EN
INFORMACIJA APIE PARENGTĄ PRIENŲ MIESTO BENDROJO PLANO KOREGAVIMĄ
Informuojame, kad Prienų rajono savivaldybės taryba 2025 m. kovo 27 d. sprendimu Nr. T3-72 „Dėl Prienų miesto bendrojo plano koregavimo patvirtinimo“ patvirtino Prienų miesto bendrojo plano, patvirtinto Prienų rajono savivaldybės tarybos 2010 m. sausio 28 d. sprendimu Nr. T3-24 „Dėl Prienų miesto bendrojo plano patvirtinimo“, koregavimą (parengtą keičiant Prienų miesto bendrojo plano koregavimą, patvirtintą Prienų rajono savivaldybės tarybos 2020 m. gegužės 28 d. sprendimu Nr. T3-158 „Dėl Prienų miesto teritorijos bendrojo plano koregavimo patvirtinimo“) (toliau – Koregavimas).
Koregavimo tikslai ir uždaviniai:
● Koreguoti Prienų miesto bendrojo plano sprendinius, koreguojant ir papildant teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus kitais, neprieštaraujančiais planavimo tikslams ir uždaviniams, nustatytiems galiojančiame bendrajame plane.
● Koreguoti Prienų miesto bendrojo plano sprendinius, suformuojant planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis, optimizuojant planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą koreguojamose teritorijose.
Koreguojamų teritorijų numatomi keisti ar papildomai nustatomi sprendinių uždaviniai:
● Planuojama teritorija Nr. 1 – keisti funkcinių zonų ribas ir plotą, priskiriant dalį vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamosios zonos (indeksas – GG.2) vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamajai zonai (indeksas – GG.3) prie Kauno g., pakoreguoti Prienų miesto teritorijos bendrojo plano koregavimo sprendinius vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamojoje zonoje (indeksas – GG.3), esančioje prie Kauno g., pakeičiant didžiausią galimą vieno mažmeninės prekybos objekto bendrą plotą ir patikslinant koreguojamos teritorijos funkcinės zonos bendruosius tvarkymo ir naudojimo reikalavimus.
● Planuojama teritorija Nr. 2 – keisti inžinerinės infrastruktūros funkcinę zoną (indeksas – TI.3) į intensyvaus užstatymo gyvenamąją funkcinę zoną, nustatyti tvarkymo ir naudojimo reikalavimus; keisti intensyvaus užstatymo gyvenamosios zonos (indeksas – GG.4) tarp Statybininkų, Tyliosios ir Kęstučio g. didžiausius leistinus užstatymo rodiklius, pagal poreikį tikslinti kitus funkcinės zonos bendruosius tvarkymo ir naudojimo reikalavimus.
● Planuojama teritorija Nr. 3 – keisti ekstensyviai naudojamų želdynų zonos (indeksas – BZ) ir inžinerinės infrastruktūros koridoriaus zonos (indeksas – TK) prie Pakalnės g. ribas ir plotą.
● Planuojama teritorija Nr. 4 – keisti ekstensyviai naudojamų želdynų zonos (indeksas – BZ) tarp F. Martišiaus g. 78, F. Martišiaus g. ir privažiavimo ribas ir plotą, funkcinės zonos dalyje formuoti inžinerinės infrastruktūros funkcinę zoną.
● Planuojama teritorija Nr. 5 – mišrioje gyvenamojoje ir pramonės zonoje (indeksas – GP.4) tarp Pramonės, Birutės, J. Lukšos ir Algirdo gatvių esančią inžinerinės infrastruktūros koridoriaus zoną (indeksas – TK) keisti į mišrią gyvenamąją ir pramonės zoną (indeksas – GP.4), visoje zonoje tikslinti didžiausius leistinus užstatymo rodiklius, pagal poreikį tikslinti kitus funkcinės zonos bendruosius tvarkymo ir naudojimo reikalavimus.
● Planuojama teritorija Nr. 6 – ekstensyviai naudojamų želdynų zoną (indeksas BZ) F. Martišiaus ir F. Vaitkaus gatvių kampe keisti į inžinerinės infrastruktūros funkcinę zoną.
Koregavimo rengėja UAB „Sostinės studija“, projekto vadovė Andželika Kažienė.
Koregavimo dokumentas yra TPS „Vartai“. Teritorijų planavimo dokumento registro (TPDR) Nr. T00095529.
INFORMACIJA APIE PARENGTUS PRIENŲ MIESTO BENDROJO PLANO KOREGAVIMO SPRENDINIUS (2024-12-04)
Planavimo pagrindas:
-
Prienų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 sausio 17 d. įsakymas Nr. A3-29 „Dėl Prienų miesto bendrojo plano koregavimo‘‘;
-
Prienų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. sausio 26 d. įsakymu Nr. A-43 „Dėl Prienų miesto bendrojo plano koregavimo planavimo darbų programos patvirtinimo“ patvirtinta Planavimo darbų programa.
Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.
Planuojama teritorija: Prienų miesto teritorijos dalys:
1. Planuojama teritorija Nr. 1 – vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamoji zona(indeksas – GG.2) ir vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamoji zona (indeksas – GG.3) prie Kauno g., plotas – apie 0,8064 ha;
2. Planuojama teritorija Nr. 2 – inžinerinės infrastruktūros funkcinė zona (indeksas – TI.3) ir intensyvaus užstatymo gyvenamoji zona (indeksas – GG.4) tarp Statybininkų , Tyliosios ir Kęstučio g., plotas – apie 3,9020 ha;
3. Planuojama teritorija Nr. 3 – Ekstensyviai naudojamų želdynų zona (indeksas – BZ) ir inžinerinės infrastruktūros koridoriaus zona (indeksas – TK) prie Pakalnės g., plotas – apie 0,6700 ha;
4. Planuojama teritorija Nr. 4 – Ekstensyviai naudojamų želdynų zona (indeksas – BZ) tarp F. Martišiaus g. 78, F. Martišiaus g. ir pravažiavimo, plotas – apie 0,44 ha;
5. Planuojama teritorija Nr. 5 – mišri gyvenamoji ir pramonės zona (indeksas – GP.4) tarp Pramonės, Birutės, J. Lukšos ir Algirdo gatvių bei inžinerinės infrastruktūros koridoriaus zona (indeksas – TK) , plotas – apie 3,0 ha;
6. Planuojama teritorija Nr. 6 – ekstensyviai naudojamų želdynų zona (indeksas – BZ) šalia F. Martišiaus ir F. Vaitkaus gatvių sankryžos, plotas – apie 0,09 ha.
Planavimo lygmuo: Vietovės lygmens kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.
Planavimo organizatorius: Prienų rajono savivaldybės administracijos direktorius, Laisvės a. 12, LT-59126 Prienai, tel. +370 319 61102, el. p.: direktorius@prienai.lt.
Plano rengėja: UAB ,,Sostinės studija’’, Preilos g. 39B-7, LT-93129 Neringa, tel. +370 686 74252.
Projekto vadovė – Andželika Kažienė, tel. +370 686 74252, el. p.: andzelika.studija@gmail.lt.
Planavimo tikslai ir uždaviniai:
1. koreguoti Prienų miesto bendrojo plano sprendinius, koreguojant ir papildant teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus kitais, neprieštaraujančiais planavimo tikslams ir uždaviniams, nustatytiems galiojančiame bendrajame plane;
2. koreguoti Prienų miesto bendrojo plano sprendinius, suformuojant planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis, optimizuojant planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą koreguojamose teritorijose.
3. Koreguojamų teritorijų, numatomi keisti ar papildomai nustatomi, sprendinių uždaviniai:
3.1. Planuojama teritorija Nr. 1 – keisti funkcinių zonų ribas ir plotą priskiriant dalį vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamosios zonos (indeksas – GG.2) vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamajai zonai (indeksas – GG.3) prie Kauno g., pakoreguoti Prienų miesto teritorijos bendrojo plano koregavimo sprendinius vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamojoje zonoje (indeksas – GG.3), esančioje prie Kauno g., Prienų m., pakeičiant didžiausią galimą vieno mažmeninės prekybos objekto bendrą plotą ir patikslinant koreguojamos teritorijos funkcinės zonos bendruosius tvarkymo ir naudojimo reikalavimus;
3.2. Planuojama teritorija Nr. 2 – keisti inžinerinės infrastruktūros funkcinę zoną (indeksas – TI.3) į intensyvaus užstatymo gyvenamąją funkcinę zoną, nustatyti tvarkymo ir naudojimo reikalavimus; keisti intensyvaus užstatymo gyvenamosios zonos (indeksas – GG.4) tarp Statybininkų, Tyliosios ir Kęstučio g., didžiausius leistinus užstatymo rodiklius, pagal poreikį tikslinti kitus funkcinės zonos bendruosius tvarkymo ir naudojimo reikalavimus;
3.3. Planuojama teritorija Nr. 3 – keisti ekstensyviai naudojamų želdynų zonos (indeksas – BZ) ir inžinerinės infrastruktūros koridoriaus zonos (indeksas – TK) prie Pakalnės g., ribas ir plotą;
3.4. Planuojama teritorija Nr. 4 – keisti ekstensyviai naudojamų želdynų zonos (indeksas – BZ) tarp F. Martišiaus g. 78, F. Martišiaus g. ir pravažiavimo ribas ir plotą, funkcinės zonos dalyje formuoti inžinerinės infrastruktūros funkcinę zoną;
3.5. Planuojama teritorija Nr. 5 – mišrioje gyvenamojoje ir pramonės zonoje (indeksas – GP.4) tarp Pramonės, Birutės, J. Lukšos ir Algirdo gatvių bei inžinerinės infrastruktūros koridoriaus zoną (indeksas – TK) keisti į mišrią gyvenamąją ir pramonės zoną (indeksas – GP.4), tikslinti didžiausius leistinus užstatymo rodiklius, pagal poreikį tikslinti kitus funkcinės zonos bendruosius tvarkymo ir naudojimo reikalavimus;
3.6. Planuojama teritorija Nr. 6 – ekstensyviai naudojamų želdynų zoną (indeksas BZ) F. Martišiaus ir F. Vaitkaus gatvių keisti į inžinerinės infrastruktūros funkcinę zoną.
