų sprendinių.

Į pastabą atsižvelgta. Panaikinti transporto priemonių privažiavimo prie sklypo (Vištyčio g. 10) ir pačiame sklype, sprendiniai ir visi su tuo susiję aprašymai ir sutartiniai žymėjimai (detaliau žiūrėti atsakymų į pastabą lentelėje).

Viešinama papildomai, pateikiant konkrečių pataisymų (pagal teritorijų planavimo komisijos pastabą) nuorodas/ sąrašą.

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: „Sklypų (kad. Nr. 0101/0167:1154 ir Nr. 0101/0167:1097) Plytinės k., Pilaitės sen., Vilniaus m., detaliojo plano sprendinių, sklypuose Nr. 49 (kad. nr. 0101/0167:1984), ir Nr. 50 (kad.nr. 0101/0167:1908), koregavimas"

Planuojamos teritorijos aprašymas: Koreguojamų sklypų teritorija yra beveik 4,6 ha, Pilaitėje. Aktualūs sklypai ribojasi su J. Bretkūno, Vištyčio, Piliavos ir Gedupės gatvėmis, taip pat keliais privačiais sklypais.

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimas dėl sklypų (kadastro nr. 0101/0167:1154 ir nr. 0101/0167:1097) Plytinės

kaime detaliojo plano tvirtinimo. 2013 m., liepos 24 d. Nr. 1- 1377, Vilnius.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorė, Konstitucijos pr. 3, LT-09601, Vilnius,tel. (8 5) 211 2000, el. p: savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „Archicom", Antakalnio g. 48A-205, 2 aukštas, ofisas K3, LT-10304, Vilnius. Kontaktai tel.nr.: 862066000, el. paštas:donatas@archicom.lt;

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai:

– susisiekimo ir inžinerinės infrastruktūros komunikacijoms funkcionuoti reikalingų servitutų formavimas;

– numatomos rekreacinės ir atskirųjų želdynų teritorijos (viešųjų erdvių) išdėstymas.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: nuo 2022 m. spalio mėn 21 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritorijuplanavimo-viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/del-pakeistu-sprendiniu-detaliajame-plane-sklypu-kad-nr-0101-01671154-ir-nr-0101-01671097-plytines-k-pilaites-sen-vilniaus-m-detaliojo-plano-sprendiniu-sklypuose-nr-49-kad-nr-2/

11. Informacija apie pakeistus Teritorijos prie Kalvarijų ir Žalgirio gatvių sankirtoje nedidelių veiklos mastų detaliojo plano statybos zonos ir statybos ribų koregavimo sprendinius, sklype Kalvarijų g. 85

Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas pakeisti Teritorijos prie Kalvarijų ir Žalgirio gatvių sankirtoje nedidelių veiklos mastų detaliojo plano statybos zonos ir ribų koregavimo, sprendiniai:

1. Gauta Teritorijų planavimo komisijos nario pastaba: „Koreguojama/tikslinama statybos zona, blokuojant prie esamo kultūros paveldo objekto – Vilniaus buv. kino teatro „Tėvynė pastato (u.o.k. Kultūros vertybių registre 36717) šiaurinėje sklypo dalyje sudaro galimybę pažeisti Objekto vertingąsias savybes: tūris, konstrukcijos. Naujos statybos sprendiniai galimi."

Atsižvelgiant į pastabą detaliojo plano koregavimo pagrindiniame brėžinyje pridėta pastaba Nr. 8 „Perkeliamo užstatymo tinklelio vietoje numatomas naujos statybos tūrio atsiradimas. Visi sprendiniai detalaus plano korektūros, projektinių pasiūlymų ir techninio projekto rengimo stadijoje bus derinami su KPD Vilniaus skyriumi ir VMS paveldosaugos skyriumi."

Atitinkamai papildytas detaliojo plano koregavimo aiškinamasis raštas, psl. Nr. 2, skirsnyje 3.1. „Planuojamai teritorijai taikomos pastabos" pridėta pastaba Nr. 8 „Perkeliamo užstatymo tinklelio vietoje numatomas naujos statybos tūrio atsiradimas. Visi sprendiniai detalaus plano korektūros, projektinių pasiūlymų ir techninio projekto rengimo stadijoje bus derinami su KPD Vilniaus skyriumi ir VMS paveldosaugos skyriumi."

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Teritorijos prie Kalvarijų ir Žalgirio gatvių sankirtoje nedidelių veiklos mastų detalusis planas, patvirtintas Vilniaus miesto valdybos 2000-06-08 sprendimu Nr. 1200V

Planuojama teritorija: žemės sklypas adresu Kalvarijų g. 85, Vilniuje (kadastro Nr. 0101/0023:0117).

Planavimo tikslas: žemės sklype adresu Kalvarijų g. 85, Vilniuje (kadastro Nr. 0101/0023:0117) tikslinti Teritorijos prie Kalvarijų ir Žalgirio gatvių sankirtoje nedidelių veiklos mastų detaliojo plano, patvirtinto Vilniaus miesto valdybos 2000-06-08 sprendimu Nr. 1200V, nustatytą statybos zoną, statybos ribą.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, el. paštas: savivaldybe@vilnius.lt, tel. (8 5) 211 2000, www.vilnius.lt;

Planavimo iniciatorius: fizinis asmuo.

Detaliojo plano rengėjas: UAB „Senamiesčio projektai", Konstitucijos pr. 12-340, LT-09308 Vilnius, tel. (8 685) 39795, el. paštas: giedrius.bireta@gmail.com.

Teritorijų planavimo dokumento viešinimo procedūrų tvarka: supaprastinta, pagal TPĮ 37 straipsnio 3 punktą.

Susipažinti su pagal derinančių institucijų pastabas pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. spalio 21 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, www.tpdris.lt), Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyse Savivaldybė, Miesto plėtra, teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ (su pagrindiniu brėžiniu).