Bendra informacija apie projektą: Planavimo proceso etapai - parengiamasis, rengimo ir baigiamasis. Bendrojo plano koregavimo teritorijos vystymo koncepcija nerengiama. Koncepcijos nepriklausomas profesinis vertinimas nebus atliekamas. Bendrojo plano rengimo, svarstymo su visuomene, derinimo ir tvirtinimo tvarka bendroji. Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV) neatliekamas.
Supažindinimo tvarka: Su procedūriniais dokumentais ir Bendrojo plano koregavimo sprendiniais galima susipažinti:
1) Prienų rajono savivaldybės administracijos tinklapyje www.prienai.lt, nuo 2024 m. gruodžio 11 d.;
2) Lietuvos Respublikos informacinėje sistemoje TPS ,,Vartai‘‘ www.planuojustatau.lt (TPDRIS, TPD Nr. K-VT-69-24-41), nuo 2024 m. gruodžio 4 d.;
3) Prienų rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriuje, kontaktinis asmuo - Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyriausioji specialistė Rima Sodaitienė, tel. +370 319 61146, el. p.: rima.sodaitiene@prienai.lt, nuo 2024 m. gruodžio 11 d.;
4) Prienų seniūnijos skelbimų lentoje nuo 2024 m. gruodžio 11 d. organizuojama vieša ekspozicija;
5) Prienų savivaldybės skelbimų lentoje nuo 2024 m. gruodžio 11 d. organizuojama vieša ekspozicija.
Bendrojo plano sprendinių viešas svarstymas su visuomene vyks 2024 m. gruodžio 30 d. 11.00 val. Prienų rajono savivaldybės posėdžių salėje, Laisvės a. 12, LT-59126 Prienai.
Pasiūlymų teikimas: Pasiūlymus dėl Bendrojo plano visuomenė gali teikti iki viešo svarstymo pabaigos raštu Prienų rajono savivaldybės administracijai, Laisvės a. 12, LT-59126 Prienai, ir Lietuvos Respublikos informacinėje sistemoje TPS ,,Vartai‘‘ www.planuojustatau.lt (TPDRIS, TPD Nr. K-VT-69-24-41), žodžiu – viešo svarstymo metu iki susirinkimo pabaigos.
Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi nurodyti: fiziniai asmenys – vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą; juridiniai asmenys – teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą; visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus; pasiūlymo teikimo datą; pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas); raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.
INFORMACIJA APIE PRADEDAMĄ RENGTI BALBIERIŠKIO MIESTELIO BENDROJO PLANO KEITIMĄ (2024-06-18)
Informuojame, kad pradedamas rengti Balbieriškio miestelio bendrojo plano keitimas (toliau – Keitimas).
Planavimo pagrindas – Prienų rajono savivaldybės tarybos 2024 m. gegužės 30 d. sprendimas Nr. T3-162 „Dėl Balbieriškio miestelio bendrojo plano keitimo“.
Planuojama teritorija – Balbieriškio miestelio teritorija.
Planavimo organizatorius – Prienų rajono savivaldybės administracijos direktorius (Prienai, Laisvės a. 12, LT-59126), tel. +370 319 61 102, el. paštas direktorius@prienai.lt.
Informaciją teikia: Prienų rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyriausioji specialistė Rima Sodaitienė, tel. +370 319 61 146, el. paštas rima.sodaitiene@prienai.lt.
Koregavimo rengėjas bus parinktas Viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka.
Planavimo tikslai:
1. sudaryti sąlygas darniai teritorijos raidai, nuosekliai erdvinės ir funkcinės integracijos politikai įgyvendinti, teritorijų sanglaudai;
2. nustatyti gyvenamųjų teritorijų, inžinerinės ir socialinės infrastruktūros, kitų socialinės, ekonominės veiklos sričių vystymo ir įgyvendinimo gaires, numatyti plėtrai reikalingas teritorijas;
3. įvertinti Balbieriškio miestelio teritorijos architektūros, aplinkosaugos, visuomenės sveikatos saugos, gamtos apsaugos, paveldosaugos reikalavimus, kuriant sveiką, saugią, darnią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas;
4. sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę;
5. įvertinti žemės ir kito nekilnojamojo turto valdytojų, naudotojų ir trečiųjų asmenų interesus ir teises, savivaldybės, valstybės ir viešojo saugumo, gynybos ir kitus poreikius dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų;
6. įvertinti Balbieriškio miestelio teritorijos kraštovaizdį ir biologinę įvairovę, geografinę padėtį, geologines sąlygas, esamas urbanistines, inžinerines, susisiekimo, agrarines sistemas;
7. sudaryti sąlygas racionaliam žemės naudojimui.