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/informacija-apie-pakeistus-teritorijos-prie-kalvariju-ir-zalgirio-gatviu-sankirtoje-nedideliu-veiklos-mastu-detaliojo-plano-statybos-zonos-ir-statybos-ribu-koregavimo-sprendinius-sklype-kalvariju-g/

10. Pakeisti sklypo Daniliškių kaime (kadastro Nr. 0101/0161:242) detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype Nr. 4 (kadastro Nr. 0101/0161:1613) inicijavimo sutarties pagrindu sprendiniai (TPD Nr. K-VT-13-22-264)

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas REG236726, REG238569 ir gautas elektroniniu paštu, pakeisti detaliojo plano koregavimo sprendiniai.

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos REG236726:

Aiškinamajame rašte numatomas II pastatų atsparumo ugniai laipsnis, tačiau įvertinus planuojamų pastatų altitudes, darytina išvada, kad projektuojant II atsparumo ugniai laipsnio pastatus gali būti pažeisti Gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų X skyriaus reikalavimai; Prie natūralaus vandens tvenkinio numatoma paėmimo vieta, tačiau neaišku ar užtikrinama gaisrinės technikos apsisukimo ir manevravimo aikštelė 12×12 m. (Lauko gaisrinio vandentiekio tinklų ir statinių projektavimo ir įrengimo taisyklės, 94 p.)

Į pastabą atsižvelgta: Pakoreguotas aiškinamojo rašto 1.6. skyrius ir Pagrindinio brėžinio 1 pastaba, nurodant: „Projektuojamuose žemės sklypuose Nr. 1 ir Nr. 2 projektuojami I laipsnio atsparumo ugniai pastatai.". Taip pat, aiškinamasis raštas papildytas apsisukimo aikštelės prie vandens paėmimo vietos fotonuotraukos su matmenimis.

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos REG238569:

Aiškinamajame rašte prašome išanalizuoti ir plačiau įvertinti planuojamai teritorijai taikomus Bendrojo plano funkcinės zonos DAN-1-3 tekstinius reglamentus: 32, 33, 39. Pažymime, kad į Jūsų planuojamos teritorijos dalį patenka gamtinio karkaso geomorfologinis elementas – natūraliai ir mažai pakeistas šlaitas, statesnis nei 10 laipsnių. Rengiant Bendrojo plano sprendinius konkretizuojančius vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius, šlaituose, esančiuose urbanizuotose ir urbanizuojamose teritorijose bei jų prieigose, taikomi apribojimai (Bendrojo plano aiškinamojo rašto IV skyrius „Gamtinė aplinka", antras skirsnis).

Į pastabą atsižvelgta: Pakoreguotas aiškinamojo rašto 1.1. skyrius, papildant ištraukomis iš Bendrojo plano tekstinių reglamentų Nr. 32, 33, 39 schemų, bei jų aprašymais. Pagrindiniame brėžinyje pažymėta šlaito viršutinė briauna ir šlaito viršutinio paribio 25 m pločio juostos riba. Atitinkamai patikslinta projektuojamo sklypo Nr. 1 statybos zona.

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario (Vilniaus miesto savivaldybės Teritorijų planavimo ir plėtros projektų skyriaus vyresniosios specialistės) pastabos el. paštu:

1. Brėžinyje nerodyti gatvės (raudonųjų linijų koregavimo) sprendinių už detaliojo plano ribų.

2. Rodyti ankstesniu detaliuoju planu patvirtinto įvažiavimo naikinimą.

3. Brėžinyje ar aiškinamajame rašte nurodyti galimą nelaidžių dangų procentą, taip užtikrinant bendrojo plano sprendinių įgyvendinimą.

Į pastabas atsižvelgta:

1. Pagrindiniame brėžinyje gatvių raudonosios linijos, esančios už detaliojo plano ribų, nerodomos.

2. Pagrindiniame brėžinyje pažymėtas naikinamas anksčiau suplanuotas įvažiavimas, bei įtrauktas sutartinis ženklas.

3. Papildyti aiškinamojo rašto 1.2.1. ir 1.2.2. skyriai bei Pagrindinio brėžinio Teritorijos naudojimo

reglamentų aprašomosios lentelės skiltis „kiti reglamentai" sakiniu: „Sąlyginis didžiausias nelaidžių dangų kiekis sklype – 40%."

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Sklypo Daniliškių kaime (kadastro Nr. 0101/0161:242) detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Nr. 4 (kadastro Nr. 0101/0161:1613) inicijavimo sutarties pagrindu.

Planuojamos teritorijos aprašymas: 0,2265 ha žemės sklypas, esantis Daniliškių k., Vilniaus m. sav. ir aplinkinė teritorija

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2022 m. vasario 2 d. įsakymas Nr. A30-437/22 „DĖL LEIDIMO KOREGUOTI SKLYPO DANILIŠKIŲ KAIME (KADASTRO NR. 0101/0161:242) DETALIOJO PLANO SPRENDINIUS SKLYPE NR. 4 (KADASTRO NR. 0101/0161:1613) INICIJAVIMO SUTARTIES PAGRINDU"

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, Vilnius, www.vilnius.lt, tel. (8 5) 211 2000, , el. p. savivaldybe@vilnius.lt

Plano rengėjas: UAB „Projektavimas", Kalvarijų g. 156, Vilnius, tel. +370 67637738, el. p. tadas@uabprojektavimas.lt.

Planavimo tikslai: Koreguoti sklypo Daniliškių kaime (kadastro Nr. 0101/0161:242) detaliojo plano (registro Nr. T00059636), patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2007 m. rugpjūčio 2 d. įsakymu Nr. 30-1546 ,,Dėl sklypo Daniliškių kaime (kadastro Nr. 0101/0161:242) detaliojo plano tvirtinimo" sprendinius sklype Nr. 4 (kadastro Nr. 0101/0161:1613) inicijavimo sutarties pagrindu: padalyti žemės sklypą (kadastro Nr. 0101/0161:1613) į du atskirus žemės sklypus, nustatyti statinių statybos zoną ir ribą, nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir būdo nustatyti žemės sklypų naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu (pagal pridedamą miesto plano ištrauką). Pagal bendrąjį planą planuojama teritorija patenka į DAN-1-3 – Mažo užstatymo intensyvumo gyvenamosios teritorijos - funkcinę zoną.

Susipažinimo su parengtu teritorijų planavimo dokumentu tvarka: Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. spalio 11 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-22-264) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/pakeisti-sklypo-daniliskiu-kaime-kadastro-nr-0101-0161242-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklype-nr-4-kadastro-nr-0101-01611613-inicijavimo-sutarties-pagrindu-sprendiniai-tpd-nr-k-vt/

9. Dėl pakeistų sprendinių detaliajame plane „Sklypų (kad. Nr. 0101/0167:1154 ir Nr. 0101/0167:1097) Plytinės k., Pilaitės sen., Vilniaus m., detaliojo plano sprendinių, sklypuose Nr. 49 (kad. nr. 0101/0167:1984), ir Nr. 50 (kad.nr. 0101/0167:1908), koregavimas"

Gauta Teritorijų planavimo komisijos pastaba:

Į pastabą atsižvelgta. Panaikinti transporto priemonių privažiavimo prie sklypo (Vištyčio g. 10) ir pačiame sklype, sprendiniai.

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimas dėl sklypų (kadastro nr. 0101/0167:1154 ir nr. 0101/0167:1097) Plytinės kaime detaliojo plano tvirtinimo. 2013 m., liepos 24 d. Nr. 1- 1377, Vilnius.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorė, Konstitucijos pr. 3, LT-09601, Vilnius,tel. (8 5) 211 2000, el. p: savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „Archicom", Antakalnio g. 48A-205, 2 aukštas, ofisas K3, LT-10304, Vilnius. Kontaktinis asmuo: projekto vadovas Donatas Černeckis, tel.nr.: 862066000, el. paštas:donatas@archicom.lt;

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai:

– susisiekimo ir inžinerinės infrastruktūros komunikacijoms funkcionuoti reikalingų servitutų formavimas;

– numatomos rekreacinės ir atskirųjų želdynų teritorijos (viešųjų erdvių) išdėstymas.

Teritorijų planavimo dokumento viešinimo procedūrų tvarka: supaprastinta, pagal TPĮ 37 straipsnio 3 punktą.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: nuo 2022 m. spalio mėn 11 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

8. Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinių žemės sklypuose Lūšių g. 18 ir Lūšių g. 20 koregavimo viešinimas atsižvelgus į priimtus pasiūlymus

Planuojamos teritorijos aprašymas: Po viešo svarstymo, kuris įvyko 2022-08-10, atsižvelgta į pateiktas pastabas ir pakoreguotas projektas. Užstatymo tankis sumažintas 10% (dabar yra 50%), užstatymo tipai priimti vadovaujantis bendrojo plano sprendiniais: pr_u, pr_a ir lp

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB "A. Vyšniausko architektų dirbtuvės", Vytenio g. 63A-51, Vilnius, tel. +37069817868, el. paštas daiva@archd.lt

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: koreguoti Vilniaus m. valdybos 1998-02-12 sprendimu Nr. 246V „Dėl Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00054357) sprendinius žemės sklypuose Lūšių g. 18 ir Lūšių g. 20 inicijavimo sutarties pagrindu: nekeičiant pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties sujungti žemės sklypus ir nustatyti daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos žemės sklypo naudojimo būdą bei teritorijos naudojimo reglamentus.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-22-354), Vilniaus miesto savivaldybės tinklalapyje (www.vilnius.lt)

Kur ir kada vyks ekspozicija ir viešas aptarimas: įvyko

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/zveryno-siaurines-dalies-detaliojo-plano-sprendiniu-zemes-sklypuose-lusiu-g-18-ir-lusiu-g-20-koregavimo-viesinimas-atsizvelgus-i-priimtus-pasiulymus/

7. Pakeisti Teritorijos tarp G. Žemkalnio ir K. Jakubėno gatvių detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype A. Voldemaro g. 14 (kadastro Nr. 0101/0049:814) inicijavimo sutarties pagrindu sprendiniai (TPD Nr. K-VT-13-22-313)

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas REG242206 ir gautas elektroniniu paštu, pakeisti detaliojo plano koregavimo sprendiniai.

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos REG242206:

Aiškinamajame rašte ir pagrindiniame brėžinyje nurodyta, kad projektuojami II atsparumo ugniai laipsnio pastatai ir numatomas 3 m atstumas nuo planuojamo užstatymo iki sklypo ribos, dėl ko gali būti neišlaikomi priešgaisriniai atstumai iki kaimyniniuose sklypuose suprojektuotų, pastatytų ar teritorijų planavimo dokumentuose numatytų pastatų. (Gaisrinės saugos normos teritorijų planavimo dokumentams rengti, p. 3.3, 8).

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos el. paštu:

Brėžinyje ar aiškinamajame rašte nurodyti ir galimą nelaidžių dangų procentą, taip užtikrinant bendrojo plano sprendinių įgyvendinimą.

Į pastabą atsižvelgta: 1. Papildytas aiškinamojo rašto 1.2.1. ir 1.2.2. skyriai bei Pagrindinio brėžinio Teritorijos naudojimo reglamentų aprašomosios lentelės skiltis „kiti reglamentai" sakiniu: „Sąlyginis didžiausias nelaidžių dangų kiekis sklype – 40%."

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Teritorijos tarp G. Žemkalnio ir K. Jakubėno gatvių detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype A. Voldemaro g. 14 (kadastro Nr. 0101/0049:814) inicijavimo sutarties pagrindu (TPD Nr. K-VT-13-22-313)

Planuojamos teritorijos aprašymas: Žemės sklypas A. Voldemaro g. 14 (kadastro Nr. 0101/0049:814)

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022 m. kovo 9 d. įsakymas Nr. A30-933/22.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, Vilnius, www.vilnius.lt, tel. (8 5) 211 2000.

Plano rengėjas: UAB „Projektavimas", Kalvarijų g. 156, Vilnius, tel. +370 676 37738, el. p. tadas@uabprojektavimas.lt.