Planavimo uždaviniai:
1. suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis;
2. optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą, numatyti jų atsparumo ekstremaliems klimato reiškiniams stiprinimo priemones;
3. numatyti racionalaus žemės gelmių išteklių, žemės ūkio naudmenų, miškų, kitų gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, klimato kaitos poveikio švelninimo, gamtinio karkaso formavimo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones, optimalią kraštovaizdžio struktūrą;
4. detalizuoti atitinkamų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius;
5. nustatyti socialinės infrastruktūros sistemos vystymo reikalavimus;
6. patikslinti savivaldybės bendrajame plane numatytų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų vystymo poreikius, atsižvelgus į rengiamo savivaldybės dalies bendrojo plano mastelį – urbanizuojamų teritorijų ribas;
7. numatyti (arba patikslinti ar detalizuoti savivaldybės bendrajame plane numatytą) savivaldybei svarbių objektų išdėstymą;
8. patikslinti žemės ūkio paskirties teritorijų vystymo bei formavimo kryptis;
9. nustatyti (arba patikslinti ar detalizuoti savivaldybės bendrajame plane nustatytas) gyvenamųjų vietovių kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, jose esančius šiam savitumui išsaugoti svarbius antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį atskleidžiančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas, numatyti jų vizualinę apsaugą;
10. numatyti (ar patikslinti savivaldybės bendrajame plane numatytus) 30 m aukščio ir aukštesnių ypatingųjų inžinerinių statinių ir atsinaujinančių išteklių energetikos objektų išdėstymo reikalavimus arba numatyti šių statinių ir objektų išdėstymą;
11. tobulinti ir vystyti istoriškai susiklosčiusią urbanistinę struktūrą, architektūrinę erdvinę kompoziciją, numatyti (ar detalizuoti savivaldybės bendrajame plane numatytus) urbanistinių struktūrų formavimo ir (ar) pertvarkymo principus;
12. numatyti (ar patikslinti savivaldybės bendrajame plane numatytas) teritorijas, kuriose architektūriniu, urbanistiniu, valstybiniu ar viešojo intereso požiūriu reikšmingi objektai būtų planuojami ar projektuojami rengiant Architektūros įstatymo 13 straipsnio 1 dalyje nurodytus architektūrinius konkursus;
13. numatyti (ar patikslinti savivaldybės bendrajame plane numatytas) kvartalų kompleksinio atnaujinimo (modernizavimo) teritorijas ir jų energinio efektyvumo didinimo priemones vadovaujantis Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programų rengimo ir įgyvendinimo tvarkos aprašu;
14. numatyti (arba patikslinti ar detalizuoti savivaldybės bendrajame plane numatytus) miško įveisimo ir naudojimo reikalavimus, miškų pritaikymą visuomenės reikmėms;
15. nurodyti prioritetinę savivaldybės infrastruktūrą, kuri nepatenka į nustatytas prioritetinės plėtros teritorijas, ir teritorijas, kurių vystymui ši infrastruktūra skirta;
16. numatyti (įvertinti ir apskaičiuoti) lėšų poreikį prioritetinės savivaldybės infrastruktūros plėtrai;
17. numatyti žemės paėmimą visuomenės poreikiams pagal Žemės įstatymo 45 straipsnyje nurodytus reikalavimus;
18. esant poreikiui, gali būti keičiami ar koreguojami kiti Balbieriškio miestelio bendrojo plano sprendiniai.
Pasiūlymų teikimo tvarka ir viešas susipažinimas. Pasiūlymus dėl Keitimo galima teikti raštu planavimo organizatoriui (šiame skelbime nurodytu adresu) ir / ar Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS) per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį iki viešo susipažinimo su parengtais sprendiniais pabaigos. Apie parengtus sprendinius ir viešą susipažinimą bus informuojama papildomai.
PRIDEDAMA. Balbieriškio miestelio bendrojo plano keitimo planavimo darbų programa, patvirtinta Prienų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. birželio 12 d. įsakymu Nr. A3-402 „Dėl Balbieriškio miestelio bendrojo plano keitimo planavimo darbų programos patvirtinimo“: Pradėti rengti teritorijų planavimo dokumentai – PRIENŲ RAJONO SAVIVALDYBĖ (prienai.lt)
INFORMACIJA APIE PRIENŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS NUMATOMĄ RENGTI BALBIERIŠKIO MIESTELIO BENDROJO PLANO KEITIMĄ (2024-05-07)
Prienų rajono savivaldybės administracija informuoja apie numatomą rengti Balbieriškio miestelio bendrojo plano keitimą.