Planavimo tikslai: koreguoti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. liepos 13 d. įsakymu Nr. 30-2510 „Dėl teritorijos tarp G. Žemkalnio ir K. Jakubėno gatvių detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00076497) Naujosios Vilnios seniūnijoje sprendinius sklype A. Voldemaro g. 14 (kadastro Nr. 0101/0049:814) inicijavimo sutarties pagrindu: padalinti sklypą (kadastro Nr. 0101/0049:814) į du sklypus, vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės bendruoju planu.

Susipažinimo su parengtu teritorijų planavimo dokumentu tvarka: Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. spalio 7 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-22-313) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/pakeisti-teritorijos-tarp-g-zemkalnio-ir-k-jakubeno-gatviu-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklype-a-voldemaro-g-14-kadastro-nr-0101-0049814-inicijavimo-sutarties-pagrindu-sprendiniai-tp/

6. Pakeisti T-08 kvartalo buvusiame Didžiųjų Gulbinų kaime detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype Nr. 15 (Dangeručio g. 48,kadastro Nr. 0101/0101:337) inicijavimo sutarties pagrindu, sprendiniai (TPD Nr. K-VT-13-22-555)

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas REG241024 ir REG242210, pakeisti detaliojo plano koregavimo sprendiniai.

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos REG241024:

1.Aiškinamajame rašte numatomas II pastatų atsparumo ugniai laipsnis, tačiau įvertinus planuojamų pastatų leistiną aukštį, darytina išvada, kad projektuojant II atsparumo ugniai laipsnio pastatus gali būti pažeisti Gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų (toliau – GSPR) X skyriaus reikalavimai;

2. Nenumatomi keliai privažiuoti prie pastatų, kurių aukščiausio aukšto grindų altitudė viršija 15 m. iš dviejų išilginių pastato pusių, kad ugniagesiai gelbėtojai automobilinėmis kopėčiomis patektų į visus pastato langus ir avarinius išėjimus. GSPR 148.3 p.

Į pastabas atsižvelgta:

1. Pakoreguotas aiškinamojo rašto 1.6. skyrius ir Pagrindinio brėžinio 2 pastaba, nurodant: „Pastatai projektuojami I atsparumo ugniai laipsnio. Pastatų ugniai atsparumo laipsnis gali būti tikslinamas TP metu".

2.Papildytas aiškinamojo rašto 1.6. skyrius ir Pagrindinio brėžinio 2 pastaba: „Techninio projekto rengimo stadijoje įvertinti Gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų 148.32 punktą, numatyti kelius privažiuoti prie pastatų, kurių aukščiausio aukšto grindų altitudė viršija 15 m. iš dviejų išilginių pastato pusių, kad ugniagesiai gelbėtojai automobilinėmis kopėčiomis patektų į visus pastato langus ir avarinius išėjimus".

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos REG242210:

1.Nepateiktos UAB „Grinda" planavimo sąlygos.

2.Planuojamoje teritorijoje nustatytos melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos.

3.Pateikti savivaldybės administracijos direktoriaus įgalioto savivaldybės administracijos atstovo pritarimą pateiktiems sprendiniams.

4.Nepritarta planuojamam įvažiavimui/išvažiavimui į/iš Dangeručio g. (C kategorija) STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai" reikalavimai. Siūlome numatyti įvažiavimą/išvažiavimą iš Pukuvero g.

5.Rodyti Dangeručio ir Pukuvero gatvių raudonąsias linijas ir kategorijas.

6.Spręsti klausimą, dėl žemės sklypo kadastro Nr. 0101/0101:1075 į kurį patenka Pukuvero g. raudonosios linijos, nuosavybės teisių perdavimo, kadangi šiuo metu sklypas priklauso fiziniams/juridiniams asmenims.

7.Pagrindiniame brėžinyje grafiškai nerodyti ,,Projektuojamų vaikų žaidimų aikštelių ir poilsio vietų", kadangi pagrindinio brėžinio pastaboje Nr. 8 įrašyti planuojamos teritorijos erdvinės sąrangos kūrimo principai.

Į pastabas atsižvelgta:

1. Papildytas aiškinamojo rašto 1.4. skyrius pastraipa: Planuojamojoje teritorijoje ir šalia jos nėra lietaus nuotekų tinklų, todėl planavimo sąlygos nėra privalomos. Lietaus nuotekas numatoma tvarkyti savo sklypo ribose. Pradiniame detaliajame plane yra suplanuoti lietaus nuotekų tinklai, tai rengiant techninius projektus, gauti UAB „Grinda" projektavimo sąlygas ir įvertinti galimybes projektuoti lietaus nuotekų tinklus. Pakoreguotas Pagrindinis brėžinys, neberodomi pasijungimai į anksčiau suplanuotus lietaus nuotekų tinklus.

2.Papildytas aiškinamojo rašto 1.2.skyrius pastraipa: „Pertvarkomam žemės sklypui kadastro Nr. 0101/0101:337 nustatyta melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos (VI skyrius, antrasis skirsnis) specialioji žemės naudojimo sąlyga naikinama vadovaujantis 2014-01-22 Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 65. Priede pridedamas Vilniaus rajono savivaldybės administracijos 2014-12-01 raštas Nr. A33(1)-8602-(4.22) dėl nurašytų melioracijos statinių". Pridėtas priedas.

3.Prieduose pateiktas savivaldybės administracijos direktoriaus įgalioto savivaldybės administracijos atstovo pritarimas pateiktiems sprendiniams.

4.Pakoreguotas Pagrindinis brėžinys, įvažiavimas numatytas tik iš Pukuvero gatvės.

5.Pakoreguotas Pagrindinis brėžinys, nurodytos Dangeručio ir Pukuvero gatvių raudonosios linijos ir kategorijos.

6.Papildytas Pagrindinis brėžinys 9 pastaba.

7.Pakoreguotas Pagrindinis brėžinys, grafiškai nebevaizduojamos vaikų žaidimų aikštelių ir poilsio vietos.

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: T-08 kvartalo buvusiame Didžiųjų Gulbinų kaime detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Nr. 15 (Dangeručio g. 48,kadastro Nr. 0101/0101:337) inicijavimo sutarties pagrindu, sprendinius (TPD Nr. K-VT-13-22-555)

Dokumento rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022 m. birželio 13 d. įsakymas Nr. A30-2462/22.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, Vilnius, www.vilnius.lt, tel. (8 5) 211 2000.

Plano rengėjas: UAB „Projektavimas", Kalvarijų g. 156, tel. +370 676 37738, el. p. tadas@uabprojektavimas.lt.

Planavimo tikslai: Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2009 m. liepos 1 d. sprendimu Nr. 1-1106 ,,Dėl T-08 kvartalo buvusiame Didžiųjų Gulbinų kaime detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00060006), pakoreguoto Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2017 m. rugsėjo 13 d. įsakymu Nr. A30-2457 ,,Dėl sklypo (kadastro Nr. 0101/0101:620), esančio T-08 kvartale buvusiame Didžiųjų Gulbinų kaime, detaliojo plano sprendinių koregavimo tvirtinimo", sprendinių koregavimą sklype Nr. 15 (Dangeručio g. 48, kadastro Nr. 0101/0101:337): numatyti žemės sklypų nuo Nr. 2 iki Nr. 32 sujungimą į vieną žemės sklypą, žemės sklypų naudojimo būdo pakeitimą iš susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos ir vienbučių ir dvibučių pastatų teritorijos į daugiabučių gyvenamųjų namų ir bendrabučių teritorijos naudojimo būdą, numatyti reikiamą inžinerinę infrastruktūrą ir kitus teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais.

Susipažinimo su parengtu teritorijų planavimo dokumentu tvarka: Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. spalio 7 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr. K-VT-13-22-555) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/pakeisti-t-08-kvartalo-buvusiame-didziuju-gulbinu-kaime-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklype-nr-15-dangerucio-g-48kadastro-nr-0101-0101337-inicijavimo-sutarties-pagrindu-sprendiniai-t/

5. Informuojame, kad parengtas ir pagal derinančių institucijų pakoreguotas Teritorijos Plytinės kaime detaliojo plano sprendinių koregavimas sklypuose Nr. D-2 (Dituvos g. 15, kadastro Nr. 101/0167:2434) ir Nr. E-1 (Dituvos g. 13, kadastro Nr. 0101/0167:2447) inicijavimo sutarties pagrindu

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Teritorijos Plytinės kaime detalusis planas (reg. Nr. T00056365)

Planuojamos teritorijos aprašymas: Sklypai Nr. D-2 (Dituvos g. 15, kadastro Nr. 0101/0167:2434) ir Nr. E-1 (Dituvos g. 13, kadastro Nr. 0101/0167:2447)

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius.

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Detaliojo plano koregavimo rengėjas: UAB „Idea Urbana", į. k. 126206962, buveinės adresas: Sporto g. 10, Vilnius, tel. Nr. (8-5) 211 3331, el. paštas: info@ideaurbana.lt. Projekto vadovė – Asta Kariniauskienė, kvalifikacijos atestatas – Nr. A2006.

Planavimo tikslas ir uždaviniai: koreguoti Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2007 m. gruodžio 29 d. įsakymu Nr. 30-2565 „Dėl teritorijos Plytinės kaime detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto detaliojo plano (registro Nr. T00056365) sprendinius sklypuose Nr. D-2 (Dituvos g. 15, kadastro Nr. 0101/0167:2434) ir Nr. E-1 (Dituvos g. 13, kadastro Nr. 0101/0167:2447) inicijavimo sutarties pagrindu: padalinti sklypus nekeičiant pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties, padalintiems sklypams nustatyti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos naudojimo būdą bei teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu. Planuojamos teritorijos plotas 0,7761 ha, nagrinėjamos teritorijos plotas apie 2 ha.

Detaliojo plano rengimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022-01-11 įsakymas „Dėl leidimo koreguoti teritorijos Plytinės kaime detaliojo plano sprendinius sklypuose Nr. D-2 (Dituvos g. 15, kadastro Nr. (101/0167:2434) ir Nr. E-1 (Dituvos g. 13, kadastro Nr. 0101/0167:2447) inicijavimo sutarties pagrindu" Nr. A30-108/22.

Detaliojo plano koncepcija: nerengiama.

SPAV: nereikalingas.

Detalusis planas rengiamas Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt

Teritorijų planavimo dokumento Nr. K-VT-13-22-68.

Detaliojo plano sprendiniai pakoreguoti pagal Vilniaus miesto savivaldybės administracijos pateiktas pastabas:

• Pagrindiniame brėžinyje panaikinta pastaba Nr. 4;

• Papildomai nurodytas sąlyginis didžiausias nelaidžių dangų kiekis sklypuose;

• Brėžinyje nurodyti Dituvos g. ankstesnio patvirtinto detalaus plano sprendiniai;

• Brėžinyje nurodyti planuojami įvažiavimai iš Dituvos g.

Detaliojo plano sprendiniai pakoreguoti pagal VĮ „Vilniaus planas" pateiktas pastabas:

• Reglamentų lentelėje pakoreguoti servituto S8 ir sklypo Nr. 13 plotai;

• Pagrindiniame brėžinyje pakoreguotas sklypo Nr. 13 plotas.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/informuojame-kad-parengtas-ir-pagal-derinanciu-instituciju-pakoreguotas-teritorijos-plytines-kaime-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimas-sklypuose-nr-d-2-dituvos-g-15-kadastro-nr-101-01672434/

4. Dėl pakeistų žemės sklypo (kad. Nr. 0101/0101:26) buvusiame Mažųjų Gulbinų kaime detaliojo plano statybos zonos, ribų žemės sklype Pijų g. 10 koregavimo sprendinių

Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas pakeisti „Detaliuoju planu nustatytos statinių statybos zonos ir statybos ribos koregavimas, sklype, Vilniuje, Pijų g. 10 (skl. Kad. Nr. 0101/0101:2643 Vilniaus m. k. v.)" sprendiniai:

1. Gauta Teritorijų planavimo komisijos pastaba „Nerodyti naikinamos ribos nes ten nėra ribos".

Į pastabą atsižvelgta ir parengtas pakoreguotas sprendinių brėžinys, kuriame nerodoma naikinama detaliuoju planu nustatyta užstatymo riba, sklypo pietvakarinėje pusėje, tarp taškų 5-6.