Planavimo organizatorius – Prienų rajono savivaldybės administracijos direktorius, Laisvės a. 12, LT-59126 Prienai, tel. (8 319) 61103, el. p. administracija@prienai.lt.
Informaciją teikia Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėja Dalia Joneliūnienė, tel. (8 319) 61125, el. p. dalia.joneliuniene@prienai.lt; Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyr. specialistė Rima Sodaitienė, tel. (8 319) 61127, el. p. rima.sodaitiene@prienai.lt.
Susipažinti su Prienų rajono savivaldybės tarybos sprendimo ,,Dėl Balbieriškio miestelio bendrojo plano keitimo“ projektu, teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslais ir uždaviniais galima čia.
Teikti pasiūlymus dėl planavimo tikslų galima aukščiau nurodytais kontaktais per 10 darbo dienų nuo šio skelbimo datos.
INFORMACIJA APIE PRADEDAMĄ RENGTI PRIENŲ MIESTO BENDROJO PLANO KOREGAVIMĄ (2024-01-29)
Prienų rajono savivaldybės administracija informuoja apie numatomą rengti Prienų miesto bendrojo plano koregavimą (toliau – Koregavimas).
Planavimo pagrindas – Prienų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. sausio 17 d. įsakymas Nr. A3-29 „Dėl Prienų miesto bendrojo plano koregavimo“.
Planuojama teritorija – Prienų miesto teritorijos dalys.
Planavimo organizatorius – Prienų rajono savivaldybės administracijos direktorius, Laisvės a. 12, LT-59126 Prienai, tel. (8 319) 61 102, el. paštas direktorius@prienai.lt.
Informaciją teikia: Prienų rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėja (vyriausioji architektė) Dalia Joneliūnienė, tel. (8 319) 61 125, el. paštas dalia.joneliuniene@prienai.lt; vyriausioji specialistė Rima Sodaitienė, tel. (8 319) 61 146, el. paštas rima.sodaitiene@prienai.lt.
Planavimo lygmuo: Vietovės lygmens kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.
Koregavimo rengėjas bus parinktas Viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka.
Koregavimo tikslai ir uždaviniai:
1. Koreguoti Prienų miesto bendrojo plano sprendinius, koreguojant ir papildant teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus kitais, neprieštaraujančiais planavimo tikslams ir uždaviniams, nustatytiems galiojančiame bendrajame plane.
2. Koreguoti Prienų miesto bendrojo plano sprendinius, suformuojant planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis, optimizuojant planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą koreguojamose teritorijose.
3. Koreguojamų teritorijų numatomi keisti ar papildomai nustatomi sprendinių uždaviniai:
3.1. Planuojama teritorija Nr. 1 – keisti funkcinių zonų ribas ir plotą priskiriant dalį vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamosios zonos (indeksas – GG.2) vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamajai zonai (indeksas – GG.3) prie Kauno g., pakoreguoti Prienų miesto teritorijos bendrojo plano koregavimo sprendinius vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamojoje zonoje (indeksas – GG.3) prie Kauno g., pakeičiant didžiausią galimą vieno mažmeninės prekybos objekto bendrą plotą ir patikslinant koreguojamos teritorijos funkcinės zonos bendruosius tvarkymo ir naudojimo reikalavimus.
3.2. Planuojama teritorija Nr. 2 – keisti inžinerinės infrastruktūros funkcinę zoną (indeksas – TI.3) į intensyvaus užstatymo gyvenamąją funkcinę zoną, nustatyti tvarkymo ir naudojimo reikalavimus; keisti intensyvaus užstatymo gyvenamosios zonos (indeksas – GG.4) tarp Statybininkų, Tyliosios ir Kęstučio g. didžiausius leistinus užstatymo rodiklius, pagal poreikį tikslinti kitus funkcinės zonos bendruosius tvarkymo ir naudojimo reikalavimus.
3.3. Planuojama teritorija Nr. 3 – keisti ekstensyviai naudojamų želdynų zonos (indeksas – BZ) ir inžinerinės infrastruktūros koridoriaus zonos (indeksas – TK) prie Pakalnės g. ribas ir plotą;
3.4. Planuojama teritorija Nr. 4 – keisti ekstensyviai naudojamų želdynų zonos (indeksas – BZ) tarp F. Martišiaus g. 78, F. Martišiaus g. ir privažiavimo ribas ir plotą, funkcinės zonos dalyje formuoti inžinerinės infrastruktūros funkcinę zoną.
3.5. Planuojama teritorija Nr. 5 – mišrioje gyvenamojoje ir pramonės zonoje (indeksas – GP.4) tarp Pramonės, Birutės, J. Lukšos ir Algirdo gatvių esančią inžinerinės infrastruktūros koridoriaus zoną (indeksas – TK) keisti į mišrią gyvenamąją ir pramonės zoną (indeksas – GP.4), visoje zonoje tikslinti didžiausius leistinus užstatymo rodiklius, pagal poreikį tikslinti kitus funkcinės zonos bendruosius tvarkymo ir naudojimo reikalavimus.