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: T00055861

Planuojamos teritorijos aprašymas: Pijų g. 10, Vilnius (skl.kad. Nr. 0101/0101:2643 Vilniaus m. k. v.);

Dokumento rengimo pagrindas: TPDR (reg. Nr. T00055861) Žemės sklypo (kad. Nr. 0101/0101:26) buvusiame Mažųjų Gulbinų kaime, Vilniuje, detalusis planas, patvirtintas Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. 1-534, 2004 m. spalio 13d. ir koreguoto žemės sklypų Pijų g. 8, 16 ir sklypo (kadastro Nr. 0101/0101:838) buvusiame Mažųjų Gulbinų kaime formavimo ir pertvarkymo projektu, patvirtintu Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2020-10-14 įsakymu Nr. A30-2580/20.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius. Tel. ( 8 5) 211 2000, el. paštas: savivaldybe@vilnius.lt, interneto svetainė: www.vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: Fiziniai asmenys

Teritorijų planavimo dokumento rengėjas: UAB „MAK GROUP"; Parodos g. 20, Kaunas. el. p.: lina.makgroup@gmail.com; tel. Nr.: +370 613 97709

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: statybos zonos, ribos koregavimas.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: Nuo 2022 m. rugsėjo 26 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, www.tpdris.lt), Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyse Savivaldybė, Miesto plėtra, teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ .

Teritorijų planavimo dokumento viešinimo procedūrų tvarka: Viešinama supaprastinta tvarka, pagal TPĮ 37 straipsnio 3 punktą.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/del-pakeistu-zemes-sklypo-kad-nr-0101-010126-buvusiame-mazuju-gulbinu-kaime-detaliojo-plano-statybos-zonos-ribu-zemes-sklype-piju-g-10-koregavimo-sprendiniu/

3. Dėl pakeistų teritorijos šiaurinės dalies detaliojo plano koregavimo sprendinių sklype Pilaitės pr. 65 (kadastro Nr.0101/0167:1156) inicijavimo sutarties pagrindu

Atsižvelgus į tikrinančios institucijos pastabas/pasiūlymus, pakeisti Pilaitės teritorijos šiaurinės dalies detaliojo plano (registro Nr.T00055197) sprendinių sklype Pilaitės pr. 65 (kadastro Nr. 0101/0167:1156) koregavimo inicijavimo pagrindu sprendiniai (TPD Nr. K-VT-13-21-450):

Gauta tikrinančios institucijos pastaba/pasiūlymas: Projekto sprendiniuose (aiškinamajame rašte bei pagrindiniame brėžinyje) patikslinti servitutų aprašymą nurodant ar jie yra tarnaujantys, ar viešpataujantys. Prašymas patikslinti projektu nustatytų servitutų aprašymą. Į pasiūlymą atsižvelgta, patikslinti planuojamoje teritorijoje siūlomų nustatyti (planuojamų) ir siūlomų naikinti servitutų aprašymai, nurodyti tarnaujantys ir viešpataujantys daiktai, patikslinti servitutų plotai, ribos, vieta, patikslintos servitutų nustatymo ir panaikinimo procedūros:

S1 – Planuojamas servitutas – teisė lankyti rekreacines teritorijas bei objektus (5877m²) (tarnaujantis) (viešpataujantis daiktas – Pilaitės pr.). Atsižvelgiant į tai, kad siūlomas nustatyti 5877 kv. m ploto servitutas yra skirtas prieiti prie rekreacinės gyventojų bendram naudojimui skirtos teritorijos, šis servitutas, vadovaujantis Žemės įstatymo 23 str. 2 d. 3 p., turės būti nustatomas administraciniu aktu pagal patvirtinto Detaliojo plano koregavimo projekto sprendinius.

S2 – Planuojamas kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (1123m²) (tarnaujantis) (viešpataujantis daiktas – Pilaitės pr.). Atsižvelgiant į tai, kad siūlomas nustatyti 1123 kv. m ploto kelio servitutas yra skirtas bendro naudojimo keliui įrengti, šis servitutas, vadovaujantis Žemės įstatymo 23 str. 2 d. 4 p., turės būti nustatomas administraciniu aktu pagal patvirtinto Detaliojo plano koregavimo projekto sprendinius.

S3 – Planuojamas kelio servitutas – teisė naudotis pėsčiųjų taku (465m²) (tarnaujantis) (viešpataujantis daiktas – Pilaitės pr.). Projektuojamu servitutu S3 bus užtikrintas judėjimas per Žemės sklypą pratęsiant Detaliajame plane suprojektuotas pėsčiųjų jungtis su Pilaitės prospekto gatve ir bus užtikrintas patekimas pėsčiomis iki Pilaitės prospekto per už planuojamos teritorijos ribų šiaurinėje pusėje esančias teritorijas. Atsižvelgiant į tai, kad siūlomas nustatyti 465 kv. m ploto pėsčiųjų tako servitutas yra skirtas bendro naudojimo pėsčiųjų takui įrengti, šis servitutas, vadovaujantis Žemės įstatymo 23 str. 2 d. 4 p., turės būti nustatomas administraciniu aktu pagal patvirtinto Detaliojo plano koregavimo projekto sprendinius.

S4 – Planuojamas kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (198m²) (tarnaujantis) (viešpataujantis daiktas – Pilaitės pr.).

Siūloma naikinti žemės sklypui, adresu Pilaitės pr. 65 (kadastro Nr. 0101/0101:1156) nustatytus šiuo servitutus:

1. Detaliuoju planu suprojektuotą servitutą pėsčiųjų pasažams ir praėjimams įrengti, nes siūloma nustatyti naują tokio paties turinio 465 kv. m ploto servitutą palei Žemės sklypo šiaurinę ir rytinę kraštines, suteikiantį teisę praeiti pėsčiųjų taku, Detaliojo plano koregavimo pagrindiniame brėžinyje pažymėtą indeksu S3;

2.2003-12-12 Apskrities viršininko sprendimu Nr. 01-2277, 2008-07-28 Apskrities viršininko įsakymu Nr. 2.3-9499-(01) nustatytą ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotą 477 kv. m ploto kelio servitutą (tarnaujantis) – teisė kitiems asmenims eiti, važiuoti, ginti gyvulius keliu, Žemės sklypo plane pažymėtą raide S. Žemės sklypui nustatytą 477 kv. m ploto kelio servitutą (tarnaujantis) siūloma naikinti dėl to, kad jo vieta – patekimas (įvažiavimas) į Žemės sklypo dalį, kuriai šis servitutas nustatytas, neatitinka teisės aktų reikalavimų – neišlaikomi atstumai iki šalia vakarinėje pusėje esančių įvažiavimų į žemės sklypus ir teritorijas nuo Pilaitės pr. pusės (siekiant judėti per servituto zoną su transporto priemonėmis į jį reikia įvažiuoti iš Pilaitės prospekto gatvės, o atsižvelgiant į tai, kad ties vakarine Žemės sklypo riba yra esami įvažiavimai į žemės sklypus ir teritorijas, įvažiavimas į servituto teritoriją neatitinka Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011 m. gruodžio 2 d. įsakymu Nr. D1-933 patvirtinto statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai" (toliau – STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai") 6 lentelėje numatytų reikalavimų, pagal kuriuos numatyta, kad B kategorijos gatvėse minimalus atstumas tarp sankryžų – 600 m, minimalus atstumas tarp įvažiavimų/išvažiavimų dešiniaisiais posūkiais – 150 m.

Planuojamos teritorijos plotas ir adresas: sklypas Pilaitės pr. 65 (kadastro Nr. 0101/0167:1156), Pilaitės seniūnija, Vilnius.

Planavimo pagrindas: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2021 m. birželio 25 d. įsakymas Nr. A30-2290/21 „Dėl leidimo koreguoti Pilaitės teritorijos šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinius sklype Pilaitės pr. 65 (kadastro Nr. 0101/0167:1156) inicijavimo pagrindu", šiuo įsakymu patvirtinta Planavimo darbų programa detaliojo planavimo dokumentui rengti, 2021 m. liepos 20 d. Teritorijų planavimo proceso inicijavimo sutartis Nr. A615-67/21.

Planavimo tikslai ir uždaviniai: vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu koreguoti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2000 m. kovo 1 d. sprendimu Nr. 528 „Dėl Pilaitės teritorijos šiaurinės dalies detaliojo plano tvirtinimo" patvirtinto Pilaitės teritorijos šiaurinės dalies detaliojo plano (registro Nr.T00055197) sprendinius sklype Pilaitės pr. 65 (kadastro Nr. 0101/0167:1156) inicijavimo pagrindu: koreguoti detaliuoju planu nustatytas skirtingų naudojimo būdų reglamentinių zonų ribas, statinių statybos zoną, ribą, liniją, įvažiuojamųjų kelių į žemės sklypą vietas, servitutus ir kitus žemės naudojimo reglamentus. Bendrojo naudojimo reglamentinėje zonoje numatyti servitutą, užtikrinantį, kad žemės sklypo dalis visada būtų atvira ir prieinama visuomenei.

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Detaliojo plano sprendinių koregavimo projekto rengėjas: MB „Valdomas projektas" įmonės kodas 304161502, Geranainių g.7, Vilnius, ir MB „Archus", juridinio asmens kodas 304080819, buveinės adresas Laisvės pr. 60-1107, Vilnius. Informacija teikiama tel. +370 615 28588, el. p.: andrius@archus.lt.

Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. rugsėjo 21 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, TPD proceso Nr. K-VT-13-21-450), Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ (su pagrindiniu brėžiniu, aiškinamuoju raštu).

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/del-pakeistu-teritorijos-siaurines-dalies-detaliojo-plano-koregavimo-sprendiniu-sklype-pilaites-pr-65-kadastro-nr-0101-01671156-inicijavimo-sutarties-pagrindu/

2. Dėl pakeistų sklypų (kad. Nr. 0101/0167:1154 ir Nr. 0101/0167:1097) Plytinės k., Pilaitės sen., Vilniaus m., detaliojo plano koregavimo sprendinių, sklypuose Nr. 1 Karaliaučiaus g. 42 (kad.nr. 0101/0167:2020), Nr. 2 Karaliaučiaus g. 29 (kad.nr. 0101/0167:2115), Nr. 3 Karaliaučiaus g. 31 (kad.nr. 0101/0167:1837) ir Nr. 4 Karaliaučiaus g. 33 (kad. nr. 0101/0167:1881)

Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas, pakeisti sprendiniai detaliajame plane („Sklypų (kad. Nr. 0101/0167:1154 ir Nr. 0101/0167:1097) Plytinės k., Pilaitės sen., Vilniaus m., detaliojo plano sprendinių, sklypuose Nr. 1 (kad. nr. 0101/0167:2020), Nr. 2 (kad.nr. 0101/0167:2115), Nr. 3 (kad. nr. 0101/0167:1837) ir Nr. 4 (kad. nr. 0101/0167:1881) koregavimas"):

1. Gauta Teritorijų planavimo komisijos nario pastaba: nenagrinėjami gaisrinės saugos sprendiniai (Gaisrinės saugos normų teritorijų planavimo dokumentams rengti, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Priešgaisrinės apsaugos gelbėjimo departamento prie Vidaus reikalų ministerijos direktoriaus 2013 m. gruodžio 31 d. įsakymu Nr. D1-995/1-312, 3 p.).

Į pastabą atsižvelgta, teritorijų planavimo dokumentas papildytas gaisrinės saugos sprendinių aprašymu. Žr. aiškinamojo rašto 5 dalį „Gaisrinės saugos normų tenkinimas".

2. Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos: 2.1.Brėžinyje pažymėkite gamtinio karkaso teritoriją, kurioje numatote užstatymo tankumą iki 30 proc; 2.2. Patikslinkite ir pagrįskite, kokias išlygas numatote taikyti vadovaujantis Gamtinio karkaso nuostatų reikalavimais.

Į pastabą 2.1 atsižvelgta. Teritorijos pažymėtos – žr. pagrindinį brėžinį ir gamtinio karkaso nužymėjimo schemą.