3.6. Planuojama teritorija Nr. 6 – ekstensyviai naudojamų želdynų zoną (indeksas BZ) F. Martišiaus ir F. Vaitkaus gatvių kampe keisti į inžinerinės infrastruktūros funkcinę zoną.
Bendra informacija apie projektą: Planavimo proceso etapai - parengiamasis, rengimo ir baigiamasis. Bendrojo plano koregavimo teritorijos vystymo koncepcija nerengiama. Koncepcijos nepriklausomas profesinis vertinimas nebus atliekamas. Bendrojo plano rengimo, svarstymo su visuomene, derinimo ir tvirtinimo tvarka bendroji. Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV) neatliekamas.
Pasiūlymų teikimo tvarka ir viešas susipažinimas. Pasiūlymus dėl Koregavimo galima teikti raštu planavimo organizatoriui (šiame skelbime nurodytu adresu) ir / ar Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS) per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį iki viešo susipažinimo su parengtais sprendiniais pabaigos. Apie parengtus sprendinius ir viešą susipažinimą bus informuojama papildomai. Lietuvos Respublikos informacinėje sistemoje TPS ,,Vartai‘‘ www.planuojustatau.lt (TPDRIS), TPD Nr. K-VT-69-24-41.
Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi nurodyti: fiziniai asmenys – vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą; juridiniai asmenys – teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą; visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus; pasiūlymo teikimo datą; pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas); raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.
INFORMACIJA APIE PRIENŲ MIESTO BENDROJO PLANO KOREGAVIMĄ (2023-12-22)
Prienų rajono savivaldybės administracija informuoja apie numatomą rengti Prienų miesto bendrojo plano, patvirtinto Prienų rajono savivaldybės tarybos 2010 m. sausio 28 d. sprendimu Nr. T3-24 „Dėl Prienų miesto bendrojo plano patvirtinimo“, koregavimą.
Planavimo organizatorius – Prienų rajono savivaldybės administracijos direktorius, Laisvės a. 12, LT-59126 Prienai, tel. (8 319) 61103, el. p. administracija@prienai.lt.
Informaciją teikia Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėja Dalia Joneliūnienė, tel. (8 319) 61125, el. p. dalia.joneliuniene@prienai.lt; Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyr. specialistė Rima Sodaitienė, tel. (8 319) 61146, el. p. rima.sodaitiene@prienai.lt.
Susipažinti su Prienų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo „Dėl Prienų miesto plano koregavimo“ projektu, teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslais ir uždaviniais galima Prienų rajono savivaldybės svetainėje www.prienai.lt skiltyje ,,Naujienos“ – ,,Svarbūs pranešimai“ (nuoroda http://www.prienai.lt/go.php/lit/Svarbus-pranesimai).
Teikti pasiūlymus dėl planavimo tikslų galima aukščiau nurodytais kontaktais per 10 darbo dienų nuo šio skelbimo datos.
INFORMACIJA APIE PRADEDAMĄ RENGTI VEIVERIŲ MIESTELIO BENDROJO PLANO KEITIMĄ (2023-10-12)
Informuojame, kad pradedamas rengti Veiverių miestelio bendrojo plano keitimas (toliau – Keitimas).
Planavimo pagrindas – Prienų rajono savivaldybės tarybos 2023 m. rugpjūčio 31 d. sprendimas Nr. T3-228 „Dėl Veiverių miestelio bendrojo plano keitimo“.
Planuojama teritorija – Veiverių miestelio teritorija.
Planavimo organizatorius – Prienų rajono savivaldybės administracijos direktorius (Prienai, Laisvės a. 12, LT-59126), tel. (8 319) 61 102, el. paštas direktorius@prienai.lt.
Informaciją teikia: Prienų rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėja (vyriausioji architektė) Dalia Joneliūnienė, tel. (8 319) 61 125, el. paštas dalia.joneliuniene@prienai.lt; vyriausioji specialistė Rima Sodaitienė, tel. (8 319) 61 146, el. paštas rima.sodaitiene@prienai.lt.
Koregavimo rengėjas bus parinktas Viešųjų pirkimų įstatymo nustatyta tvarka.
Planavimo tikslai:
1. sudaryti sąlygas darniai teritorijos raidai, nuosekliai erdvinės ir funkcinės integracijos politikai įgyvendinti, teritorijų sanglaudai;
2. nustatyti gyvenamųjų teritorijų, inžinerinės ir socialinės infrastruktūros, kitų socialinės, ekonominės veiklos sričių vystymo ir įgyvendinimo gaires, numatyti plėtrai reikalingas teritorijas;
3. įvertinti Veiverių miestelio teritorijos architektūros, aplinkosaugos, visuomenės sveikatos saugos, gamtos apsaugos, paveldosaugos reikalavimus, kuriant sveiką, saugią, darnią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas;
4. sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę;
5. įvertinti žemės ir kito nekilnojamojo turto valdytojų, naudotojų ir trečiųjų asmenų interesus ir teises, savivaldybės, valstybės ir viešojo saugumo, gynybos ir kitus poreikius dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų;
6. įvertinti Veiverių miestelio teritorijos kraštovaizdį ir biologinę įvairovę, geografinę padėtį, geologines sąlygas, esamas urbanistines, inžinerines, susisiekimo, agrarines sistemas;
7. sudaryti sąlygas racionaliam žemės naudojimui.