Į pastabą 2.2 atsižvelgta. Žr. pagrindinį brėžinį (sutartinių žymėjimų paaiškinimuose).

Planuojamos teritorijos aprašymas: Koreguojamų sklypų teritorija 1,95 ha, Pilaitėje. Dalis koreguojamų sklypų (Karaliaučiaus g. 29, 31, 33) ribojami Karaliaučiaus, Vištyčio ir J. Bretkūno gatvėmis. Prie koreguojamo sklypo Karaliaučiaus g. 42 priartėti galima Karaliaučiaus gatve.

Planavimo organizatorius: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorė, Konstitucijos pr. 3, LT-09601, Vilnius, tel. (8 5) 211 2000, el. p: savivaldybe@vilnius.lt, www.vilnius.lt

Planavimo iniciatorius: juridinis asmuo

Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai:

– požeminio užstatymo statybos ribų koregavimas;

– susisiekimo komunikacijų išdėstymo koregavimas;

– reikalingų servitutų formavimas;

Teritorijų planavimo dokumento viešinimo procedūrų tvarka: supaprastinta, pagal TPĮ 37 straipsnio 3 punktą.

Kur ir kada galima susipažinti su parengtu teritorijų planavimo dokumentu: nuo 2022 m. rugsėjo 19 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt) ir Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje, skiltyje Savivaldybė>Miesto plėtra>Teritorijų planavimo viešumas: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/.

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/del-pakeistu-sklypu-kad-nr-0101-01671154-ir-nr-0101-01671097-plytines-k-pilaites-sen-vilniaus-m-detaliojo-plano-koregavimo-sprendiniu-sklypuose-nr-1-karaliauciaus-g-42-kad-nr-0101-01/

1. Dėl pakeistų teritorijos šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinių koregavimo sklype Pilaitės pr. 65 (kadastro Nr.0101/0167:1156) inicijavimo sutarties pagrindu sprendinių

I. Gauta tikrinančios institucijos pastaba/pasiūlymas: Statinių išdėstymo sklype reglamentavimas turi atitikti statybos techninio reglamento STR 2.02.02:2004 „Visuomeninės paskirties statiniai" 3 priedo reikalavimus, todėl prašoma patikslinti brėžinyje ir aiškinamajame rašte nurodytas pastabas. Į pasiūlymą atsižvelgta, pakoreguota Detaliojo plano pagrindinio brėžinio tekstinė pastaba numatant tokią pastabą „Antžeminių ir požeminių statinių statyba, mažesniu nei norminiu atstumu nuo besiribojančių kaimyninių žemės sklypų turi atitikti statybos techninio reglamento STR 2.02.02:2004 „Visuomeninės paskirties statiniai" 3 priedo reikalavimus ir yra galima tik gavus kaimyninių žemės sklypų savininkų ir valdytojų rašytinį sutikimą ".

II. Gauta tikrinančios institucijos pastaba/pasiūlymas: patikslinti automobilių stovėjimo aikštelių išdėstymą vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011-12-02 įsakymu Nr. D1-933 patvirtinto statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai" 123 punkto reglamentavimu.. Į pasiūlymą atsižvelgta, pakoreguoti detaliojo plano aiškinamojo rašto tekstiniais sprendiniai numatant tokį sprendinį: „Planuojamoje teritorijoje automobilių stovėjimo aikštelių išdėstymas turi atitikti Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011-12-02 įsakymu Nr. D1-933 patvirtinto statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai" 123 punkto nuostatas".

III. Gauta tikrinančios institucijos pastaba/pasiūlymas: projekto sprendiniuose (aiškinamajame rašte bei pagrindiniame brėžinyje) patikslinti servitutų aprašymą nurodant ar jie yra tarnaujantys, ar viešpataujantys. Į pasiūlymą atsižvelgta, patikslinti planuojamoje teritorijoje nustatytų servitutų aprašymai, nurodant tarnaujančius ir viešpataujančius daiktus:

S1 – Planuojamas servitutas – teisė lankyti rekreacines teritorijas bei objektus (5877m²) (tarnaujantis) (viešpataujantis daiktas – Pilaitės pr.);

S2 – Planuojamas kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (1057m²) (tarnaujantis) (viešpataujantis daiktas – Pilaitės pr.);

S3 – Planuojamas kelio servitutas – teisė naudotis pėsčiųjų taku (465m²) (tarnaujantis) (viešpataujantis daiktas – Pilaitės pr.);

S4 – Planuojamas kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (198m²) (tarnaujantis) (viešpataujantis daiktas – Pilaitės pr.).

Teritorijų planavimo dokumento pavadinimas ir/ar TPD Nr.: Pilaitės teritorijos šiaurinės dalies detaliojo plano (registro Nr.T00055197) sprendinių sklype Pilaitės pr. 65 (kadastro Nr. 0101/0167:1156) koregavimas inicijavimo pagrindu (TPD Nr. K-VT-13-21-450)

Planuojamos teritorijos plotas ir adresas: sklypas Pilaitės pr. 65 (kadastro Nr. 0101/0167:1156), Pilaitės seniūnija, Vilnius.

Planavimo iniciatorius: Juridinis asmuo

Detaliojo plano sprendinių koregavimo projekto rengėjas: MB „Valdomas projektas" įmonės kodas 304161502, Geranainių g.7, Vilnius, ir MB „Archus", juridinio asmens kodas 304080819, buveinės adresas Laisvės pr. 60-1107, Vilnius. Informaciją teikiama tel. +370 615 28588, el. p.: andrius@archus.lt.

Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2022 m. rugsėjo 5 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, TPD proceso Nr. K-VT-13-21-450), Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje: https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/miesto-pletra/teritoriju-planavimo-viesumas/ (su pagrindiniu brėžiniu, aiškinamuoju raštu).

Nuoroda susipažinti:

https://vilnius.lt/lt/teritoriju-planavimo-viesumas/del-pakeistu-teritorijos-siaurines-dalies-detaliojo-plano-sprendiniu-koregavimo-sklype-pilaites-pr-65-kadastro-nr-0101-01671156-inicijavimo-sutarties-pagrindu-sprendiniu-2/