Planavimo uždaviniai:
1. įvertinti Veiverių miestelio plėtros įtaką Mauručių kaimo teritorijai;
2. suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis;
3. optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą, numatyti jų atsparumo ekstremaliems klimato reiškiniams stiprinimo priemones;
4. numatyti racionalaus žemės gelmių išteklių, žemės ūkio naudmenų, miškų, kitų gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, klimato kaitos poveikio švelninimo, gamtinio karkaso formavimo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones, optimalią kraštovaizdžio struktūrą;
5. detalizuoti atitinkamų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius;
6. nustatyti socialinės infrastruktūros sistemos vystymo reikalavimus;
7. patikslinti savivaldybės bendrajame plane numatytų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų vystymo poreikius, atsižvelgus į rengiamo savivaldybės dalies bendrojo plano mastelį – urbanizuojamų teritorijų ribas;
8. numatyti (arba patikslinti ar detalizuoti savivaldybės bendrajame plane numatytą) savivaldybei svarbių objektų išdėstymą;
9. patikslinti žemės ūkio paskirties teritorijų vystymo bei formavimo kryptis;
10. nustatyti (arba patikslinti ar detalizuoti savivaldybės bendrajame plane nustatytas) gyvenamųjų vietovių kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, jose esančius šiam savitumui išsaugoti svarbius antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį atskleidžiančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas, numatyti jų vizualinę apsaugą;
11. numatyti (ar patikslinti savivaldybės bendrajame plane numatytus) 30 m aukščio ir aukštesnių ypatingųjų inžinerinių statinių ir atsinaujinančių išteklių energetikos objektų išdėstymo reikalavimus arba numatyti šių statinių ir objektų išdėstymą;
12. tobulinti ir vystyti istoriškai susiklosčiusią urbanistinę struktūrą, architektūrinę erdvinę kompoziciją, numatyti (ar detalizuoti savivaldybės bendrajame plane numatytus) urbanistinių struktūrų formavimo ir (ar) pertvarkymo principus;
13. numatyti (ar patikslinti savivaldybės bendrajame plane numatytas) teritorijas, kuriose architektūriniu, urbanistiniu, valstybiniu ar viešojo intereso požiūriu reikšmingi objektai būtų planuojami ar projektuojami rengiant Architektūros įstatymo 13 straipsnio 1 dalyje nurodytus architektūrinius konkursus;
14. numatyti (ar patikslinti savivaldybės bendrajame plane numatytas) kvartalų kompleksinio atnaujinimo (modernizavimo) teritorijas ir jų energinio efektyvumo didinimo priemones vadovaujantis Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programų rengimo ir įgyvendinimo tvarkos aprašu;
15. numatyti (arba patikslinti ar detalizuoti savivaldybės bendrajame plane numatytus) miško įveisimo ir naudojimo reikalavimus, miškų pritaikymą visuomenės reikmėms;
16. nurodyti prioritetinę savivaldybės infrastruktūrą, kuri nepatenka į nustatytas prioritetinės plėtros teritorijas, ir teritorijas, kurių vystymui ši infrastruktūra skirta;
17. numatyti (įvertinti ir apskaičiuoti) lėšų poreikį prioritetinės savivaldybės infrastruktūros plėtrai;
18. numatyti žemės paėmimą visuomenės poreikiams pagal Žemės įstatymo 45 straipsnyje nurodytus reikalavimus;
19. esant poreikiui, gali būti keičiami ar koreguojami kiti Veiverių miestelio bendrojo plano sprendiniai.
Pasiūlymų teikimo tvarka ir viešas susipažinimas. Pasiūlymus dėl Keitimo galima teikti raštu planavimo organizatoriui (šiame skelbime nurodytu adresu) ir / ar Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS) per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį iki viešo susipažinimo su parengtais sprendiniais pabaigos. Apie parengtus sprendinius ir viešą susipažinimą bus informuojama papildomai.
Pridedama Pakoreguoto Veiverių miestelio bendrojo plano keitimo planavimo darbų programa, patvirtinta Prienų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2023 m. spalio 12 d. įsakymu Nr. A3-717 „Dėl Veiverių miestelio bendrojo plano keitimo planavimo darbų programos patvirtinimo“: Pradėti rengti teritorijų planavimo dokumentai - PRIENŲ RAJONO SAVIVALDYBĖ (prienai.lt)
INFORMACIJA APIE PRIENŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS NUMATOMĄ RENGTI VEIVERIŲ MIESTELIO BENDROJO PLANO KEITIMĄ (2023-07-12)
Prienų rajono savivaldybės administracija informuoja apie numatomą rengti Veiverių miestelio bendrojo plano keitimą.
Planavimo organizatorius – Prienų rajono savivaldybės administracijos direktorius, Laisvės a. 12, LT-59126 Prienai, tel. (8 319) 61103, el. p. administracija@prienai.lt.
Informaciją teikia Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėja Dalia Joneliūnienė, tel. (8 319) 61125, el. p. dalia.joneliuniene@prienai.lt; Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyr. specialistė Rima Sodaitienė, tel. (8 319) 61127, el. p. rima.sodaitiene@prienai.lt.
Susipažinti su Prienų rajono savivaldybės tarybos sprendimo ,,Dėl Veiverių miestelio bendrojo plano keitimo“ projektu, teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslais ir uždaviniais galima Prienų rajono savivaldybės svetainėje www.prienai.lt skiltyje ,,Naujienos“ – ,,Svarbūs pranešimai“ (nuoroda http://www.prienai.lt/go.php/lit/Svarbus-pranesimai).
Teikti pasiūlymus dėl planavimo tikslų galima aukščiau nurodytais kontaktais per 10 darbo dienų nuo šio skelbimo datos.
1. PRIENŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS PAKUONIO MIESTELIO BENDRASIS PLANAS
Rengimo pradžios data: 2014-
TPD rūšis: bendrasis
Būsena: rengiamas
Registracijos TPD registre NR.:
Parengiamojo etapo dokumentai:
- Prienų rajono savivaldybės tarybos 2013-07-18 sprendimas Nr. T3-151 „Dėl Pakuonio miestelio bendrojo plano rengimo" (DOC)
- Bendrojo plano planavimo darbų programa (PDF)
Rengimo etapas:
- Bendrąjį planą rengia UAB „Lyderio grupė" (Klaipėda, Šilutės pl. 83, tel. (8 46 ) 313057, el. p. info@lyderio.lt). Projekto vadovas – architektas Laurynas Byla.
- Bendrojo plano rengimo informacija (PDF)
- Prienų rajono savivaldybės tarybos 2015-05-28 sprendimas Nr. T3-136 „Dėl Pakuonio miestelio bendrojo plano koncepcijos patvirtinimo" (DOC)
Baigiamojo etapo dokumentai:
2. PRIENŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS STAKLIŠKIŲ KAIMO DALIES BENDRASIS PLANAS
Rengimo pradžios data: 2014-
TPD rūšis: bendrasis
Būsena: rengiamas
Registracijos TPD registre NR.:
Parengiamojo etapo dokumentai:
- Prienų rajono savivaldybės tarybos 2013-07-18 sprendimas Nr. T3-149 „Dėl Stakliškių kaimo dalies detaliojo plano rengimo" (DOC)
- Prienų rajono savivaldybės tarybos 2014-05-29 sprendimas Nr. T3-104 „Dėl Prienų rajono savivaldybės tarybos 2013 m. liepos 18 d. sprendimo Nr. T3-150 „Dėl Stakliškių kaimo dalies detaliojo plano rengimo" pakeitimo" (DOC)
- Bendrojo plano planavimo darbų programa (PDF)
Rengimo etapas:
- Bendrąjį planą rengia UAB „Lyderio grupė" (Klaipėda, Šilutės pl. 83, tel. (8 46 ) 313057, el. p. info@lyderio.lt). Projekto vadovas – architektas Laurynas Byla.
- Bendrojo plano rengimo informacija (PDF)
Baigiamojo etapo dokumentai:
3. PRIENŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS IŠLAUŽO KAIMO BENDRASIS PLANAS
Rengimo pradžios data: 2014-
TPD rūšis: bendrasis
Būsena: rengiamas
Registracijos TPD registre NR.:
Parengiamojo etapo dokumentai:
- Prienų rajono savivaldybės tarybos 2013-07-18 sprendimas Nr. T3-150 „Dėl Išlaužo kaimo detaliojo plano rengimo" (DOC)
- Prienų rajono savivaldybės tarybos 2014-05-29 sprendimas Nr. T3-104 „Dėl Prienų rajono savivaldybės tarybos 2013 m. liepos 18 d. sprendimo Nr. T3-150 „Dėl Išlaužo kaimo detaliojo plano rengimo" pakeitimo" (DOC)
- Bendrojo plano planavimo darbų programa (PDF)
Rengimo etapas:
- Bendrąjį planą rengia UAB „Lyderio grupė" (Klaipėda, Šilutės pl. 83, tel. (8 46 ) 313057, el. p. info@lyderio.lt). Projekto vadovas – architektas Laurynas Byla.
- Bendrojo plano rengimo informacija (PDF)
Baigiamojo etapo dokumentai:
